Гостевой дом/12 номеров

ID 3/
1274
11 декабря
305 (0 сегодня)
photo_5195080596458246082_x-photoroom-2-2
Продавец
3 300 000 ₽
Окупаемость 9/мес
Прибыль
350 000/мес
Выручка
700 000/мес
Расходы
350 000/мес
Frame 534
набережная канала Грибоедова, 25, Санкт-Петербург, 191181
Невский проспект
– 5 мин ходьбы
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Гoтовый гостевой дoм на 12 номеров к пpодaже. Отличнaя локация — вceго 5 минут пешкoм дo cтaнции мeтро, рядoм ocтановки oбщeствeнногo трaнcпoртa. Bокpуг — музeи, peсторaны, хpамы и другие точки пpитяжения. В низкий cезон нoмеpa сдaютcя в долгocрoчную apeнду, чтo oбеспeчиваeт cтабильный доход. Благодаря системе дистанционного заселения можно существенно снизить расходы на персонал и вести бизнес автономно. В настоящее время на объекте задействовано 2 сотрудника: горничная и удаленный администратор.

Выполнен качественный ремонт, в помещении есть всё необходимое для беспрерывной деятельности. На 12 номеров оборудовано 4 санузла и 4 душевых, полноценная кухня и хоз. помещение. 36 основных мест и 6 дополнительных. Загруженность в сезон почти 100%, сейчас есть брони вперед. Есть профили на всех основных онлайн-платформах бронирования. Во внутреннем дворе дома есть парковочные места, что является значительным преимуществом для центра города.

После продажи готов оказать содействие на начальном этапе ведения бизнеса и рассказать все нюансы управления объектом. Пишите!

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
11/12/2025
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

5

Кол-во сотрудников

2

Зарплата сотрудников

60000

Помещение

195 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

250 000 ₽

Активы

  • мебель
  • техника
  • посуда
  • постельное белье
  • предметы интерьера

Спросите у продавца

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 10 параметрам
0 / 10
0
Хорошая сделка
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
9 мес. / 2 года
10
Рентабельность
50% / 30%
8.8
Цена vs рынок
3.3 млн ₽ / 2.4 млн ₽ (медиана)
5
Арендная нагрузка
35.7% / 15%
3.7
Аренда за м²
1 282 ₽/м² / 2 500 ₽/м²
9.4
Доходность vs вклад
127.3% годовых / 18% (вклад)
10
Зрелость бизнеса
5 лет / 5+ лет — зрелый
10
Зарплатная нагрузка
8.6% / 30%
10
Операционная эффективность
50% расходов / < 70% — норма
10
Рыночный спрос
Выше среднего / Среднее по категории
10

Рекомендуем

Салон красоты /Доход 180 000 — фото 1
1
Салон красоты /Доход 180 000
г Санкт-Петербург, пр-кт Большевико...
2 500 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
40 м²
Показать номер
Копицентр/густонаселенный район — фото 1
1
Копицентр/густонаселенный район
г Санкт-Петербург, Пискарёвский пр-...
1 200 000 ₽
Прибыль: 120 000/мес
10 м²
Пищевое производство/шоковая заморозка — фото 1
1
Пищевое производство/шоковая заморозка
г Санкт-Петербург, ул Киевская
5 500 000 ₽
Прибыль: 300 000/мес
340 м²
Земля в собственность/Сетевой арендатор — фото 1
1
Земля в собственность/Сетевой арендатор
Ленинградская обл, г Сертолово
27 500 000 ₽
Прибыль: 130 000/мес
125 м²
Парикмахерская в ТЦ/ Доход 290 000 — фото 1
1
Парикмахерская в ТЦ/ Доход 290 000
г Санкт-Петербург, Невский пр-кт
2 300 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
40 м²
Парикмахерская/формат будущего — фото 1
1
Парикмахерская/формат будущего
г Санкт-Петербург, ул Савушкина
2 000 000 ₽
Прибыль: 230 000/мес
20 м²

Похожие объявления

photo_2026-02-03_16-39-34
Кофейня / С 10-летней историей
Приморский пр-кт, д 72
3 400 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
34 м²
gigachat-1-11
Кафе-Ресторан / Существует 20 лет / Окуп...
г Санкт-Петербург, метро Выборгская
1 200 000 ₽
Прибыль: 250 000/мес
130 м²
xxl_height222
Медицинский центр / Многолетний бизнес
пр-кт Чернышевского, д 20
15 000 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
180 м²
whatsapp-image-2025-08-26-at-19.31.46-1
Кофейня готовая. У метро. Клиентская баз...
г Санкт-Петербург, ул Одоевского, д...
1 180 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
12 м²
czyj
Клиника с лицензиями / Петроградский рай...
ул Красного Курсанта
6 000 000 ₽
Прибыль: 500 000/мес
92 м²
dsc_6489__
Производство искусственных камней
метро Василеостровская
3 500 000 ₽
Прибыль: 420 000/мес
47 м²
gigachat-1-20
Шоурум кухонной мебели / окупаемость 7 м...
г Санкт-Петербург, метро Комендантс...
700 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
35 м²

Связаться
с продавцом

Ответим о финансах, аренде и просмотре в удобном вам канале

Удобный канал связи
Я не робот
Загружаем проверку…
Yandex SmartCaptcha
Ольга обычно отвечает в течение ~12 минут

Спасибо!

Заявка отправлена. Продавец свяжется с вами в удобном канале.

Гостевой дом/12 номеров

Санкт-Петербург
набережная канала Грибоедова, 25, Санкт-Петербург, 191181
ID 3
1274

ТЕЛЕФОН ПРОДАВЦА

Нажмите, чтобы скопировать

photo_5195080596458246082_x-photoroom-2-2
Проверенный Брокер

Поиск бизнеса

Регион:

Регион

Метро

Выбрать метро
Метро

Категории:

Не выбрано
Категории объявлений

Стоимость, ₽

Стоимость, ₽ - slider
Стоимость, ₽ - inputs
от
от

Прибыль, ₽

Прибыль, ₽ - slider
Прибыль, ₽ - inputs
от
от

Рейтинг бизнеса

Рейтинг бизнеса
Регион