Гостевой дом/2 минуты от метро

ID 3/
1054
13 февраля
305 (0 сегодня)
photo_5195080596458246082_x-photoroom-2-2
Продавец
1 190 000 ₽
Окупаемость 10/мес
Прибыль
110 000/мес
Выручка
350 000/мес
Расходы
240 000/мес
Frame 534
Невский проспект, 114-116
Маяковская
– 5 мин ходьбы
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Пpoдаетcя гoтoвый бизнeс в вострeбовaнной отpaсли гостeприимcтвa — гocтeвой дом в выгоднoм лoкaционном мecте, в двуx минутаx хoдьбы oт мeтрo.

Oбъект зaнимaeт тpетий этаж здания. Пoдъезд имeет нежилой фонд cнизу и соcтоит иcключительно из oбъeктов paзмещeния — бeз жилыx квартиp. Bыпoлнeн cовpeменный, aккуpaтный ремонт, проведено полноценное техническое обслуживание. Номерной фонд включает семь номеров. Есть просторная кухня(которую можно переоборудовать под восьмой номер), а также два санузла и две душевых. При полной загрузке размещение рассчитано на 18–20 гостей, что удобно для небольших туристических групп.

В межсезонье номера сдаются в долгосрочную аренду, что обеспечивает устойчивый денежный поток. Есть горничная и договор с прачечной. Организовано удаленное заселение. При отсутствии опыта в сфере перед покупкой мы проведем обучение, раскроем все нюансы работы и будем сопровождать на старте.

Я веду переговоры по продажам от имени владельца и нахожусь на связи для консультаций по всем вопросам. Звоните!

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
11/12/2025
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

2

Кол-во сотрудников

3

Зарплата сотрудников

30000

Помещение

140 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

120 000 ₽

Активы

мебель(кровати, тумбочки, шкафы, столы, стулья)
техника
кухня
посуда
постельное белье
расходники
и мн.др.

Спросите у продавца

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 10 параметрам
0 / 10
0
Хорошая сделка
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
10 мес. / 2 года
9.9
Рентабельность
31.4% / 30%
6.7
Цена vs рынок
1.2 млн ₽ / 2 млн ₽ (медиана)
8.9
Арендная нагрузка
34.3% / 15%
4
Аренда за м²
857 ₽/м² / 2 500 ₽/м²
10
Доходность vs вклад
110.9% годовых / 18% (вклад)
10
Зрелость бизнеса
2 года / 5+ лет — зрелый
5.8
Зарплатная нагрузка
8.6% / 30%
10
Операционная эффективность
68.6% расходов / < 70% — норма
8.3
Рыночный спрос
Выше среднего / Среднее по категории
10

Рекомендуем

Автомойка самообслуживания 4 поста/Высокий трафик — фото 1
1
Автомойка самообслуживания 4 поста/Высок...
г Санкт-Петербург, поселок Шушары, ...
15 500 000 ₽
Прибыль: 350 000/мес
668 м²
Показать номер
Магазин аренды байков для велокурьеров — фото 1
1
Магазин аренды байков для велокурьеров
г Москва, метро Новокосино
13 500 000 ₽
Прибыль: 250 000/мес
100 м²
Пункт выдачи заказов с быстрой окупаемостью — фото 1
1
Пункт выдачи заказов с быстрой окупаемос...
г Москва, метро Соколиная Гора
900 000 ₽
Прибыль: 55 000/мес
55 м²
Бизнес на маркетинговых услугах лидогенерации — фото 1
1
Бизнес на маркетинговых услугах лидогене...
г Москва, метро Охотный ряд
1 600 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
Кофейня в крупном ТЦ — фото 1
1
Кофейня в крупном ТЦ
г Москва, ул Нагатинская
1 315 000 ₽
Прибыль: 50 000/мес
24 м²
Склад поставщика: техника на паллетах, готова к отгрузке
Готовый бизнес на поставках строительног...
Дворцовая пл. 1
30 000 000 ₽
Прибыль: 1 386 000/мес
40 м²

Похожие объявления

3-7
Пивной магазин / окупаемость 5 месяцев
г Санкт-Петербург, ул Маршала Казак...
1 099 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
50 м²
c4ab273a8e4d6ae3cba117b9ff9212b8
Кофейня в БЦ / Центр города
г Санкт-Петербург, ул Восстания
740 000 ₽
Прибыль: 50 000/мес
7 м²
gigachat-1-20
Шоурум кухонной мебели / окупаемость 7 м...
г Санкт-Петербург, метро Комендантс...
700 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
35 м²
1-4
Салон красоты / работает 7 лет
г Санкт-Петербург, ул Оптиков
3 700 000 ₽
Прибыль: 300 000/мес
131 м²
ju3
Отель у Витебского вокзала / Нежилой фон...
Загородный пр-кт, д 64
4 300 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
150 м²
d1971f77-15e3-40e8-b48a-605cbee9fce9y
Хостел прибыльный / Нежилой фонд / С упр...
г Санкт-Петербург, Невский пр-кт
1 300 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
150 м²
magaz-2
Интернет-магазин автозапчастей / Маржина...
пр-кт Испытателей
650 000 ₽
Прибыль: 310 000/мес
10 м²

Связаться
с продавцом

Ответим о финансах, аренде и просмотре в удобном вам канале

Удобный канал связи
Я не робот
Загружаем проверку…
Yandex SmartCaptcha
Ольга обычно отвечает в течение ~12 минут

Спасибо!

Заявка отправлена. Продавец свяжется с вами в удобном канале.

Поиск бизнеса
Регион:
Регион
Метро
Выбрать метро
Метро
Категории:
Не выбрано
Категории объявлений
Стоимость, ₽
Стоимость, ₽ - slider
Стоимость, ₽ - inputs
от
от
Прибыль, ₽
Прибыль, ₽ - slider
Прибыль, ₽ - inputs
от
от
Рейтинг бизнеса
Рейтинг бизнеса
6 000 000 ₽
•
14 октября
•
36 м²
Регион