Готовый арендный бизнес / Постоянный арендатор

ID 60/
6752
13 января
336 (0 сегодня)
Property 1=Variant4
Продавец
310 200 000 ₽
Окупаемость 36/мес
Прибыль
470 000/мес
Выручка
490 000/мес
Расходы
20 000/мес
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Представляем вашему вниманию коммерческое помещение, уже работающее как отлаженный механизм пассивного дохода.

Ваши преимущества:

Сразу с Прибылью: Объект уже сдан надежному и платежеспособному арендатору, обеспечивая вам моментальный и бесперебойный денежный поток.
Рост Вашего Дохода: Договор предусматривает ежегодную индексацию арендной ставки, гарантируя защиту ваших вложений от инфляции и постоянное увеличение доходности.
Идеальное Местоположение: Помещение расположено на первой линии центральной улицы – это максимальная видимость, высокий трафик и легкая доступность (удобный подъезд и наличие парковочных мест).
Минимум Хлопот: Арендатор зарекомендовал себя как ответственный партнер, который бережно относится к объекту. Вы получаете полностью автономный бизнес, не требующий вашего контроля и постоянных визитов.
Ликвидность Актива: Благодаря превосходному расположению и центральной локации, в случае смены арендатора вы легко найдете нового, обеспечив нулевой простой в аренде.
Состояние Идеал: Недавно выполнен свежий косметический ремонт, что делает помещение готовым к долгосрочной и продуктивной работе.
Станьте владельцем коммерческого помещения, которое генерирует стабильную, высокую и предсказуемую прибыль. Это не просто покупка недвижимости — это покупка готового, комфортного бизнеса!

Для получения подробной информации и организации просмотра (ГАБ), пожалуйста,  звоните!

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
13/01/2026
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

Возраст бизнеса

Активы

Помещение в собственность

Спросите у продавца

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 6 параметрам
0 / 10
0
Есть вопросы
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
3 года / 2 года
4.5
Рентабельность
95.9% / 30%
10
Цена vs рынок
310.2 млн ₽ / 160 млн ₽ (медиана)
2.3
Доходность vs вклад
1.8% годовых / 18% (вклад)
1
Операционная эффективность
4.1% расходов / < 70% — норма
10
Рыночный спрос
Выше среднего / Среднее по категории
10

Рекомендуем

Арендный бизнес/загрузка 100% — фото 1
1
Арендный бизнес/загрузка 100%
Ленинградская обл, Всеволожский р-н...
7 500 000 ₽
Прибыль: 155 000/мес
230 м²
Показать номер
Модельная школа и агентство с подтвержденной прибылью — фото 1
1
Модельная школа и агентство с подтвержде...
г Санкт-Петербург, Дворцовая пл
699 000 ₽
Прибыль: 300 000/мес
50 м²

Похожие объявления

1-2
Корнер Bubble Tea / Окупаемость меньше г...
г Санкт-Петербург, ул Кирочная
1 500 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
18 м²
whatsapp-image-2025-09-11-at-16.24.29-2
Шиномонтаж с сто/оживленный перекресток
Сертолово, Всеволожский район, Лени...
1 300 000 ₽
Прибыль: 220 000/мес
600 м²
whatsapp-image-2025-09-22-at-14.33.07-1
Студия маникюра/без конкурентов
ул. Грибакиных, 27, Санкт-Петербург
500 000 ₽
Прибыль: 80 000/мес
18 м²
whatsapp-image-2025-11-14-at-15.19.49-2
Медицинская клиника/интегративная медици...
Московский просп., 28, Санкт-Петерб...
7 740 000 ₽
Прибыль: 500 000/мес
139 м²
whatsapp-image-2025-12-04-at-12.41.04
Столовая в БЦ/многолетняя история
Нарвский пр-кт
1 500 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
125 м²
whatsapp-image-2025-09-11-at-18.42.26-2
Салон красоты премиум/подходит для лицен...
площадь Восстания, 2, Санкт-Петербу...
4 800 000 ₽
Прибыль: 130 000/мес
130 м²
whatsapp-image-2025-10-21-at-16.09.13-2
Салон красоты/новый ремонт
ул Благодатная
950 000 ₽
Прибыль: 50 000/мес
99 м²
gigachat-12
Студия растяжки/Прибыль 200000/ Окупаемо...
г Санкт-Петербург, пр-кт Славы
2 000 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
100 м²

Связаться
с продавцом

Ответим о финансах, аренде и просмотре в удобном вам канале

Удобный канал связи
Я не робот
Загружаем проверку…
Yandex SmartCaptcha
Ирина обычно отвечает в течение ~12 минут

Спасибо!

Заявка отправлена. Продавец свяжется с вами в удобном канале.

Поиск бизнеса
Регион:
Регион
Метро
Выбрать метро
Метро
Категории:
Не выбрано
Категории объявлений
Стоимость, ₽
Стоимость, ₽ - slider
Стоимость, ₽ - inputs
от
от
Прибыль, ₽
Прибыль, ₽ - slider
Прибыль, ₽ - inputs
от
от
Рейтинг бизнеса
Рейтинг бизнеса
2 700 000 ₽
15 августа
125 м²
Регион