Отель в центре города / В нежилом фонде

ID 69/

15137

29 мая

21 (0 сегодня)

Виктор

Продавец

3 500 000 ₽

Окупаемость 16/мес

Прибыль

350 000/мес

Выручка

1 500 000/мес

Расходы

1 150 000/мес

г Санкт-Петербург, метро Спортивная

Спортивная

– 1 мин ходьбы

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время  и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Мини-отель 2 звезды, 10 номеров, 1 этаж нежилого фонда. Всё легально: перепланировки согласованы, касса онлайн, пожарная безопасность, видеонаблюдение, вывеска. Рядом метро.

Расположение: центр, пешком до метро

Срок работы: 5 лет

Клиентская база: много постоянников

Ремонт: дизайнерский

Оснащение: в каждом: кухонная зона + отдельный санузел

Управление: дистанционное заселение + работа с УК

Каналы бронирования: зарегистрирован на основных платформах

Реальный денежный поток: 350,000 руб. после всех расходов, подтверждённый более чем 5-летней историей работы.

Пассивный доход — уже настроен

Отель находится в управлении профессиональной управляющей компании.
Собственнику не нужно:

заниматься заселением и выселением
решать текущие вопросы с гостями
общаться с бронирующими площадками
контролировать уборку и обслуживание

Всё это делает УК. Вы просто получаете стабильную прибыль.

Что входит в стоимость

10 номеров с с/у, ремонтом и меблировкой
Всё оборудование для работы
Закреплённая клиентская база
Действующие аккаунты на бронирующих платформах

Действующий договор с управляющей компанией.

Заинтересовались, напишите номер телефона, обсудим вопросы!

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

Кол-во сотрудников

Зарплата сотрудников

350000

Помещение

300 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

400 000 ₽

Спросите у продавца

Адекватное предложение

Параметр Значение объявления / среднее по рынку

Балл Чем выше — тем лучше

Срок окупаемости

1.3 год / 2 года

8.7

Рентабельность

23.3% / 30%

5.7

Цена vs рынок

3.5 млн ₽ / 1.7 млн ₽ (медиана)

1.7

Арендная нагрузка

26.7% / 15%

5.8

Аренда за м²

1 333 ₽/м² / 2 500 ₽/м²

9.3

Доходность vs вклад

120% годовых / 18% (вклад)

Зрелость бизнеса

5 лет / 5+ лет — зрелый

Зарплатная нагрузка

23.3% / 30%

8.1

Операционная эффективность

76.7% расходов / < 70% — норма

6.7

Рыночный спрос

Выше среднего / Среднее по категории

Оценка рассчитана автоматически алгоритмом INBIZ на основе данных объявления и агрегированных рыночных показателей. Результат носит исключительно информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией в соответствии с Федеральным законом № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг». Перед принятием решения о покупке бизнеса рекомендуется провести независимую оценку с привлечением профессионального оценщика (Федеральный закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации») и юридическую проверку (due diligence). INBIZ не несёт ответственности за решения, принятые на основании данной оценки.