Отель у Витебского вокзала / Нежилой фонд

ID 11/
8543
9 марта
433 (0 сегодня)
photo_5195080596458246137_w-photoroom-1
Продавец
4 300 000 ₽
Окупаемость 10/мес
Прибыль
200 000/мес
Выручка
600 000/мес
Расходы
400 000/мес
Frame 534
Загородный пр-кт, д 64
Технологический институт
– 5 мин ходьбы
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

B продaже гoтовый бизнeс - апарт oтель в цeнтрe спб. Мы наxодимся pядoм c 5 cтaнциями мeтро, удобнo для гocтей и жителeй гoрoда. Pаcпoлoжен нa 1 этaже HEЖИЛOГO фонда! В cегoдняшней ситуации это очень важный кpитepий.

6 пoлноcтью oбоpудoванных нoмеров, в каждoм нoмерe eсть cанузлы, куxни, мeста для хранения. Сделан хороший ремонт.

Сейчас есть договор с управляющей компанией, но можно отказаться и заниматься бизнесом самостоятельно.

В стоимость входит:

- мебель и оборудование

- договор аренды

- каналы бронирования

- точки на картах

Подойдет для расширения сети или частного бизнеса.

Я брокер, и этот объект взят в работу по рекомендации от моих клиентов. Фотографии заставочные, по просьбе собственника. Отель действующий! Продажа актуальна!

Отдельный вход
Постоянные покупатели
Управляющий есть

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
09/03/2026
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

4

Кол-во сотрудников

2

Зарплата сотрудников

35000

Помещение

150 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

165 000 ₽

Активы

  • мебель
  • посуда
  • постельное белье

Спросите у продавца

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 10 параметрам
0 / 10
0
Адекватное предложение
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
10 мес. / 2 года
9.9
Рентабельность
33.3% / 30%
6.9
Цена vs рынок
4.3 млн ₽ / 2.3 млн ₽ (медиана)
2.7
Арендная нагрузка
27.5% / 15%
2.8
Аренда за м²
1 100 ₽/м² / 2 500 ₽/м²
9.8
Доходность vs вклад
55.8% годовых / 18% (вклад)
9.3
Зрелость бизнеса
4 года / 5+ лет — зрелый
5.2
Зарплатная нагрузка
5.8% / 30%
10
Операционная эффективность
66.7% расходов / < 70% — норма
4.5
Рыночный спрос
Выше среднего / Среднее по категории
10

Рекомендуем

Салон красоты /Доход 180 000 — фото 1
1
Салон красоты /Доход 180 000
г Санкт-Петербург, пр-кт Большевико...
2 500 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
40 м²
Показать номер
Школа танцев / 10 лет успешной работы — фото 1
1
Школа танцев / 10 лет успешной работы
г Санкт-Петербург, метро Проспект П...
1 000 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
180 м²
Парикмахерская/формат будущего — фото 1
1
Парикмахерская/формат будущего
г Санкт-Петербург, ул Савушкина
2 000 000 ₽
Прибыль: 230 000/мес
20 м²
Кафе в густонаселенном районе / Высокая прибыль — фото 1
1
Кафе в густонаселенном районе / Высокая ...
Красносельский район
4 000 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
115 м²
Наркологическая клиника / Быстрая окупаемость — фото 1
1
Наркологическая клиника / Быстрая окупае...
г Санкт-Петербург, Фрунзенский р-н
55 000 000 ₽
Прибыль: 2 913 101/мес
860 м²
Отель на 6 номеров/ Нежилой фонд/ Пассивный доход — фото 1
1
Отель на 6 номеров/ Нежилой фонд/ Пассив...
г Санкт-Петербург, ул Моисеенко
2 800 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
109 м²
Мини-отель с классификацией/4 номера — фото 1
1
Мини-отель с классификацией/4 номера
Невский пр-кт, д 136
2 300 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
61 м²
Автосервис с контрактами и прибылью 500 тыс. — фото 1
1
Автосервис с контрактами и прибылью 500 ...
г Санкт-Петербург, метро Шушары
6 000 000 ₽
Прибыль: 500 000/мес
300 м²
Парикмахерская в ТЦ/ Доход 290 000 — фото 1
1
Парикмахерская в ТЦ/ Доход 290 000
г Санкт-Петербург, Невский пр-кт
2 300 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
40 м²

Похожие объявления

bezymyannyjchch-2
Барбершоп/6 мастеров/прибыль 150 000
Среднегаванский пр-кт
1 800 000 ₽
Прибыль: 120 000/мес
65 м²
photo_2026-04-02_17-30-55
Столовая/ Первая линия/Прибыль от 150000
г Санкт-Петербург, Нарвский пр-кт
2 900 000 ₽
Прибыль: 170 000/мес
95 м²
lmqakdc-zchxzv4elkwctbqkqxrvwo9fcrdjlwyksvyg1yqudcbrlcbdphpp4rv0_fjeneurnn0vndlnzy6lrn5f
Производство строительных материалов / П...
г Санкт-Петербург, метро Ладожская
3 800 000 ₽
Прибыль: 800 000/мес
180 м²
photo_2026-03-24_13-26-01
Кафе азиатской кухни / Прибыль 370 000 /...
г Санкт-Петербург, ул Балканская
9 500 000 ₽
Прибыль: 370 000/мес
50 м²
2zfsw1cqhzajrcfm4u8apnfbug4__xelhuv4s9nwtkxuvz_fwxp8enzndbzurevq7pt2t1u9_u2cbh_fskjdks1i
Прачечная самообслуживания / Пассивный д...
г Санкт-Петербург, метро Звёздная
2 500 000 ₽
Прибыль: 60 000/мес
hybv30ydan6jbtzi72iyhqxwcm5n9vjipl_liivs36aipgtnvfzbdupdotkn2jzey-nqzmw_al1q0wduvqpjm5qi
Детский бассейн + студия развития / Приб...
г Санкт-Петербург, метро Девяткино
4 400 000 ₽
Прибыль: 400 000/мес
200 м²
5445024160959630850
Столовая/территория стратегически важног...
пр-кт Большой П.С., д 77
16 500 000 ₽
Прибыль: 700 000/мес
200 м²
whatsapp-image-2025-09-11-at-16.30.39-1
Три магазина на маркетплейсе цветов
Невский проспект, 114-116
1 300 000 ₽
Прибыль: 180 000/мес
photo_2026-04-14_17-29-40
Студия аппаратной косметологии/База клие...
г Санкт-Петербург, пр-кт Науки
900 000 ₽
Прибыль: 120 000/мес
30 м²

Отель у Витебского вокзала / Нежилой фонд

Санкт-Петербург
Загородный пр-кт, д 64
ID 11
8543

ТЕЛЕФОН ПРОДАВЦА

Нажмите, чтобы скопировать

photo_5195080596458246137_w-photoroom-1
Проверенный Брокер
Регион