Гостевой дом/минута от метро

ID 3/
9228
16 марта
470 (0 сегодня)
photo_5195080596458246082_x-photoroom-2-2
Продавец
750 000 ₽
Окупаемость 7/мес
Прибыль
100 000/мес
Выручка
350 000/мес
Расходы
250 000/мес
Frame 534
Невский пр-кт
Маяковская
– 5 мин ходьбы
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Предлагается к покупке полностью функционирующий гостевой дом с устойчивой клиентской базой и отличной репутацией. Расположение — в шаговой доступности от станции метро, что обеспечивает высокий спрос круглый год.
Здание и инфраструктура:
Расположен на втором этаже двухэтажного жилого дома; входной блок — отдельный для доступа гостей, без проживания жильцов.
Во дворе имеется парковка для гостей.
Выполнен качественный ремонт. Вся необходимая мебель и оснащение присутствуют и готовы к эксплуатации.
В составе: 5 номеров, две отдельные душевые комнаты и два санузла, общая компактная кухня.
Вместимость — до 17 гостей; оптимально подходит для небольших туристических групп.
Управление и сервисы:
Контракт с прачечной; услуги горничной регулярно предоставляются.
Организована удаленная система заселения: оплата, ключи, заселение— без необходимости присутствия администратора.
Размещен на основных платформах бронирования: стабильно получает положительные отзывы и высокий рейтинг.
Преимущества:
Устойчивый спрос и понятная структура размещения.
Налаженная операционная модель с минимальными вводными расходами.
Готовое к продолжению бизнеса решение с возможностью дальнейшего масштабирования.
Заинтересованы? Звоните для обсуждения деталей!

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
16/03/2026
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

3

Кол-во сотрудников

1

Зарплата сотрудников

35000

Помещение

100 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

110 000 ₽

Активы

  • мебель
  • белье
  • посуда
  • предметы интерьера

Спросите у продавца

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 10 параметрам
0 / 10
0
Хорошая сделка
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
7 мес. / 2 года
10
Рентабельность
28.6% / 30%
6.3
Цена vs рынок
750 000 ₽ / 2.3 млн ₽ (медиана)
10
Арендная нагрузка
31.4% / 15%
1.5
Аренда за м²
1 100 ₽/м² / 2 500 ₽/м²
9.8
Доходность vs вклад
160% годовых / 18% (вклад)
10
Зрелость бизнеса
3 года / 5+ лет — зрелый
4.4
Зарплатная нагрузка
10% / 30%
10
Операционная эффективность
71.4% расходов / < 70% — норма
3.8
Рыночный спрос
Выше среднего / Среднее по категории
10

Рекомендуем

Салон красоты /Доход 180 000 — фото 1
1
Салон красоты /Доход 180 000
г Санкт-Петербург, пр-кт Большевико...
2 500 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
40 м²
Показать номер
Школа танцев / 10 лет успешной работы — фото 1
1
Школа танцев / 10 лет успешной работы
г Санкт-Петербург, метро Проспект П...
1 000 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
180 м²
Отель на 6 номеров/ Нежилой фонд/ Пассивный доход — фото 1
1
Отель на 6 номеров/ Нежилой фонд/ Пассив...
г Санкт-Петербург, ул Моисеенко
2 800 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
109 м²
Автосервис с контрактами и прибылью 500 тыс. — фото 1
1
Автосервис с контрактами и прибылью 500 ...
г Санкт-Петербург, метро Шушары
6 000 000 ₽
Прибыль: 500 000/мес
300 м²
Мини-отель с классификацией/4 номера — фото 1
1
Мини-отель с классификацией/4 номера
Невский пр-кт, д 136
2 300 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
61 м²
Парикмахерская/формат будущего — фото 1
1
Парикмахерская/формат будущего
г Санкт-Петербург, ул Савушкина
2 000 000 ₽
Прибыль: 230 000/мес
20 м²
Кафе в густонаселенном районе / Высокая прибыль — фото 1
1
Кафе в густонаселенном районе / Высокая ...
Красносельский район
4 000 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
115 м²
Парикмахерская в ТЦ/ Доход 290 000 — фото 1
1
Парикмахерская в ТЦ/ Доход 290 000
г Санкт-Петербург, Невский пр-кт
2 300 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
40 м²
Наркологическая клиника / Быстрая окупаемость — фото 1
1
Наркологическая клиника / Быстрая окупае...
г Санкт-Петербург, Фрунзенский р-н
55 000 000 ₽
Прибыль: 2 913 101/мес
860 м²

Похожие объявления

2c7ff84618a02e58598785a1d6dc0f85
Салон красоты / С базой клиентов
г Санкт-Петербург, пр-кт Малый В.О.
1 700 000 ₽
Прибыль: 120 000/мес
45 м²
marketplace_uchet
Магазины на маркетплейсах с управляющей ...
г Санкт-Петербург, ул Александра Не...
1 370 000 ₽
Прибыль: 170 000/мес
aebb3433f9334a2f41f3478c964138e8_w1230_h820-no-cut
Детская лофт-студия для праздников с фот...
г Москва, Ленинский пр-кт
2 800 000 ₽
Прибыль: 152 000/мес
144 м²
cd84a27810a931978cb82671beaee4fc
Ночной клуб / Банкетный зал / 430м
г Санкт-Петербург, Арсенальная наб
4 500 000 ₽
Прибыль: 450 000/мес
430 м²
231201_0160-hdr-min-1-scaled-1
Лофт на 2 зала в нежилом здании
г Санкт-Петербург, Арсенальная наб
2 900 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
180 м²
2c69eb69f1ac50bf045eb6ccc51d22bf
Легендарный бар в центре / Прибыль 400+
г Санкт-Петербург, Невский пр-кт
3 000 000 ₽
Прибыль: 400 000/мес
130 м²
photo_2026-04-13_14-59-41
Кафе-бар/Быстрая окупаемость/7 лет работ...
г Санкт-Петербург, ул Димитрова
900 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
100 м²
photo_2026-03-27_17-36-10
Медцентр с обширной лицензией/Центральны...
г Санкт-Петербург, ул Челюскина
10 650 000 ₽
Прибыль: 300 000/мес
80 м²

Гостевой дом/минута от метро

Санкт-Петербург
Невский пр-кт
ID 3
9228

ТЕЛЕФОН ПРОДАВЦА

Нажмите, чтобы скопировать

photo_5195080596458246082_x-photoroom-2-2
Проверенный Брокер
Регион