Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) / Дом 160 м² в 7 км от КАД

ID 60/

6755

13 января

335 (0 сегодня)

Собственник

Продавец

20 900 000 ₽

Окупаемость 36/мес

Прибыль

180 000/мес

Выручка

200 000/мес

Расходы

20 000/мес

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время  и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Мы предлагаем готовый арендный бизнес на базе современного кирпичного дома, расположенного в живописной деревне всего в 7 км от КАД.

Почему это ваш лучший выбор для инвестиций:

Полная Готовность: Дом (160 м², 15 соток) сдан в эксплуатацию в 2025 году и продается под ключ: полностью меблирован и оснащен техникой. Просто передайте ключи новому арендатору и получайте доход.
Географическое Преимущество: Идеальное сочетание экологически чистого района и развитой инфраструктуры (школа, магазины, транспортная развязка). Это обеспечивает постоянный высокий спрос.
Подтвержденная Доходность: Благодаря привлекательности локации (как для жизни, так и для отдыха), объект демонстрирует загрузку до 65%, что эквивалентно миллионным годовым поступлениям.
Надежность Актива: Новый кирпичный дом гарантирует долговечность и низкие расходы на обслуживание. Кроме того, вы инвестируете в актив с высоким потенциалом удорожания на рынке недвижимости ближнего пригорода.
Это уникальная возможность для инвесторов, готовых получать стабильный, растущий доход, не отвлекаясь на управление и ремонт. Рынок арендного жилья в этой зоне перегрет!

Свяжитесь с нами для обсуждения всех деталей и организации просмотра! Звоните!

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ООО

Возраст бизнеса

Помещение

160 м²

Форма собственности

Собственность

Активы

Средства производства: Год постройки: 2025 Этажность: 1 Количество комнат: 4 Материал стен: кирпич (толщина 250 мм) Внутренняя отделка: дизайнерский ремонт, современные материалы Терраса или веранда — есть Санузел — в доме Отопление — электрическое Водоснабжение — скважина 35 м Канализация — септик Электричество — 15 кВт Интернет и ТВ — Wi-Fi, телевидение

Спросите у продавца

Адекватное предложение

Параметр Значение объявления / среднее по рынку

Балл Чем выше — тем лучше

Срок окупаемости

3 года / 2 года

4.5

Рентабельность

90% / 30%

Цена vs рынок

20.9 млн ₽ / 18.8 млн ₽ (медиана)

6.4

Доходность vs вклад

10.3% годовых / 18% (вклад)

1.9

Зрелость бизнеса

1 год / 5+ лет — зрелый

4.4

Операционная эффективность

10% расходов / < 70% — норма

Рыночный спрос

Выше среднего / Среднее по категории

Оценка рассчитана автоматически алгоритмом INBIZ на основе данных объявления и агрегированных рыночных показателей. Результат носит исключительно информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией в соответствии с Федеральным законом № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг». Перед принятием решения о покупке бизнеса рекомендуется провести независимую оценку с привлечением профессионального оценщика (Федеральный закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации») и юридическую проверку (due diligence). INBIZ не несёт ответственности за решения, принятые на основании данной оценки.