Мини отель в нежилом фонде | 1-й этаж

Продается прибыльный мини-отель в самом центре Санкт-Петербурга, в пешей доступности от Московского вокзала. Это не жилое помещение, а полноценный коммерческий объект с отдельным входом, что гарантирует отсутствие проблем с соседями и проверяющими органами.

Бизнес работает более 6 лет, имеет высокий рейтинг на всех площадках бронирования и большую базу постоянных гостей.

Что вы покупаете:

• Локация: Первый этаж, отдельный вход с улицы. Поток туристов и командировочных 24/7.
• Статус: Нежилой фонд. Легальная работа без рисков.
• Помещение: 86 кв.м., качественный ремонт, новая мебель и техника.
• Номерной фонд: 4 номера (1 шестиместный и 3 номера на 2-3 места).
• Управление: Хостел уже находится под управлением профессиональной УК. Управляющая готова остаться и работать с новым собственником (вы получаете полностью пассивный доход).

Финансовые показатели за 2025 год:

• Выручка: 2 547 943 ₽
• Чистая прибыль: 327 132 ₽

Арендная ставка: 120 000 ₽ (лето) / 100 000 ₽ (зима). Все финансовые отчеты готовы предоставить для проверки.

Это готовый бизнес «под ключ» с прозрачными цифрами и понятной окупаемостью. Быстрый выход на сделку от собственника. Все документы в порядке.

Пишите в сообщения или звоните, отвечу на все вопросы!