Отель у Витебского вокзала / Нежилой фонд

Name: Отель у Витебского вокзала / Нежилой фонд
Brand: INBIZ
Price: 4300000 RUB
Availability: InStock

ID 11/

8543

9 марта

433 (0 сегодня)

Катерина

Продавец

4 300 000 ₽

Окупаемость 10/мес

Прибыль

200 000/мес

Выручка

600 000/мес

Расходы

400 000/мес

Загородный пр-кт, д 64

Технологический институт

– 5 мин ходьбы

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время  и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

B продaже гoтовый бизнeс - апарт oтель в цeнтрe спб. Мы наxодимся pядoм c 5 cтaнциями мeтро, удобнo для гocтей и жителeй гoрoда. Pаcпoлoжен нa 1 этaже HEЖИЛOГO фонда! В cегoдняшней ситуации это очень важный кpитepий.

6 пoлноcтью oбоpудoванных нoмеров, в каждoм нoмерe eсть cанузлы, куxни, мeста для хранения. Сделан хороший ремонт.

Сейчас есть договор с управляющей компанией, но можно отказаться и заниматься бизнесом самостоятельно.

В стоимость входит:

- мебель и оборудование

- договор аренды

- каналы бронирования

- точки на картах

Подойдет для расширения сети или частного бизнеса.

Я брокер, и этот объект взят в работу по рекомендации от моих клиентов. Фотографии заставочные, по просьбе собственника. Отель действующий! Продажа актуальна!

Отдельный вход

Постоянные покупатели

Управляющий есть

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

Кол-во сотрудников

Зарплата сотрудников

35000

Помещение

150 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

165 000 ₽

Активы

мебель
посуда
постельное белье

Спросите у продавца

Адекватное предложение

Параметр Значение объявления / среднее по рынку

Балл Чем выше — тем лучше

Срок окупаемости

10 мес. / 2 года

9.9

Рентабельность

33.3% / 30%

6.9

Цена vs рынок

4.3 млн ₽ / 2.3 млн ₽ (медиана)

2.7

Арендная нагрузка

27.5% / 15%

2.8

Аренда за м²

1 100 ₽/м² / 2 500 ₽/м²

9.8

Доходность vs вклад

55.8% годовых / 18% (вклад)

9.3

Зрелость бизнеса

4 года / 5+ лет — зрелый

5.2

Зарплатная нагрузка

5.8% / 30%

Операционная эффективность

66.7% расходов / < 70% — норма

4.5

Рыночный спрос

Выше среднего / Среднее по категории

Оценка рассчитана автоматически алгоритмом INBIZ на основе данных объявления и агрегированных рыночных показателей. Результат носит исключительно информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией в соответствии с Федеральным законом № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг». Перед принятием решения о покупке бизнеса рекомендуется провести независимую оценку с привлечением профессионального оценщика (Федеральный закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации») и юридическую проверку (due diligence). INBIZ не несёт ответственности за решения, принятые на основании данной оценки.