Апарт-отель в центре города | 6 апартаментов | 1 этаж |

ID 69/

15132

29 мая

18 (0 сегодня)

Виктор

Продавец

2 000 000 ₽

Окупаемость 12/мес

Прибыль

150 000/мес

Выручка

350 000/мес

Расходы

200 000/мес

г Санкт-Петербург, метро Маяковская

Маяковская

– 1 мин ходьбы

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время  и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Продаётся готовый апарт-отель на 6 апартаментов, расположенный на первом этаже в шаговой доступности от Московского вокзала. Это сердце города, высокая проходимость и максимальное удобство для гостей.

Расположение: центр, пешком до Московского вокзала

Срок работы: 5 лет

Клиентская база: много постоянников

Ремонт: дизайнерский

Оснащение: в каждом: кухонная зона + отдельный санузел

Управление: дистанционное заселение + работа с УК

Каналы бронирования: зарегистрирован на основных платформах

Реальный денежный поток: 150,000 руб. после всех расходов, подтверждённый более чем 5-летней историей работы.

Пассивный доход — уже настроен

Отель находится в управлении профессиональной управляющей компании.
Собственнику не нужно:

заниматься заселением и выселением
решать текущие вопросы с гостями
общаться с бронирующими площадками
контролировать уборку и обслуживание

Всё это делает УК. Вы просто получаете стабильную прибыль.

Что входит в стоимость

6 апартаментов с ремонтом и меблировкой
Всё оборудование для работы
Закреплённая клиентская база
Действующие аккаунты на бронирующих платформах

Действующий договор с управляющей компанией.

Заинтересовались, напишите номер телефона, обсудим вопросы!

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

Кол-во сотрудников

Зарплата сотрудников

40000

Помещение

80 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

135 000 ₽

Спросите у продавца

Хорошая сделка

Параметр Значение объявления / среднее по рынку

Балл Чем выше — тем лучше

Срок окупаемости

1 год / 2 года

9.5

Рентабельность

42.9% / 30%

Цена vs рынок

2 млн ₽ / 1.7 млн ₽ (медиана)

6.1

Арендная нагрузка

38.6% / 15%

Аренда за м²

1 688 ₽/м² / 2 500 ₽/м²

8.6

Доходность vs вклад

90% годовых / 18% (вклад)

Зрелость бизнеса

4 года / 5+ лет — зрелый

8.6

Зарплатная нагрузка

11.4% / 30%

Операционная эффективность

57.1% расходов / < 70% — норма

Рыночный спрос

Выше среднего / Среднее по категории

Оценка рассчитана автоматически алгоритмом INBIZ на основе данных объявления и агрегированных рыночных показателей. Результат носит исключительно информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией в соответствии с Федеральным законом № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг». Перед принятием решения о покупке бизнеса рекомендуется провести независимую оценку с привлечением профессионального оценщика (Федеральный закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации») и юридическую проверку (due diligence). INBIZ не несёт ответственности за решения, принятые на основании данной оценки.