База отдыха/На берегу озера в сосновом лесу

Продаётся готовый бизнес — база отдыха, расположенная в Ленинградской области на берегу живописного озера в окружении соснового леса. За годы функционирования сформировалась устойчивая база постоянных клиентов. Площадь участка составляет 15 гектаров, аренда на 49 лет, категория — база отдыха. На территории размещено 19 домиков, застроено примерно 20% территории; есть потенциал для дальнейшего роста и расширения инфраструктуры. Каждый домик оборудован панорамным окном с видом на озеро, террасой с прозрачной крышей и собственной уличной зоной для барбекю. Расположение домиков обеспечивает максимальную тишину и приватность гостей.
На объекте доступны возможности активного отдыха: рыбалка, панорамная сауна на берегу, оборудованный причал и аренда лодок. Площадь построек включает зимние домики по 24 кв.м, террасы 6 кв.м (14 единиц); летние домики по 15 кв.м (5 единиц); хозяйственные постройки и баня общей площадью 70 кв.м; будка под генератор на два агрегата. Подъезд — грунтовая дорога, обслуживание грейдером два раза в год. Электричество подключено по договору с Ленэнерго, выделенная мощность 150 кВт. В штате полностью сформирован персонал, готовый остаться работать с новым владельцем.
Собственник готов оказать поддержку на переходном этапе для максимально гладкого входа в бизнес и полного понимания всех операционных процессов. Значимое преимущество проекта — есть реальный потенциал для дальнейшего роста: при вложениях в развитие ресторана и СПА выручка может существенно увеличиться. Дополнительный потенциал — размещение более чем 20 новых домиков на территории.
Пожалуйста, свяжитесь с нашим брокером для получения полного пакета документов, финансовой информации и организации просмотра объекта. Мы поможем оценить инвестиционную привлекательность, обсудить условия сделки и подобрать оптимальные шаги для приобретения.