Мини-отель в центре города / с загрузкой 75% и стабильной прибылью

ID 60/
12218
19 марта
155 (0 сегодня)
Property 1=Variant4
Продавец
10 700 000 ₽
Окупаемость 30/мес
Прибыль
350 000/мес
Выручка
800 000/мес
Расходы
450 000/мес
Frame 534
г Москва, ул Бауманская
Бауманская
– 3 мин ходьбы
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Продается мини-отель в самой прогулочной локации района — рядом рестораны, учебные заведения, деловые центры и главные достопримечательности. Гости столицы ценят это место за возможность посещать интересные места пешком.

Что вы получаете:

Просторное помещение 200 м² с 8 номерами, 4 из которых оборудованы собственными санузлами. Большой кухонный блок полностью укомплектован всем необходимым для комфортного пребывания гостей.

Финансовая стабильность:

Средняя загрузка: 75% (постоянные гости за 2 года работы)

Полностью официальный бизнес с подтвержденной прибылью

Выстроенная бизнес-модель, не требующая экспериментов

Почему это выгодное вложение:

Главное преимущество — локация и стабильность. Отель уже два года успешно работает в центре, сформировал базу постоянных гостей и вышел на стабильную загрузку. Рядом — все точки притяжения туристов и командировочных: рестораны, деловые центры, учебные заведения.

Вы получаете готовый бизнес с понятной экономикой и официальным подтверждением доходов. Собственник готов оказать поддержку на первом этапе, чтобы передача прошла максимально комфортно.

Звоните!

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
19/03/2026
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

2

Помещение

200 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

300 000 ₽

Активы

  • 4 номера класса Люкс
  • 4 номера Стандарт
  • Зона ресепшена
  • Кухонный блок
  • Мебель
  • Техника

 

Спросите у продавца

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 9 параметрам
0 / 10
0
Есть вопросы
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
2.5 года / 2 года
5.8
Рентабельность
43.8% / 30%
8.1
Цена vs рынок
10.7 млн ₽ / 4.7 млн ₽ (медиана)
1
Арендная нагрузка
37.5% / 15%
1
Аренда за м²
1 500 ₽/м² / 3 500 ₽/м²
9.9
Доходность vs вклад
39.3% годовых / 18% (вклад)
6.6
Зрелость бизнеса
2 года / 5+ лет — зрелый
3.6
Операционная эффективность
56.3% расходов / < 70% — норма
6
Рыночный спрос
Ниже среднего / Среднее по категории
6.4

Рекомендуем

Наркологическая клиника / Быстрая окупаемость — фото 1
1
Наркологическая клиника / Быстрая окупае...
г Санкт-Петербург, Фрунзенский р-н
55 000 000 ₽
Прибыль: 2 913 101/мес
860 м²
Показать номер
Парикмахерская в ТЦ/ Доход 290 000 — фото 1
1
Парикмахерская в ТЦ/ Доход 290 000
г Санкт-Петербург, Невский пр-кт
2 300 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
40 м²
Салон красоты /Доход 180 000 — фото 1
1
Салон красоты /Доход 180 000
г Санкт-Петербург, пр-кт Большевико...
2 500 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
40 м²
Кафе в густонаселенном районе / Высокая прибыль — фото 1
1
Кафе в густонаселенном районе / Высокая ...
Красносельский район
4 000 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
115 м²
Школа танцев / 10 лет успешной работы — фото 1
1
Школа танцев / 10 лет успешной работы
г Санкт-Петербург, метро Проспект П...
1 000 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
180 м²
Отель на 6 номеров/ Нежилой фонд/ Пассивный доход — фото 1
1
Отель на 6 номеров/ Нежилой фонд/ Пассив...
г Санкт-Петербург, ул Моисеенко
2 800 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
109 м²
Автосервис с контрактами и прибылью 500 тыс. — фото 1
1
Автосервис с контрактами и прибылью 500 ...
г Санкт-Петербург, метро Шушары
6 000 000 ₽
Прибыль: 500 000/мес
300 м²
Мини-отель с классификацией/4 номера — фото 1
1
Мини-отель с классификацией/4 номера
Невский пр-кт, д 136
2 300 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
61 м²
Парикмахерская/формат будущего — фото 1
1
Парикмахерская/формат будущего
г Санкт-Петербург, ул Савушкина
2 000 000 ₽
Прибыль: 230 000/мес
20 м²

Похожие объявления

5420168347699056430
Гостиничный бизнес/9 апартаментов
Пулковское шоссе
2 900 000 ₽
Прибыль: 290 000/мес
250 м²
97fab5740474d1b0578a00bb7b04f389
Отель на 10 номеров / Высокая прибыль 2,...
г Санкт-Петербург, Невский пр-кт
4 500 000 ₽
Прибыль: 2 500 000/мес
300 м²
chad_6527050025bd4b6da56e535755316cd3
Гостевой дом/12 номеров
набережная канала Грибоедова, 25, С...
3 300 000 ₽
Прибыль: 350 000/мес
195 м²
11
Хостел в центре города / окупаемость 6 м...
пл Восстания
1 200 000 ₽
Прибыль: 250 000/мес
80 м²
gigachat-82
Мини-отель на 15 номеров/ Работает 4 год...
Санкт-Петербург, Кондратьевский пр-...
2 100 000 ₽
Прибыль: 630 000/мес
363 м²
avv
Хостел в центре города / 90% заполняемос...
г Санкт-Петербург, ул Пушкинская
1 300 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
90 м²
ju3
Отель у Витебского вокзала / Нежилой фон...
Загородный пр-кт, д 64
4 300 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
150 м²
skrinshot-20260209-114809
Турагентство «Мир путешествий»/ Работает...
пр-кт Просвещения, д 19
1 000 000 ₽
Прибыль: 110 000/мес
20 м²
izobrazhenie-whatsapp-2025-09-02-v-11.57.50_f509dcb1
Хостел в топ-локации / чистая прибыль 32...
Итальянская улица
1 300 000 ₽
Прибыль: 329 918/мес
129 м²

Мини-отель в центре города / с загрузкой 75% и стабильной прибылью

Москва
г Москва, ул Бауманская
ID 60
12218

ТЕЛЕФОН ПРОДАВЦА

Нажмите, чтобы скопировать

Property 1=Variant4
Проверенный Брокер
Регион