Гостевой дом/12 номеров

ID 3/

1274

11 декабря

305 (0 сегодня)

photo_5195080596458246082_x-photoroom-2-2

Ольга

Продавец

3 300 000 ₽

Окупаемость 9/мес

Прибыль

350 000/мес

Выручка

700 000/мес

Расходы

350 000/мес

набережная канала Грибоедова, 25, Санкт-Петербург, 191181

Невский проспект

– 5 мин ходьбы

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время  и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Гoтовый гостевой дoм на 12 номеров к пpодaже. Отличнaя локация — вceго 5 минут пешкoм дo cтaнции мeтро, рядoм ocтановки oбщeствeнногo трaнcпoртa. Bокpуг — музeи, peсторaны, хpамы и другие точки пpитяжения. В низкий cезон нoмеpa сдaютcя в долгocрoчную apeнду, чтo oбеспeчиваeт cтабильный доход. Благодаря системе дистанционного заселения можно существенно снизить расходы на персонал и вести бизнес автономно. В настоящее время на объекте задействовано 2 сотрудника: горничная и удаленный администратор.

Выполнен качественный ремонт, в помещении есть всё необходимое для беспрерывной деятельности. На 12 номеров оборудовано 4 санузла и 4 душевых, полноценная кухня и хоз. помещение. 36 основных мест и 6 дополнительных. Загруженность в сезон почти 100%, сейчас есть брони вперед. Есть профили на всех основных онлайн-платформах бронирования. Во внутреннем дворе дома есть парковочные места, что является значительным преимуществом для центра города.

После продажи готов оказать содействие на начальном этапе ведения бизнеса и рассказать все нюансы управления объектом. Пишите!

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

Кол-во сотрудников

Зарплата сотрудников

60000

Помещение

195 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

250 000 ₽

Активы

мебель
техника
посуда
постельное белье
предметы интерьера

Спросите у продавца

Хорошая сделка

Параметр Значение объявления / среднее по рынку

Балл Чем выше — тем лучше

Срок окупаемости

9 мес. / 2 года

Рентабельность

50% / 30%

8.8

Цена vs рынок

3.3 млн ₽ / 2 млн ₽ (медиана)

3.8

Арендная нагрузка

35.7% / 15%

3.7

Аренда за м²

1 282 ₽/м² / 2 500 ₽/м²

9.4

Доходность vs вклад

127.3% годовых / 18% (вклад)

Зрелость бизнеса

5 лет / 5+ лет — зрелый

Зарплатная нагрузка

8.6% / 30%

Операционная эффективность

50% расходов / < 70% — норма

Рыночный спрос

Выше среднего / Среднее по категории

Оценка рассчитана автоматически алгоритмом INBIZ на основе данных объявления и агрегированных рыночных показателей. Результат носит исключительно информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией в соответствии с Федеральным законом № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг». Перед принятием решения о покупке бизнеса рекомендуется провести независимую оценку с привлечением профессионального оценщика (Федеральный закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации») и юридическую проверку (due diligence). INBIZ не несёт ответственности за решения, принятые на основании данной оценки.