Субарендный бизнес / Доход 85 000 ₽ / Топ локация

Продаётся действующий субарендный бизнес в районе метро «Московская». Объект работает около полутора лет и приносит стабильный доход за счёт размещения нескольких арендаторов.

В помещении уже работают пункт выдачи, цветочная лавка, салон красоты, массажный кабинет и постамат Яндекса. Арендаторы действующие, по информации собственника, оплачивают аренду своевременно.

📍 Локация и помещение

• До 5 минут пешком от метро «Московская»

• Площадь — 108 м²

• Формат — субаренда коммерческого помещения

• Долгосрочный договор аренды на 5 лет

🚀 Основные преимущества бизнеса

1. Несколько действующих арендаторов. Доход формируется за счёт размещения разных проектов, что снижает зависимость от одного арендатора.

2. Локация рядом с метро. Станция «Московская» находится в нескольких минутах ходьбы, что удобно для посетителей и арендаторов.

3. Долгосрочный договор аренды. Договор заключён на 5 лет, что создаёт основу для дальнейшей работы при условии согласования необходимых изменений с арендодателем.

💰 Финансовые показатели

• Выручка — 265 000 ₽/мес.

• Расходы — 180 000 ₽/мес.

• Заявленная прибыль — 85 000 ₽/мес.

• Площадь помещения — 108 м²

🎯 Бизнес отлично подойдёт

• Инвестору, который ищет действующий арендный бизнес

• Предпринимателю с опытом управления коммерческой недвижимостью

• Покупателю, готовому развивать субаренду и работать с арендаторами

Причина продажи — переезд собственника. Подробные расчёты, фотографии помещения до и после ремонта, условия договоров и дополнительную информацию собственник готов предоставить заинтересованным покупателям.