Гостиничный бизнес/9 апартаментов

ID 3/
9062
12 марта
346 (0 сегодня)
photo_5195080596458246082_x-photoroom-2-2
Продавец
2 900 000 ₽
Окупаемость 10/мес
Прибыль
290 000/мес
Выручка
600 000/мес
Расходы
310 000/мес
Frame 534
Пулковское шоссе
Звёздная
– 76 мин ходьбы
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Готовый бизнес мечты: Апарт-отель 93% загрузки! Берите и зарабатывайте!
Это не просто отель — это "золотая жила" в коммерческом фонде с проверенной доходностью!
Представьте: 9 стильных студий комфорт-класса (бизнес-уровень!) в нежилом помещении общей площадью свыше 250 м². Загрузка — огромные 93% круглый год! Возраст бизнеса — 4 проверенных года. Расширьте до 12 номеров без хлопот и удвойте прибыль. Две подсобки: одну легко превратить в уютный номер для персонала.
Почему это идеальная сделка?
Полная легальность: Все апартаменты в НЕЖИЛОМ ФОНДЕ, 100% соответствие законам и ГОСТам РФ. Классификация 3* уже в процессе — статус элитного объекта гарантирован!
Умная автоматизация: Управление и учет через топовую CRM Bnovo. Дистанционное заселение гостей — вы спите спокойно, бизнес работает 24/7!
Готовые партнерства: Договоры с турфирмами и другими отелями. Постоянный поток клиентов БЕЗ ваших вложений в маркетинг!
Надежная команда: 1 главная горничная + 2 запасные — персонал на связи, номера сияют чистотой.
Это не стартап с рисками — это готовый бизнес с суперстабильным чеком! Доходность проверена цифрами: 93% загрузки = ваша подушка безопасности. Расположен в проходном месте, где туристы и командировочные толпами ищут комфорт.
Звоните прямо сейчас, не упустите! Такие кейсы улетают за дни. Ваш доход ждет!

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
12/03/2026
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

4

Кол-во сотрудников

3

Зарплата сотрудников

60000

Помещение

250 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

235 000 ₽

Активы

  • мебель
  • техника
  • белье
  • посуда
  • предметы интерьера

Спросите у продавца

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 10 параметрам
0 / 10
0
Хорошая сделка
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
10 мес. / 2 года
9.9
Рентабельность
48.3% / 30%
8.6
Цена vs рынок
2.9 млн ₽ / 2 млн ₽ (медиана)
4.8
Арендная нагрузка
39.2% / 15%
2.9
Аренда за м²
940 ₽/м² / 2 500 ₽/м²
10
Доходность vs вклад
120% годовых / 18% (вклад)
10
Зрелость бизнеса
4 года / 5+ лет — зрелый
8.6
Зарплатная нагрузка
10% / 30%
10
Операционная эффективность
51.7% расходов / < 70% — норма
10
Рыночный спрос
Выше среднего / Среднее по категории
10

Рекомендуем

Профессиональный интернет-магазин строительной и силовой техники — фото 1
1
Профессиональный интернет-магазин строит...
Дворцовая пл. 1
30 000 000 ₽
Прибыль: 1 386 000/мес
40 м²
Показать номер
Модельная школа и агентство с подтвержденной прибылью — фото 1
1
Модельная школа и агентство с подтвержде...
г Санкт-Петербург, Дворцовая пл
699 000 ₽
Прибыль: 300 000/мес
50 м²
Арендный бизнес/загрузка 100% — фото 1
1
Арендный бизнес/загрузка 100%
Ленинградская обл, Всеволожский р-н...
7 500 000 ₽
Прибыль: 155 000/мес
230 м²

Похожие объявления

1
Брокерская компания / 5 лет работы
г Санкт-Петербург, метро Технологич...
550 000 ₽
Прибыль: 117 000/мес
gigachat-125
Кофейня/ Чистая прибыль от 150к/Полный ш...
Ленинградская обл, г Всеволожск, ул...
1 700 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
41 м²
6cba86f54612c55d9f41e39f567cef17_w1200_h630-c
Семейный ресторан / Удачная Локация / Ко...
Выборгское шоссе, д 1
8 500 000 ₽
Прибыль: 310 000/мес
580 м²
05fb522cd66420a661f87d2a2055411c
Отель в центре Петроградки / нежилой фон...
г Санкт-Петербург, пр-кт Большой П....
1 500 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
90 м²
111-17
Магазин цветов / чистая прибыль от 130 т...
метро Чкаловская
1 200 000 ₽
Прибыль: 130 000/мес
36 м²
gigachat-40
Зоомагазин/Наработаная база
пр-кт Наставников, д 43 к 1
680 000 ₽
Прибыль: 40 000/мес
80 м²
g1
Цветочный магазин / Прибыль 180 / Первая...
г Санкт-Петербург, Коломяжский пр-к...
1 440 000 ₽
Прибыль: 180 000/мес
41 м²
t
Турагентство/Без конкурентов/Топ-локация
Среднерогатская улица, 11к4
990 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
80 м²
whatsapp-image-2025-12-04-at-12.41.04
Столовая в БЦ/многолетняя история
Нарвский пр-кт
1 500 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
125 м²

Связаться
с продавцом

Ответим о финансах, аренде и просмотре в удобном вам канале

Удобный канал связи
Я не робот
Загружаем проверку…
Yandex SmartCaptcha
Ольга обычно отвечает в течение ~12 минут

Спасибо!

Заявка отправлена. Продавец свяжется с вами в удобном канале.

Поиск бизнеса
Регион:
Регион
Метро
Выбрать метро
Метро
Категории:
Не выбрано
Категории объявлений
Стоимость, ₽
Стоимость, ₽ - slider
Стоимость, ₽ - inputs
от
от
Прибыль, ₽
Прибыль, ₽ - slider
Прибыль, ₽ - inputs
от
от
Рейтинг бизнеса
Рейтинг бизнеса
Регион