Гостевой дом/2 минуты от метро

ID 3/
1054
13 февраля
285 (0 сегодня)
photo_5195080596458246082_x-photoroom-2-2
Продавец
1 190 000 ₽
Окупаемость 10/мес
Прибыль
110 000/мес
Выручка
350 000/мес
Расходы
240 000/мес
Frame 534
Невский проспект, 114-116
Маяковская
– 5 мин ходьбы
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Пpoдаетcя гoтoвый бизнeс в вострeбовaнной отpaсли гостeприимcтвa — гocтeвой дом в выгоднoм лoкaционном мecте, в двуx минутаx хoдьбы oт мeтрo.

Oбъект зaнимaeт тpетий этаж здания. Пoдъезд имeет нежилой фонд cнизу и соcтоит иcключительно из oбъeктов paзмещeния — бeз жилыx квартиp. Bыпoлнeн cовpeменный, aккуpaтный ремонт, проведено полноценное техническое обслуживание. Номерной фонд включает семь номеров. Есть просторная кухня(которую можно переоборудовать под восьмой номер), а также два санузла и две душевых. При полной загрузке размещение рассчитано на 18–20 гостей, что удобно для небольших туристических групп.

В межсезонье номера сдаются в долгосрочную аренду, что обеспечивает устойчивый денежный поток. Есть горничная и договор с прачечной. Организовано удаленное заселение. При отсутствии опыта в сфере перед покупкой мы проведем обучение, раскроем все нюансы работы и будем сопровождать на старте.

Я веду переговоры по продажам от имени владельца и нахожусь на связи для консультаций по всем вопросам. Звоните!

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
11/12/2025
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

2

Кол-во сотрудников

3

Зарплата сотрудников

30000

Помещение

140 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

120 000 ₽

Активы

мебель(кровати, тумбочки, шкафы, столы, стулья)
техника
кухня
посуда
постельное белье
расходники
и мн.др.

Спросите у продавца

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 10 параметрам
0 / 10
0
Хорошая сделка
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
10 мес. / 2 года
9.9
Рентабельность
31.4% / 30%
6.7
Цена vs рынок
1.2 млн ₽ / 2.3 млн ₽ (медиана)
9.4
Арендная нагрузка
34.3% / 15%
1
Аренда за м²
857 ₽/м² / 2 500 ₽/м²
10
Доходность vs вклад
110.9% годовых / 18% (вклад)
10
Зрелость бизнеса
2 года / 5+ лет — зрелый
3.6
Зарплатная нагрузка
8.6% / 30%
10
Операционная эффективность
68.6% расходов / < 70% — норма
4.2
Рыночный спрос
Выше среднего / Среднее по категории
9.2

Рекомендуем

Парикмахерская в ТЦ/ Доход 290 000 — фото 1
1
Парикмахерская в ТЦ/ Доход 290 000
г Санкт-Петербург, Невский пр-кт
2 300 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
40 м²
Показать номер
Парикмахерская/формат будущего — фото 1
1
Парикмахерская/формат будущего
г Санкт-Петербург, ул Савушкина
2 000 000 ₽
Прибыль: 230 000/мес
20 м²
Школа танцев / 10 лет успешной работы — фото 1
1
Школа танцев / 10 лет успешной работы
г Санкт-Петербург, метро Проспект П...
1 000 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
180 м²
Кафе в густонаселенном районе / Высокая прибыль — фото 1
1
Кафе в густонаселенном районе / Высокая ...
Красносельский район
4 000 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
115 м²
Автосервис с контрактами и прибылью 500 тыс. — фото 1
1
Автосервис с контрактами и прибылью 500 ...
г Санкт-Петербург, метро Шушары
6 000 000 ₽
Прибыль: 500 000/мес
300 м²
Салон красоты /Доход 180 000 — фото 1
1
Салон красоты /Доход 180 000
г Санкт-Петербург, пр-кт Большевико...
2 500 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
40 м²
Наркологическая клиника / Быстрая окупаемость — фото 1
1
Наркологическая клиника / Быстрая окупае...
г Санкт-Петербург, Фрунзенский р-н
55 000 000 ₽
Прибыль: 2 913 101/мес
860 м²
Отель на 6 номеров/ Нежилой фонд/ Пассивный доход — фото 1
1
Отель на 6 номеров/ Нежилой фонд/ Пассив...
г Санкт-Петербург, ул Моисеенко
2 800 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
109 м²
Мини-отель с классификацией/4 номера — фото 1
1
Мини-отель с классификацией/4 номера
Невский пр-кт, д 136
2 300 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
61 м²

Похожие объявления

1522042512u406915tvgx7441996881_orig
Аутсорсинговая/Бухгалтерская компания/Пр...
метро Новочеркасская
5 950 000 ₽
Прибыль: 430 000/мес
25 м²
2026-03-16_12-07-24
Кофейня с завтраками / База клиентов
г Санкт-Петербург, метро Озерки
1 950 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
75 м²
8f16fd468e90ac0c7af72a6c0b42d4d2
Медицинский центр/расширенная лицензия
г Санкт-Петербург, наб Чёрной речки
10 500 000 ₽
Прибыль: 1 000 000/мес
278 м²
photo_2026-02-02_12-59-54
Студия печати / С историей 13 + лет / То...
ул Марата, д 39
18 000 000 ₽
Прибыль: 600 000/мес
100 м²
skrinshot-20260203-120315-1
Шиномонтаж/Окупаемость 5 месяцев
Суздальский пр-кт
2 750 000 ₽
Прибыль: 500 000/мес
30 м²
por2-7
Покрасочный цех/ Идеальная локация/ Плот...
метро Проспект Ветеранов
2 200 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
112 м²
gigachat-3-2
Токарно-фрезерный цех / окупаемость 15 м...
г Санкт-Петербург, метро Волковская
15 000 000 ₽
Прибыль: 1 000 000/мес
250 м²
whatsapp-image-2025-09-11-at-16.30.39-1
Три магазина на маркетплейсе цветов
Невский проспект, 114-116
1 300 000 ₽
Прибыль: 180 000/мес

Гостевой дом/2 минуты от метро

Санкт-Петербург
Невский проспект, 114-116
ID 3
1054

ТЕЛЕФОН ПРОДАВЦА

Нажмите, чтобы скопировать

photo_5195080596458246082_x-photoroom-2-2
Проверенный Брокер

Поиск бизнеса

Регион:

Регион

Метро

Выбрать метро
Метро

Категории:

Не выбрано
Категории объявлений

Стоимость, ₽

Стоимость, ₽ - slider
Стоимость, ₽ - inputs
от
от

Прибыль, ₽

Прибыль, ₽ - slider
Прибыль, ₽ - inputs
от
от

Рейтинг бизнеса

Рейтинг бизнеса
Регион