Гостевой дом/2 минуты от метро

ID 3/
1054
13 февраля
286 (0 сегодня)
photo_5195080596458246082_x-photoroom-2-2
Продавец
1 190 000 ₽
Окупаемость 10/мес
Прибыль
110 000/мес
Выручка
350 000/мес
Расходы
240 000/мес
Frame 534
Невский проспект, 114-116
Маяковская
– 5 мин ходьбы
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Пpoдаетcя гoтoвый бизнeс в вострeбовaнной отpaсли гостeприимcтвa — гocтeвой дом в выгоднoм лoкaционном мecте, в двуx минутаx хoдьбы oт мeтрo.

Oбъект зaнимaeт тpетий этаж здания. Пoдъезд имeет нежилой фонд cнизу и соcтоит иcключительно из oбъeктов paзмещeния — бeз жилыx квартиp. Bыпoлнeн cовpeменный, aккуpaтный ремонт, проведено полноценное техническое обслуживание. Номерной фонд включает семь номеров. Есть просторная кухня(которую можно переоборудовать под восьмой номер), а также два санузла и две душевых. При полной загрузке размещение рассчитано на 18–20 гостей, что удобно для небольших туристических групп.

В межсезонье номера сдаются в долгосрочную аренду, что обеспечивает устойчивый денежный поток. Есть горничная и договор с прачечной. Организовано удаленное заселение. При отсутствии опыта в сфере перед покупкой мы проведем обучение, раскроем все нюансы работы и будем сопровождать на старте.

Я веду переговоры по продажам от имени владельца и нахожусь на связи для консультаций по всем вопросам. Звоните!

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
11/12/2025
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

2

Кол-во сотрудников

3

Зарплата сотрудников

30000

Помещение

140 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

120 000 ₽

Активы

мебель(кровати, тумбочки, шкафы, столы, стулья)
техника
кухня
посуда
постельное белье
расходники
и мн.др.

Спросите у продавца

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 10 параметрам
0 / 10
0
Хорошая сделка
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
10 мес. / 2 года
9.9
Рентабельность
31.4% / 30%
6.7
Цена vs рынок
1.2 млн ₽ / 2.4 млн ₽ (медиана)
9.5
Арендная нагрузка
34.3% / 15%
4
Аренда за м²
857 ₽/м² / 2 500 ₽/м²
10
Доходность vs вклад
110.9% годовых / 18% (вклад)
10
Зрелость бизнеса
2 года / 5+ лет — зрелый
5.8
Зарплатная нагрузка
8.6% / 30%
10
Операционная эффективность
68.6% расходов / < 70% — норма
8.3
Рыночный спрос
Выше среднего / Среднее по категории
10

Рекомендуем

Парикмахерская в ТЦ/ Доход 290 000 — фото 1
1
Парикмахерская в ТЦ/ Доход 290 000
г Санкт-Петербург, Невский пр-кт
2 300 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
40 м²
Показать номер
Земля в собственность/Сетевой арендатор — фото 1
1
Земля в собственность/Сетевой арендатор
Ленинградская обл, г Сертолово
27 500 000 ₽
Прибыль: 130 000/мес
125 м²
Пищевое производство/шоковая заморозка — фото 1
1
Пищевое производство/шоковая заморозка
г Санкт-Петербург, ул Киевская
5 500 000 ₽
Прибыль: 300 000/мес
340 м²
Салон красоты /Доход 180 000 — фото 1
1
Салон красоты /Доход 180 000
г Санкт-Петербург, пр-кт Большевико...
2 500 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
40 м²
Парикмахерская/формат будущего — фото 1
1
Парикмахерская/формат будущего
г Санкт-Петербург, ул Савушкина
2 000 000 ₽
Прибыль: 230 000/мес
20 м²
Копицентр/густонаселенный район — фото 1
1
Копицентр/густонаселенный район
г Санкт-Петербург, Пискарёвский пр-...
1 200 000 ₽
Прибыль: 120 000/мес
10 м²

Похожие объявления

screenshot_26
Автомойка на 4 поста / на высоком трафик...
Ленинградская обл, Всеволожский р-н...
3 400 000 ₽
Прибыль: 350 000/мес
500 м²
whatsapp-image-2025-11-18-at-17.45.29-1
Минимаркет/работает 24 часа
ул Туристская
2 000 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
110 м²
1383215882_l38b5650
Столовая с оборудованием / В иcтopическо...
ул Большая Зеленина, д 12
1 800 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
180 м²
photo_2026-02-05_16-11-11
Кофейня / 7-летняя история
Санкт-Петербург, Заневский проспект...
3 300 000 ₽
Прибыль: 210 000/мес
c90e82878bba7fdcf4784b0cd6190533
Медицинский центр / 4 кабинета / север г...
г Санкт-Петербург, Комендантский пр...
3 500 000 ₽
Прибыль: 500 000/мес
160 м²
111-13
Модная кофейня / Высокий трафик
пр-кт Малый П.С.
3 500 000 ₽
Прибыль: 110 000/мес
65 м²
screenshot_55
Автосервис (бокс) в собственности / дого...
г Санкт-Петербург, метро Проспект Б...
3 500 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
120 м²
gigachat-1-13
Фудтрак/Высокая проходимость
г Санкт-Петербург, поселок Лисий Но...
1 700 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
21 м²

Связаться
с продавцом

Ответим о финансах, аренде и просмотре в удобном вам канале

Удобный канал связи
Я не робот
Загружаем проверку…
Yandex SmartCaptcha
Ольга обычно отвечает в течение ~12 минут

Спасибо!

Заявка отправлена. Продавец свяжется с вами в удобном канале.

Гостевой дом/2 минуты от метро

Санкт-Петербург
Невский проспект, 114-116
ID 3
1054

ТЕЛЕФОН ПРОДАВЦА

Нажмите, чтобы скопировать

photo_5195080596458246082_x-photoroom-2-2
Проверенный Брокер
Регион