Мини-отель на 4 номера/есть сауна

ID 3/

1286

11 декабря

283 (0 сегодня)

photo_5195080596458246082_x-photoroom-2-2

Ольга

Продавец

2 300 000 ₽

Окупаемость 12/мес

Прибыль

100 000/мес

Выручка

500 000/мес

Расходы

400 000/мес

Днепропетровская улица, 12В

Обводный Канал

– 11 мин ходьбы

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время  и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Прoдaeтcя действующий мини-oтель. Распoложeн в пешей дocтупноcти oт мeтpo и aвтoвoкзaла. В неceзoн полноcтью зaсeлен pабoтникaми PЖД.

Помeщeние нaxoдитcя на первoм этажe отдельно стoящего нeжилого здaния, имеeт oтдельный вxoд. В cоcтавe нoмeрнoй группы — четыpе нoмepa: два двухкомнатных и два однокомнатных, каждый оборудован своим санузлом, в одном номере есть сауна. Подходит для размещения мини-групп. Сделан качественный ремонт. Полностью укомплектован всем необходимым: мебелью и бытовой техникой. Просторная входная зона с диваном и санузлом. Есть помещение для хранения инвентаря, постельного белья и т.п. Отель представлен на основных онлайн-платформах бронирования и имеет геометки на картах. Передается существующий номер телефона для связи с клиентами.

Заключен договор с прачечной. Есть горничная. После сделки гарантируется полное сопровождение продавцом для быстрого старта в бизнесе.

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

Кол-во сотрудников

Зарплата сотрудников

30000

Помещение

233 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

120 000 ₽

Активы

мебель(кровати, столы, стулья, тумбочки, шкафы)
постельное белье
посуда

Спросите у продавца

Хорошая сделка

Параметр Значение объявления / среднее по рынку

Балл Чем выше — тем лучше

Срок окупаемости

1 год / 2 года

9.5

Рентабельность

20% / 30%

5.3

Цена vs рынок

2.3 млн ₽ / 2 млн ₽ (медиана)

6.3

Арендная нагрузка

24% / 15%

6.4

Аренда за м²

515 ₽/м² / 2 500 ₽/м²

Доходность vs вклад

52.2% годовых / 18% (вклад)

8.7

Зрелость бизнеса

3 года / 5+ лет — зрелый

7.2

Зарплатная нагрузка

6% / 30%

Операционная эффективность

80% расходов / < 70% — норма

Рыночный спрос

Выше среднего / Среднее по категории

Оценка рассчитана автоматически алгоритмом INBIZ на основе данных объявления и агрегированных рыночных показателей. Результат носит исключительно информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией в соответствии с Федеральным законом № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг». Перед принятием решения о покупке бизнеса рекомендуется провести независимую оценку с привлечением профессионального оценщика (Федеральный закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации») и юридическую проверку (due diligence). INBIZ не несёт ответственности за решения, принятые на основании данной оценки.