Арендный бизнес / загрузка 100% / контейнеры в собственность

Стоимость: 7 500 000 ₽
Годовой доход: 2 347 440 ₽
Чистая прибыль: 155 000 ₽/мес (1 860 000 ₽/год)
Доходность на капитал: ~25% годовых
Окупаемость: 48 мес
Возраст бизнеса: 7 лет

📦 Продаётся действующий арендный бизнес — складской комплекс с готовым денежным потоком

Заполняемость 100%. Все 38 ячеек сданы, договоры подписаны. Вы покупаете и начинаете получать деньги с первого дня.

Почему продаю: необходимость вложений в другой проект. Это единственная причина расстаться с активом, который стабильно приносит пассивный доход.

📊 Ключевые цифры:

• Площадь: 230 м², аренда всего 45 000 ₽/мес;

• Ячейки: 11 контейнеров, 38 ячеек востребованных форматов (3,5 и 7 м²);

• Заполняемость: 100% с действующими долгосрочными договорами;

• Безопасность: сигнализация, видеонаблюдение;

• Арендодатель: физическое лицо, адекватный собственник. За 7 лет — ни одного повода усомниться в надёжности;

• Гарантия: прибыль подтверждается документально + действуют договоры с маркетплейсами.

🎁 Супер-бонус (экономия миллионов):

Вместе с бизнесом вы получаете право безвозмездного пользования готовой IT-платформой. Себестоимость разработки — более 4 000 000 ₽ за 6 лет. Это позволяет:

• Управлять всем комплексом удалённо со смартфона;

• Автоматизировать приём платежей, учёт и продление аренды;

• Избавиться от менеджеров и бухгалтерии — всё работает автоматически;

• Сэкономить миллионы на разработке собственного ПО.

Программное обеспечение остаётся нашей собственностью, но вы пользуетесь им без ограничений и абонентской платы весь период владения бизнесом.

📊 Из чего складывается цена 7 500 000 ₽:

• Контейнеры и оборудование (подтверждено независимой оценкой) — 3 153 000 ₽;

• Действующие договоры, клиентская база и бизнес-процессы (мультипликатор 2,33 от подтверждённой годовой чистой прибыли 1 860 000 ₽) — 4 347 000 ₽;

• IT-платформа, мобильное приложение и система автоматизации — бонус, право безвозмездного пользования.

Итого: 7 500 000 ₽. Каждая цифра подтверждена документально — вы покупаете реальные активы и предсказуемый денежный поток.

💡 Кому подойдёт:

• Инвестору, который хочет реальный актив с доходностью выше банковского депозита;

• Предпринимателю, который ценит своё время и хочет пассивный доход без операционки;

• Тому, кто ищет диверсификацию вложений вне биржи и недвижимости.

🚀 Почему стоит решаться сейчас:

• Рынок аренды складов активно растёт, тарифы можно повышать;

• На участке есть место для дополнительных контейнеров — масштабируйте без доработок ПО;

• Объекты со 100% загрузкой и готовой автоматизацией — редкость, уходят быстро.

📋 Условия сделки:

• Полное юридическое сопровождение;

• Обучение работе с системой и управлению бизнесом;

• Постпродажная поддержка и консультации по развитию;

• Покупка возможна как под действующим брендом (паушальный взнос = 0; роялти = 0), так и с формированием собственного бренда.

📞 ЗВОНИТЕ