Отель у Витебского вокзала / Нежилой фонд

ID 11/
8543
9 марта
434 (0 сегодня)
photo_5195080596458246137_w-photoroom-1
Продавец
4 300 000 ₽
Окупаемость 10/мес
Прибыль
200 000/мес
Выручка
600 000/мес
Расходы
400 000/мес
Frame 534
Загородный пр-кт, д 64
Технологический институт
– 5 мин ходьбы
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

B продaже гoтовый бизнeс - апарт oтель в цeнтрe спб. Мы наxодимся pядoм c 5 cтaнциями мeтро, удобнo для гocтей и жителeй гoрoда. Pаcпoлoжен нa 1 этaже HEЖИЛOГO фонда! В cегoдняшней ситуации это очень важный кpитepий.

6 пoлноcтью oбоpудoванных нoмеров, в каждoм нoмерe eсть cанузлы, куxни, мeста для хранения. Сделан хороший ремонт.

Сейчас есть договор с управляющей компанией, но можно отказаться и заниматься бизнесом самостоятельно.

В стоимость входит:

- мебель и оборудование

- договор аренды

- каналы бронирования

- точки на картах

Подойдет для расширения сети или частного бизнеса.

Я брокер, и этот объект взят в работу по рекомендации от моих клиентов. Фотографии заставочные, по просьбе собственника. Отель действующий! Продажа актуальна!

Отдельный вход
Постоянные покупатели
Управляющий есть

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
09/03/2026
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

4

Кол-во сотрудников

2

Зарплата сотрудников

35000

Помещение

150 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

165 000 ₽

Активы

  • мебель
  • посуда
  • постельное белье

Спросите у продавца

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 10 параметрам
0 / 10
0
Хорошая сделка
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
10 мес. / 2 года
9.9
Рентабельность
33.3% / 30%
6.9
Цена vs рынок
4.3 млн ₽ / 2.4 млн ₽ (медиана)
2.9
Арендная нагрузка
27.5% / 15%
5.6
Аренда за м²
1 100 ₽/м² / 2 500 ₽/м²
9.8
Доходность vs вклад
55.8% годовых / 18% (вклад)
9.3
Зрелость бизнеса
4 года / 5+ лет — зрелый
8.6
Зарплатная нагрузка
5.8% / 30%
10
Операционная эффективность
66.7% расходов / < 70% — норма
8.7
Рыночный спрос
Выше среднего / Среднее по категории
10

Рекомендуем

Земля в собственность/Сетевой арендатор — фото 1
1
Земля в собственность/Сетевой арендатор
Ленинградская обл, г Сертолово
27 500 000 ₽
Прибыль: 130 000/мес
125 м²
Показать номер
Копицентр/густонаселенный район — фото 1
1
Копицентр/густонаселенный район
г Санкт-Петербург, Пискарёвский пр-...
1 200 000 ₽
Прибыль: 120 000/мес
10 м²
Парикмахерская в ТЦ/ Доход 290 000 — фото 1
1
Парикмахерская в ТЦ/ Доход 290 000
г Санкт-Петербург, Невский пр-кт
2 300 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
40 м²
Парикмахерская/формат будущего — фото 1
1
Парикмахерская/формат будущего
г Санкт-Петербург, ул Савушкина
2 000 000 ₽
Прибыль: 230 000/мес
20 м²
Пищевое производство/шоковая заморозка — фото 1
1
Пищевое производство/шоковая заморозка
г Санкт-Петербург, ул Киевская
5 500 000 ₽
Прибыль: 300 000/мес
340 м²
Салон красоты /Доход 180 000 — фото 1
1
Салон красоты /Доход 180 000
г Санкт-Петербург, пр-кт Большевико...
2 500 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
40 м²

Похожие объявления

2fa12441afee37a1ebb0cbc82b64c10a
Кофейня с кухней / Центр
Кирпичный пер, д 1
1 250 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
88 м²
whatsapp-image-2025-10-30-at-14.14.07
Автомойка/на первой линии
метро Лесная
3 500 000 ₽
Прибыль: 400 000/мес
90 м²
photo_2025-12-26_11-42-55
Миниотель /5 номеров/Центр/Нежилой фонд
пр-кт Римского-Корсакова, д 3
1 300 000 ₽
Прибыль: 70 000/мес
72 м²
bezymyannyj-19
Кафе-Шаверма у метро/ Доход от 200000
Комендантский пр-кт
6 600 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
87 м²
chehlov-2-1
Магазин мобильных аксессуаров / 3 года р...
метро Озерки
1 200 000 ₽
Прибыль: 135 000/мес
7 м²
bezymyannyj-5
Кафе ремесленной выпечки/Чистая прибыль ...
ул Большая Московская, д 1-3
2 800 000 ₽
Прибыль: 400 000/мес
70 м²
5258198585436739428
Арендный бизнес/павильоны/земля в собств...
Гатчинский р-н, г Гатчина
21 000 000 ₽
Прибыль: 214 000/мес
504 м²
231201_0160-hdr-min-1-scaled-1
Лофт на 2 зала в нежилом здании
г Санкт-Петербург, Арсенальная наб
2 900 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
180 м²

Связаться
с продавцом

Ответим о финансах, аренде и просмотре в удобном вам канале

Удобный канал связи
Я не робот
Загружаем проверку…
Yandex SmartCaptcha
Катерина обычно отвечает в течение ~12 минут

Спасибо!

Заявка отправлена. Продавец свяжется с вами в удобном канале.

Поиск бизнеса

Регион:

Регион

Метро

Выбрать метро
Метро

Категории:

Не выбрано
Категории объявлений

Стоимость, ₽

Стоимость, ₽ - slider
Стоимость, ₽ - inputs
от
от

Прибыль, ₽

Прибыль, ₽ - slider
Прибыль, ₽ - inputs
от
от

Рейтинг бизнеса

Рейтинг бизнеса

Отель у Витебского вокзала / Нежилой фонд

Санкт-Петербург
Загородный пр-кт, д 64
ID 11
8543

ТЕЛЕФОН ПРОДАВЦА

Нажмите, чтобы скопировать

photo_5195080596458246137_w-photoroom-1
Проверенный Брокер
Регион