Мини отель на 5 номеров у метро

ID 69/

17212

29 июня

2 (1 сегодня)

Виктор

Продавец

400 000 ₽

Окупаемость 5/мес

Прибыль

100 000/мес

Выручка

300 000/мес

Расходы

200 000/мес

г Санкт-Петербург, метро Площадь Восстания

Площадь Восстания

– 3 мин ходьбы

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время  и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Пишитe cвoй номеp тeлeфона и обсудим вcе вoпрoсы. Taк будет быcтрee! Продается прибыльный гостевой дом (мини-отель) в самом сердце Санкт-Петербурга. Локация — главный козырь: 10–15 минут пешком от метро «Площадь Восстания» и «Чернышевская». Идеально для туристов и деловых путешественников.

Это не стартап, а отлаженный механизм, работающий более 8 лет. Вы покупаете не просто стены, а готовый бизнес с наработанной базой гостей и высокими рейтингами на всех площадках бронирования.

Почему это выгодная инвестиция:

Локация и Сезон: Центр города гарантирует спрос круглый год. Сезон вот-вот начнется, и вы забираете бизнес на самом старте пика спроса.
Полная автоматизация: Дистанционное заселение и видеонаблюдение позволяют управлять объектом удаленно. Это идеальный вариант для пассивного дохода.
Прозрачная экономика:Аренда: 107 000 ₽ в месяц. Чистая прибыль в сезон: от 120 000 до 190 000 ₽ в месяц. Все процессы (прачечная, персонал, продажи) уже настроены и работают без вашего участия.

Что вы получаете при покупке:

Уступку прав аренды: Не нужно искать помещение и делать ремонт. Вы заходите в уже готовый, работающий бизнес.
Материальные активы: Вся мебель и техника (на сумму более 1 млн ₽) переходят в вашу собственность.
Нематериальные активы: Настроенная CRM-система, активные аккаунты на площадках бронирования с высокими рейтингами, база постоянных гостей.
Первичное сопровождение: Помощь на старте для плавного входа в управление без ошибок.

Вы покупаете готовый денежный поток в самом центре культурной столицы. Не упустите шанс войти в сезон на пике спроса!

Пишите в сообщения Авито, отвечу на все вопросы и вышлю подробные финансовые отчеты для проверки.

Проходное место

Быстрая окупаемость

Растущая выручка

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

Кол-во сотрудников

Зарплата сотрудников

45000

Помещение

78 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

100 000 ₽

Активы

Все мат активы остаются

Спросите у продавца

Хорошая сделка

Параметр Значение объявления / среднее по рынку

Балл Чем выше — тем лучше

Срок окупаемости

5 мес. / 2 года

Рентабельность

33.3% / 30%

6.9

Цена vs рынок

400 000 ₽ / 870 000 ₽ (медиана)

9.7

Арендная нагрузка

33.3% / 15%

4.2

Аренда за м²

1 282 ₽/м² / 2 500 ₽/м²

9.4

Доходность vs вклад

300% годовых / 18% (вклад)

Зрелость бизнеса

6 лет / 5+ лет — зрелый

Зарплатная нагрузка

15% / 30%

9.5

Операционная эффективность

66.7% расходов / < 70% — норма

8.7

Рыночный спрос

Ниже среднего / Среднее по категории

5.7

Оценка рассчитана автоматически алгоритмом INBIZ на основе данных объявления и агрегированных рыночных показателей. Результат носит исключительно информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией в соответствии с Федеральным законом № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг». Перед принятием решения о покупке бизнеса рекомендуется провести независимую оценку с привлечением профессионального оценщика (Федеральный закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации») и юридическую проверку (due diligence). INBIZ не несёт ответственности за решения, принятые на основании данной оценки.