Готовый арендный бизнес. 100% пассивный доход

Продается готовый арендный бизнес с действующими арендаторами и регулярным доходом — без необходимости самостоятельно заниматься операционным управлением.

1. Объект и активы

Продаётся действующий бизнес по сдаче в аренду морских контейнеров, расположенный в Санкт-Петербурге. В состав объекта входят 9 контейнеров: 6 двадцатифутовых и 3 сорокафутовых, разделённых на отдельные арендные ячейки.

Общая площадь составляет 167 м². Контейнеры используются для хранения имущества и товаров, что позволяет обслуживать клиентов, которым необходимы дополнительные складские площади.

Объект уже функционирует и приносит доход. Все ячейки сданы в аренду, с арендаторами заключены договоры. Это позволяет новому владельцу приобрести работающую модель, а не начинать поиск клиентов с нуля.

2. Финансовые показатели и управление

Бизнес работает 3 года и ориентирован на получение регулярного арендного дохода.

Финансовые показатели:

• Доход — 50 000 ₽/мес.

• Расходы — 0 ₽/мес.

• Прибыль — 50 000 ₽/мес.

• Окупаемость — 64 мес

• Средняя заполняемость — 95%.

Главное преимущество — делегированное управление. Операционными вопросами занимается управляющая компания, поэтому владельцу не требуется  присутствовать на объекте и самостоятельно взаимодействовать с арендаторами.

Наличие действующих договоров и высокой заполняемости создаёт основу для прогнозируемого арендного потока. Подробности по условиям аренды, управлению и финансовым показателям предоставляются заинтересованному покупателю.

3. Кому подойдёт бизнес

Предложение подойдёт инвестору, который ищет небольшой арендный бизнес с действующими клиентами и минимальной вовлечённостью в операционные процессы.

Покупатель получает сформированную модель сдачи складских ячеек в аренду и возможность продолжить её развитие. Дополнительный потенциал может быть связан с повышением заполняемости и пересмотром арендных ставок по мере обновления договоров.

Пишите, чтобы уточнить условия сделки, состав передаваемых активов и порядок получения дохода.

Фотографии в объявлении не актуальны и носят иллюстративный характер.