Хостел | нежилой фонд на 47 мест

ID 69/
19755
26 августа
4 (0 сегодня)
photo_5197455361185615806_y-photoroom-1
Продавец
1 950 000 ₽
Окупаемость 12/мес
Прибыль
200 000/мес
Выручка
600 000/мес
Расходы
350 000/мес
Frame 534
Московский проспект
Электросила
– 11 мин ходьбы
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Звoнитe, увeдомлeние нe пpиходит! ⑧➈➂➀➈➅➅➀➂➀➃

Или пишите свoй номeр тeлeфонa и я кaк ocвобoжуcь нaбepу. Так будет быcтpeе!


[ Что продаю? ]

Хостел в центре (переуступка прав аренды) c полностью налаженными процессами. 

Мы пeредaдим этот aктив без потери качecтва oбслуживания клиентов.


[ Почему продаю? ]

Переезд из РФ.


[ Характеристики ]:

Площадь (общая)
- 230 метров
Аренда- 10 лет
Койк-место- 47
Кухня есть- полноценная (укомплектована всем необходимым)
Ремонт-
в отличном состоянии
Место для работы- есть (все укомплектовано)
Туалеты-три


[ Преимущества бизнеса ]

Планировка- 47 мест в отдельных комнатах и блоках 5 душевых + 3 санузла

Трафик: Расположение на оживленной локации, рядом большое количество офисов, магазинов, кафе, университет, порт, промзона.

Сервис: Очень большое внимание уделяют этому вопросу (управляющая, горничные и тд.)

Управление: Есть специальные программы через которые и ведется управление и брони.

Комплект оборудования:
Все укомплектовано полностью всем необходимым оборудованием кондиционеры, сейфы, прачечная, кухня (список по запросу)


[ Выгода ваша от бизнеса ]

Большая база постоянных клиентов: Клиенты нас уже знают! За годы работы сформирована лояльная клиентская база. Люди возвращаются за качеством. Вы получаете работающий бизнес с первого дня владения.

Брони: Есть действующие брони. Звонят постоянно.

Отлаженные бизнес-процессы, приезжайте оцените качество и сами все поймете.

Звоните, ⑧➈➂➀➈➅➅➀➂➀➃ договоримся на встречу, увидите все в живую.

Отдельный вход
Быстрая окупаемость
Растущая выручка

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
26/08/2026
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

2

Кол-во сотрудников

2

Зарплата сотрудников

220000

Помещение

230 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

150 000 ₽

Активы

  • Укомплектованы на 100% (список по запросу)

Спросите у продавца

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 10 параметрам
0 / 10
0
Хорошая сделка
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
1 год / 2 года
9.5
Рентабельность
33.3% / 30%
6.9
Цена vs рынок
2 млн ₽ / 1.7 млн ₽ (медиана)
6.3
Арендная нагрузка
25% / 15%
6.2
Аренда за м²
652 ₽/м² / 2 500 ₽/м²
10
Доходность vs вклад
123.1% годовых / 18% (вклад)
10
Зрелость бизнеса
2 года / 5+ лет — зрелый
5.8
Зарплатная нагрузка
36.7% / 30%
5.9
Операционная эффективность
58.3% расходов / < 70% — норма
10
Рыночный спрос
Ниже среднего / Среднее по категории
5.5

Рекомендуем

Арендный бизнес / загрузка 100% / контейнеры в собственность — фото 1
1
Арендный бизнес / загрузка 100% / контей...
Ленинградская обл, Всеволожский р-н...
7 500 000 ₽
Прибыль: 155 000/мес
230 м²
Показать номер
Оптовый бизнес по поставкам электрооборудования / работает 14 лет — фото 1
1
Оптовый бизнес по поставкам электрообору...
г Санкт-Петербург, ул Бумажная
7 500 000 ₽
Прибыль: 500 000/мес
60 м²
Склад поставщика: техника на паллетах, готова к отгрузке
Готовый бизнес на поставках строительног...
Дворцовая пл. 1
30 000 000 ₽
Прибыль: 1 386 000/мес
40 м²
Кафетерий на фуд‑корте у набережной:готовый сладкий бизнес. — фото 1
1
Кафетерий на фуд‑корте у набережной:гото...
г Санкт-Петербург, метро Беговая
1 300 000 ₽
Прибыль: 115 000/мес
22 м²
Безопасный бизнес / услуги хранения / контейнеры в собственность — фото 1
1
Безопасный бизнес / услуги хранения / ко...
г Санкт-Петербург, поселок Шушары
7 500 000 ₽
Прибыль: 170 000/мес
240 м²

Похожие объявления

image-7
Отель в центре СПб | золотой треугольник
г Санкт-Петербург, метро Лиговский ...
510 000 ₽
Прибыль: 90 000/мес
100 м²
chad_6527050025bd4b6da56e535755316cd3
Гостевой дом/12 номеров
набережная канала Грибоедова, 25, С...
3 300 000 ₽
Прибыль: 350 000/мес
195 м²
ju3
Отель у Витебского вокзала / Нежилой фон...
Загородный пр-кт, д 64
4 300 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
150 м²
screenshot_53
Мини отель в нж фонде | Центр СПб
г Санкт-Петербург, метро Пушкинская
560 000 ₽
Прибыль: 90 000/мес
70 м²
room-standart_01.788c4c20502cae038e66e118c369e7b7
Мини-отель в центре города / с загрузкой...
г Москва, ул Бауманская
10 700 000 ₽
Прибыль: 350 000/мес
200 м²
5258198585436738824
Мини-отель/5 номеров
г Санкт-Петербург, ул Садовая
1 200 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
70 м²
chad_ec53fdf8a0af4cb4a4f95e7e2bfa0ed5
Мини-отель/6 номеров с санузлами
ул Садовая, д 44
3 950 000 ₽
Прибыль: 158 000/мес
110 м²
photo_2025-12-26_11-42-55
Миниотель /5 номеров/Центр/Нежилой фонд
пр-кт Римского-Корсакова, д 3
1 300 000 ₽
Прибыль: 70 000/мес
72 м²
image-7-2
Апартаменты | 5 студий с c/у и мини-кухн...
г Санкт-Петербург, метро Горьковска...
6 400 000 ₽
Прибыль: 300 000/мес
91 м²

Связаться
с продавцом

Ответим о финансах, аренде и просмотре в удобном вам канале

Удобный канал связи
Я не робот
Загружаем проверку…
Yandex SmartCaptcha
Виктор обычно отвечает в течение ~12 минут

Спасибо!

Заявка отправлена. Продавец свяжется с вами в удобном канале.

Поиск бизнеса
Регион:
Регион
Метро
Выбрать метро
Метро
Категории:
Не выбрано
Категории объявлений
Стоимость, ₽
Стоимость, ₽ - slider
Стоимость, ₽ - inputs
от
от
Прибыль, ₽
Прибыль, ₽ - slider
Прибыль, ₽ - inputs
от
от
Рейтинг бизнеса
Рейтинг бизнеса
Регион