Гостевой дом/12 номеров

ID 3/
1274
11 декабря
305 (0 сегодня)
photo_5195080596458246082_x-photoroom-2-2
Продавец
3 300 000 ₽
Окупаемость 9/мес
Прибыль
350 000/мес
Выручка
700 000/мес
Расходы
350 000/мес
Frame 534
набережная канала Грибоедова, 25, Санкт-Петербург, 191181
Невский проспект
– 5 мин ходьбы
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Гoтовый гостевой дoм на 12 номеров к пpодaже. Отличнaя локация — вceго 5 минут пешкoм дo cтaнции мeтро, рядoм ocтановки oбщeствeнногo трaнcпoртa. Bокpуг — музeи, peсторaны, хpамы и другие точки пpитяжения. В низкий cезон нoмеpa сдaютcя в долгocрoчную apeнду, чтo oбеспeчиваeт cтабильный доход. Благодаря системе дистанционного заселения можно существенно снизить расходы на персонал и вести бизнес автономно. В настоящее время на объекте задействовано 2 сотрудника: горничная и удаленный администратор.

Выполнен качественный ремонт, в помещении есть всё необходимое для беспрерывной деятельности. На 12 номеров оборудовано 4 санузла и 4 душевых, полноценная кухня и хоз. помещение. 36 основных мест и 6 дополнительных. Загруженность в сезон почти 100%, сейчас есть брони вперед. Есть профили на всех основных онлайн-платформах бронирования. Во внутреннем дворе дома есть парковочные места, что является значительным преимуществом для центра города.

После продажи готов оказать содействие на начальном этапе ведения бизнеса и рассказать все нюансы управления объектом. Пишите!

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
11/12/2025
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

5

Кол-во сотрудников

2

Зарплата сотрудников

60000

Помещение

195 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

250 000 ₽

Активы

  • мебель
  • техника
  • посуда
  • постельное белье
  • предметы интерьера

Спросите у продавца

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 10 параметрам
0 / 10
0
Хорошая сделка
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
9 мес. / 2 года
10
Рентабельность
50% / 30%
8.8
Цена vs рынок
3.3 млн ₽ / 2.4 млн ₽ (медиана)
5
Арендная нагрузка
35.7% / 15%
3.7
Аренда за м²
1 282 ₽/м² / 2 500 ₽/м²
9.4
Доходность vs вклад
127.3% годовых / 18% (вклад)
10
Зрелость бизнеса
5 лет / 5+ лет — зрелый
10
Зарплатная нагрузка
8.6% / 30%
10
Операционная эффективность
50% расходов / < 70% — норма
10
Рыночный спрос
Выше среднего / Среднее по категории
10

Рекомендуем

Копицентр/густонаселенный район — фото 1
1
Копицентр/густонаселенный район
г Санкт-Петербург, Пискарёвский пр-...
1 200 000 ₽
Прибыль: 120 000/мес
10 м²
Показать номер
Парикмахерская/формат будущего — фото 1
1
Парикмахерская/формат будущего
г Санкт-Петербург, ул Савушкина
2 000 000 ₽
Прибыль: 230 000/мес
20 м²
Пищевое производство/шоковая заморозка — фото 1
1
Пищевое производство/шоковая заморозка
г Санкт-Петербург, ул Киевская
5 500 000 ₽
Прибыль: 300 000/мес
340 м²
Салон красоты /Доход 180 000 — фото 1
1
Салон красоты /Доход 180 000
г Санкт-Петербург, пр-кт Большевико...
2 500 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
40 м²
Земля в собственность/Сетевой арендатор — фото 1
1
Земля в собственность/Сетевой арендатор
Ленинградская обл, г Сертолово
27 500 000 ₽
Прибыль: 130 000/мес
125 м²
Парикмахерская в ТЦ/ Доход 290 000 — фото 1
1
Парикмахерская в ТЦ/ Доход 290 000
г Санкт-Петербург, Невский пр-кт
2 300 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
40 м²

Похожие объявления

gigachat-66
Хостел/Гостевые комнаты
метро Сенная площадь
1 300 000 ₽
Прибыль: 210 000/мес
170 м²
fullsizerender-95
Сеть турагенств/4 офиса/раскрученный сай...
метро Технологический институт 1
16 000 000 ₽
Прибыль: 550 000/мес
15 м²
whatsapp-image-2025-09-25-at-12.37.52
Ресторан/кальян бар/нежилое здание
Привокзальная площадь, 3А, Мурино
4 500 000 ₽
Прибыль: 0/мес
85 м²
image-1
Салон красоты с доходом 250тыс./мес.
пр-кт Науки, д 1
990 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
40 м²
orig
Стрит-фуд / Шаверма / Высокий трафик
г Санкт-Петербург, Петергофское шос...
3 600 000 ₽
Прибыль: 250 000/мес
48 м²
5375444385094372679
Кофейня в центре Петербурга
Конногвардейский б-р
3 300 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
32 м²
ddad096feb2bd0507e56433e59bddc65
Салон Красоты / Центр / Прибыль
г Санкт-Петербург, пр-кт Чернышевск...
3 000 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
110 м²
062f7f490ea3cc0a82072bfe2fa30e9b
Ветеринарная клиника / с КТ и МРТ
Лесной пр-кт
45 000 000 ₽
Прибыль: 1 000 000/мес
400 м²
sss
Магазин фермерских продуктов/Чистая 2000...
Ярославский пр-т
1 950 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
35 м²

Связаться
с продавцом

Ответим о финансах, аренде и просмотре в удобном вам канале

Удобный канал связи
Я не робот
Загружаем проверку…
Yandex SmartCaptcha
Ольга обычно отвечает в течение ~12 минут

Спасибо!

Заявка отправлена. Продавец свяжется с вами в удобном канале.

Гостевой дом/12 номеров

Санкт-Петербург
набережная канала Грибоедова, 25, Санкт-Петербург, 191181
ID 3
1274

ТЕЛЕФОН ПРОДАВЦА

Нажмите, чтобы скопировать

photo_5195080596458246082_x-photoroom-2-2
Проверенный Брокер

Поиск бизнеса

Регион:

Регион

Метро

Выбрать метро
Метро

Категории:

Не выбрано
Категории объявлений

Стоимость, ₽

Стоимость, ₽ - slider
Стоимость, ₽ - inputs
от
от

Прибыль, ₽

Прибыль, ₽ - slider
Прибыль, ₽ - inputs
от
от

Рейтинг бизнеса

Рейтинг бизнеса
Регион