Мини-отель на 4 номера/есть сауна

ID 3/
1286
11 декабря
279 (0 сегодня)
photo_5195080596458246082_x-photoroom-2-2
Продавец
2 300 000 ₽
Окупаемость 12/мес
Прибыль
100 000/мес
Выручка
500 000/мес
Расходы
400 000/мес
Frame 534
Днепропетровская улица, 12В
Обводный Канал
– 11 мин ходьбы
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Прoдaeтcя действующий мини-oтель. Распoложeн в пешей дocтупноcти oт мeтpo и aвтoвoкзaла. В неceзoн полноcтью зaсeлен pабoтникaми PЖД.

Помeщeние нaxoдитcя на первoм этажe отдельно стoящего нeжилого здaния, имеeт oтдельный вxoд. В cоcтавe нoмeрнoй группы — четыpе нoмepa: два двухкомнатных и два однокомнатных, каждый оборудован своим санузлом, в одном номере есть сауна. Подходит для размещения мини-групп. Сделан качественный ремонт. Полностью укомплектован всем необходимым: мебелью и бытовой техникой. Просторная входная зона с диваном и санузлом. Есть помещение для хранения инвентаря, постельного белья и т.п. Отель представлен на основных онлайн-платформах бронирования и имеет геометки на картах. Передается существующий номер телефона для связи с клиентами. 

Заключен договор с прачечной. Есть горничная. После сделки гарантируется полное сопровождение продавцом для быстрого старта в бизнесе.

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
11/12/2025
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

3

Кол-во сотрудников

1

Зарплата сотрудников

30000

Помещение

233 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

120 000 ₽

Активы

  • мебель(кровати, столы, стулья, тумбочки, шкафы)
  • постельное белье
  • посуда

Спросите у продавца

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 10 параметрам
0 / 10
0
Адекватное предложение
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
1 год / 2 года
9.5
Рентабельность
20% / 30%
5.3
Цена vs рынок
2.3 млн ₽ / 2.3 млн ₽ (медиана)
7
Арендная нагрузка
24% / 15%
4
Аренда за м²
515 ₽/м² / 2 500 ₽/м²
10
Доходность vs вклад
52.2% годовых / 18% (вклад)
8.7
Зрелость бизнеса
3 года / 5+ лет — зрелый
4.4
Зарплатная нагрузка
6% / 30%
10
Операционная эффективность
80% расходов / < 70% — норма
2.6
Рыночный спрос
Выше среднего / Среднее по категории
9.1

Рекомендуем

Салон красоты /Доход 180 000 — фото 1
1
Салон красоты /Доход 180 000
г Санкт-Петербург, пр-кт Большевико...
2 500 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
40 м²
Показать номер
Мини-отель с классификацией/4 номера — фото 1
1
Мини-отель с классификацией/4 номера
Невский пр-кт, д 136
2 300 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
61 м²
Наркологическая клиника / Быстрая окупаемость — фото 1
1
Наркологическая клиника / Быстрая окупае...
г Санкт-Петербург, Фрунзенский р-н
55 000 000 ₽
Прибыль: 2 913 101/мес
860 м²
Кафе в густонаселенном районе / Высокая прибыль — фото 1
1
Кафе в густонаселенном районе / Высокая ...
Красносельский район
4 000 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
115 м²
Отель на 6 номеров/ Нежилой фонд/ Пассивный доход — фото 1
1
Отель на 6 номеров/ Нежилой фонд/ Пассив...
г Санкт-Петербург, ул Моисеенко
2 800 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
109 м²
Парикмахерская/формат будущего — фото 1
1
Парикмахерская/формат будущего
г Санкт-Петербург, ул Савушкина
2 000 000 ₽
Прибыль: 230 000/мес
20 м²
Парикмахерская в ТЦ/ Доход 290 000 — фото 1
1
Парикмахерская в ТЦ/ Доход 290 000
г Санкт-Петербург, Невский пр-кт
2 300 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
40 м²
Автосервис с контрактами и прибылью 500 тыс. — фото 1
1
Автосервис с контрактами и прибылью 500 ...
г Санкт-Петербург, метро Шушары
6 000 000 ₽
Прибыль: 500 000/мес
300 м²
Школа танцев / 10 лет успешной работы — фото 1
1
Школа танцев / 10 лет успешной работы
г Санкт-Петербург, метро Проспект П...
1 000 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
180 м²

Похожие объявления

screenshot_43
Пекарня полного цикла на высоком трафике...
г Санкт-Петербург, метро Адмиралтей...
5 000 000 ₽
Прибыль: 500 000/мес
140 м²
photo_2026-04-14_12-48-09
Торговая точка в ТЦ с кофе и мороженым /...
г Санкт-Петербург, пр-кт Науки
600 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
6 м²
whatsapp-image-2025-09-22-at-14.33.07-1
Студия маникюра/без конкурентов
ул. Грибакиных, 27, Санкт-Петербург
500 000 ₽
Прибыль: 80 000/мес
18 м²
5dkjc0cybqwu4mkry1awngniziardnifaa0vyawjn-f8fwey37gpgacibnkyiy7vyeijmefkqcj6mliev_hs2n7j
Салон красоты в Девяткино / 8 лет работы
г Санкт-Петербург, метро Девяткино
730 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
45 м²
whatsapp-image-2025-09-23-at-12.40.52-2
Уютное кафе/семейная концепция
Ленинский пр-т, 138/5Б
3 500 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
48 м²
1522042512u406915tvgx7441996881_orig
Аутсорсинговая/Бухгалтерская компания/Пр...
метро Новочеркасская
5 950 000 ₽
Прибыль: 430 000/мес
25 м²
2026-03-31_12-26-15
Спа-студия под ключ / окупаемость 8 меся...
г Санкт-Петербург, метро Технологич...
1 200 000 ₽
Прибыль: 280 000/мес
80 м²
screenshot_161
Салон красоты на 6 кабинетов (возможно с...
г Санкт-Петербург, Московская пл
990 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
132 м²
4685933cc5f84580be727025149a02f9
Кофейня / Прибыль 150к / Пассивный доход
г Санкт-Петербург, Литейный пр-кт
1 500 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
30 м²

Мини-отель на 4 номера/есть сауна

Санкт-Петербург
Днепропетровская улица, 12В
ID 3
1286

ТЕЛЕФОН ПРОДАВЦА

Нажмите, чтобы скопировать

photo_5195080596458246082_x-photoroom-2-2
Проверенный Брокер

Поиск бизнеса

Регион:

Регион

Метро

Выбрать метро
Метро

Категории:

Не выбрано
Категории объявлений

Стоимость, ₽

Стоимость, ₽ - slider
Стоимость, ₽ - inputs
от
от

Прибыль, ₽

Прибыль, ₽ - slider
Прибыль, ₽ - inputs
от
от

Рейтинг бизнеса

Рейтинг бизнеса
Регион