Мини-отель рядом с Мариинским театром

Продается мини-отель возле Мариинского театра с прибылью 450000 руб. в месяц. Был октрыт в 2008 году.
Рейтинг 9,3, авито 5, островок 9,8
2 км от метро
окна выходят на улицу
белье отдается в прачечную
нежилой фонд с 1 входом
безконтактное заселение
система бронирования TravelLine

Бизнeс работaет 6 лeт, стабильнo приноcит доход, пoлнocтью укoмплeктован и готoв к пepедачe нoвому влaдельцу.

Oб отeлe

Уютный мини‑oтель в caмом cepдцe Петербуpга — шaговая доступноcть от всеx главных дocтопpимeчaтeльнoстeй: Двоpцoвая площaдь, Эpмитaж, Heвcкий пpoспект, Спас на Крови, Русский музей. Гости получают город из первых рук, а вы — стабильный поток туристов круглый год.

В отеле 5 номеров, один из которых с собственным санузлом и душем. Остальные номера оборудованы качественной общей санитарной зоной.

Финансовые показатели и загрузка

Средний чек в летний сезон — 4 500 руб. за номер/ночь.
Средняя загруженность — 80 % (отличный показатель для мини‑формата).
Отель подключён к основным платформам бронирования, в том числе работает в системе ТrаvеlLinе — это даёт стабильный поток заявок и прозрачную автоматизацию процессов.
Бизнес работает 6 лет — репутация, база постоянных клиентов и отзывы уже сформированы.
На данный момент все номера сданы в долгосрочную аренду до весны — это сделано специально, чтобы избежать простоев и гарантировать стабильный доход в ближайший период.
Что передаётся вместе с бизнесом

Все подключённые платформы бронирования — никакой потери каналов продаж, всё сразу работает на нового владельца.
Сим‑карта с большой базой клиентов — готовая клиентская база, наработанная за 6 лет: постоянные гости, контакты для повторных бронирований, лояльные клиенты.
Вся техническая и организационная инфраструктура — в полном объёме.
Свой менеджер — готов помочь с переоформлением всех документов и подключением всех систем на нового владельца, чтобы переход прошёл максимально гладко и без сбоев.
Юридическая часть

Есть действующий договор с НЭО — остался один шаг до получения самооценки. Самооценку не закончили просто потому, что руки не доходят — времени совсем нет. При продаже договор переоформляется на ваше юридическое лицо — никаких проволочек и потери статуса.

Состояние и оснащение

В отеле свежий ремонт — каждый год всё освежается, поддерживается в идеальном состоянии.
Зона кухни полностью оборудована всей необходимой техникой.
Везде идеальный порядок и чистота — за этим тщательно следили все 6 лет.
Почему продаю

У собственника есть другие, более крупные объекты, и на мини‑отель физически не остаётся времени. Отель работает как часы, но требует внимания, которое собственник больше не может уделять в полной мере. Это отличная новость для вас — объект продаётся не из‑за проблем, а из‑за нехватки ресурса владельца.

Это не проект с нуля — это работающий, доходный, ухоженный бизнес с историей, репутацией и готовой базой клиентов. Заходите и зарабатываете с первого дня.

Звоните, чтобы обсудить детали и посмотреть отель.

Почему стоит купить именно сейчас

Покупая отель сейчас, вы успеете спокойно ознакомиться с процессом работы, пройти все этапы передачи бизнеса и переоформить всё на себя — обычно этот процесс занимает около двух недель. К началу высокого сезона вы будете в полной готовности и не потеряете ни одного дня на организационные вопросы. Текущая долгосрочная аренда до весны дополнительно страхует от простоев и даёт время на плавный вход в бизнес без давления пиковой загрузки.