Гостевой дом/12 номеров

ID 3/
1274
11 декабря
304 (0 сегодня)
photo_5195080596458246082_x-photoroom-2-2
Продавец
3 300 000 ₽
Окупаемость 9/мес
Прибыль
350 000/мес
Выручка
700 000/мес
Расходы
350 000/мес
Frame 534
набережная канала Грибоедова, 25, Санкт-Петербург, 191181
Невский проспект
– 5 мин ходьбы
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Гoтовый гостевой дoм на 12 номеров к пpодaже. Отличнaя локация — вceго 5 минут пешкoм дo cтaнции мeтро, рядoм ocтановки oбщeствeнногo трaнcпoртa. Bокpуг — музeи, peсторaны, хpамы и другие точки пpитяжения. В низкий cезон нoмеpa сдaютcя в долгocрoчную apeнду, чтo oбеспeчиваeт cтабильный доход. Благодаря системе дистанционного заселения можно существенно снизить расходы на персонал и вести бизнес автономно. В настоящее время на объекте задействовано 2 сотрудника: горничная и удаленный администратор.

Выполнен качественный ремонт, в помещении есть всё необходимое для беспрерывной деятельности. На 12 номеров оборудовано 4 санузла и 4 душевых, полноценная кухня и хоз. помещение. 36 основных мест и 6 дополнительных. Загруженность в сезон почти 100%, сейчас есть брони вперед. Есть профили на всех основных онлайн-платформах бронирования. Во внутреннем дворе дома есть парковочные места, что является значительным преимуществом для центра города.

После продажи готов оказать содействие на начальном этапе ведения бизнеса и рассказать все нюансы управления объектом. Пишите!

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
11/12/2025
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

5

Кол-во сотрудников

2

Зарплата сотрудников

60000

Помещение

195 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

250 000 ₽

Активы

  • мебель
  • техника
  • посуда
  • постельное белье
  • предметы интерьера

Спросите у продавца

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 10 параметрам
0 / 10
0
Хорошая сделка
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
9 мес. / 2 года
10
Рентабельность
50% / 30%
8.8
Цена vs рынок
3.3 млн ₽ / 2.3 млн ₽ (медиана)
4.8
Арендная нагрузка
35.7% / 15%
1
Аренда за м²
1 282 ₽/м² / 2 500 ₽/м²
9.4
Доходность vs вклад
127.3% годовых / 18% (вклад)
10
Зрелость бизнеса
5 лет / 5+ лет — зрелый
6
Зарплатная нагрузка
8.6% / 30%
10
Операционная эффективность
50% расходов / < 70% — норма
6.9
Рыночный спрос
Выше среднего / Среднее по категории
9.7

Рекомендуем

Кафе в густонаселенном районе / Высокая прибыль — фото 1
1
Кафе в густонаселенном районе / Высокая ...
Красносельский район
4 000 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
115 м²
Показать номер
Салон красоты /Доход 180 000 — фото 1
1
Салон красоты /Доход 180 000
г Санкт-Петербург, пр-кт Большевико...
2 500 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
40 м²
Мини-отель с классификацией/4 номера — фото 1
1
Мини-отель с классификацией/4 номера
Невский пр-кт, д 136
2 300 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
61 м²
Парикмахерская/формат будущего — фото 1
1
Парикмахерская/формат будущего
г Санкт-Петербург, ул Савушкина
2 000 000 ₽
Прибыль: 230 000/мес
20 м²
Парикмахерская в ТЦ/ Доход 290 000 — фото 1
1
Парикмахерская в ТЦ/ Доход 290 000
г Санкт-Петербург, Невский пр-кт
2 300 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
40 м²
Школа танцев / 10 лет успешной работы — фото 1
1
Школа танцев / 10 лет успешной работы
г Санкт-Петербург, метро Проспект П...
1 000 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
180 м²
Автосервис с контрактами и прибылью 500 тыс. — фото 1
1
Автосервис с контрактами и прибылью 500 ...
г Санкт-Петербург, метро Шушары
6 000 000 ₽
Прибыль: 500 000/мес
300 м²
Отель на 6 номеров/ Нежилой фонд/ Пассивный доход — фото 1
1
Отель на 6 номеров/ Нежилой фонд/ Пассив...
г Санкт-Петербург, ул Моисеенко
2 800 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
109 м²
Наркологическая клиника / Быстрая окупаемость — фото 1
1
Наркологическая клиника / Быстрая окупае...
г Санкт-Петербург, Фрунзенский р-н
55 000 000 ₽
Прибыль: 2 913 101/мес
860 м²

Похожие объявления

qxevzofyoqmolempt3uccfjhgyfdvo6mezkie-zkrwj7hrov-kmrlp2uur2b0mdao6qy5lxqd-cxnnzvmowfszn
Кофейня в ТЦ у метро / Поток гостей / Ра...
г Санкт-Петербург, метро Звёздная
1 400 000 ₽
Прибыль: 84 000/мес
10 м²
whatsapp-image-2025-10-29-at-17.14.19-1
Автосервис/малярно-кузовной ремонт
г Санкт-Петербург, Петергофское шос...
1 200 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
45 м²
ddd4f08db4712eb9e543224db11a4d0a
Салон красоты / спальный район / новый р...
Ленинградская обл, Всеволожский р-н...
1 600 000 ₽
Прибыль: 50 000/мес
80 м²
ff437bae2b833e8963b4032c3e85ff6d2e080a32
Пивной магазин с арендой 10'000р в месяц
г Санкт-Петербург, ул Оборонная
500 000 ₽
Прибыль: 95 000/мес
5 м²
screenshot_133
Автомойка-детейлинг с персоналом
г Санкт-Петербург, метро Проспект Б...
4 500 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
200 м²
ed81e4d79371dede7d1cefaa2b9a79e2
Пекарня / 8 месяцев окупаемость
Санкт-Петербург, пр-т Ветеранов
650 000 ₽
Прибыль: 90 000/мес
49 м²
0z95mx7_dt2x8lcp-uvyfio-pe-960
Автомойка на 5 постов/ налаженные бизнес...
г Санкт-Петербург, пр-кт Энергетико...
4 900 000 ₽
Прибыль: 350 000/мес
100 м²
2026-04-08_12-11-42
Массажный салон / 2 кабинета / 6 сотрудн...
территория Средняя Рогатка
650 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
40 м²
5316842068896321380
Стоматологическая клиника/2 кабинета
улица Шувалова 9, Мурино
5 000 000 ₽
Прибыль: 400 000/мес
64 м²

Гостевой дом/12 номеров

Санкт-Петербург
набережная канала Грибоедова, 25, Санкт-Петербург, 191181
ID 3
1274

ТЕЛЕФОН ПРОДАВЦА

Нажмите, чтобы скопировать

photo_5195080596458246082_x-photoroom-2-2
Проверенный Брокер

Поиск бизнеса

Регион:

Регион

Метро

Выбрать метро
Метро

Категории:

Не выбрано
Категории объявлений

Стоимость, ₽

Стоимость, ₽ - slider
Стоимость, ₽ - inputs
от
от

Прибыль, ₽

Прибыль, ₽ - slider
Прибыль, ₽ - inputs
от
от

Рейтинг бизнеса

Рейтинг бизнеса
Регион