Отель в центре города / В нежилом фонде

ID 69/
15137
29 мая
5 (5 сегодня)на 400% больше других
photo_5197455361185615806_y-photoroom-1
Продавец
3 500 000 ₽
Окупаемость 16/мес
Прибыль
350 000/мес
Выручка
1 500 000/мес
Расходы
1 150 000/мес
Frame 534
г Санкт-Петербург, метро Спортивная
Спортивная
– 1 мин ходьбы
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Мини-отель 2 звезды, 10 номеров, 1 этаж нежилого фонда. Всё легально: перепланировки согласованы, касса онлайн, пожарная безопасность, видеонаблюдение, вывеска. Рядом метро.

Расположение: центр, пешком до метро

Срок работы: 5 лет

Клиентская база: много постоянников

Ремонт: дизайнерский

Оснащение: в каждом: кухонная зона + отдельный санузел

Управление: дистанционное заселение + работа с УК

Каналы бронирования: зарегистрирован на основных платформах

Реальный денежный поток: 350,000 руб. после всех расходов, подтверждённый более чем 5-летней историей работы.

Пассивный доход — уже настроен

Отель находится в управлении профессиональной управляющей компании.
Собственнику не нужно:

  • заниматься заселением и выселением
  • решать текущие вопросы с гостями
  • общаться с бронирующими площадками
  • контролировать уборку и обслуживание

Всё это делает УК. Вы просто получаете стабильную прибыль.

 Что входит в стоимость

  • 10 номеров с с/у, ремонтом и меблировкой
  • Всё оборудование для работы
  • Закреплённая клиентская база
  • Действующие аккаунты на бронирующих платформах

Действующий договор с управляющей компанией.

 Заинтересовались, напишите номер телефона, обсудим вопросы!

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
29/05/2026
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

5

Кол-во сотрудников

2

Зарплата сотрудников

350000

Помещение

300 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

400 000 ₽

Спросите у продавца

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 9 параметрам
0 / 10
0
Адекватное предложение
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
1.3 год / 2 года
8.7
Рентабельность
23.3% / 30%
5.7
Цена vs рынок
3.5 млн ₽ / 2.3 млн ₽ (медиана)
4.4
Арендная нагрузка
26.7% / 15%
5.8
Аренда за м²
1 333 ₽/м² / 2 500 ₽/м²
9.3
Доходность vs вклад
120% годовых / 18% (вклад)
10
Зрелость бизнеса
5 лет / 5+ лет — зрелый
10
Зарплатная нагрузка
23.3% / 30%
8.1
Операционная эффективность
76.7% расходов / < 70% — норма
6.7

Рекомендуем

Копицентр/густонаселенный район — фото 1
1
Копицентр/густонаселенный район
г Санкт-Петербург, Пискарёвский пр-...
1 200 000 ₽
Прибыль: 120 000/мес
10 м²
Показать номер
Школа танцев / 10 лет успешной работы — фото 1
1
Школа танцев / 10 лет успешной работы
г Санкт-Петербург, метро Проспект П...
1 000 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
180 м²
Аптека с товарным остаток на сумму 1 000 000 — фото 1
1
Аптека с товарным остаток на сумму 1 000...
г Санкт-Петербург, метро Фрунзенска...
1 800 000 ₽
Прибыль: 0/мес
ПВЗ Wildberries без конкуренции / На юге СПб — фото 1
1
ПВЗ Wildberries без конкуренции / На юге...
г Санкт-Петербург, метро Проспект В...
1 950 000 ₽
Прибыль: 70 000/мес
49 м²
Пищевое производство/шоковая заморозка — фото 1
1
Пищевое производство/шоковая заморозка
г Санкт-Петербург, ул Киевская
5 500 000 ₽
Прибыль: 300 000/мес
340 м²

Похожие объявления

lcz
Отель на 10 номеров/Нежилой фонд/СУв ном...
метро Василеостровская
9 900 000 ₽
Прибыль: 450 000/мес
250 м²
screenshot_59
Апарт-отель в центре города | 6 апартаме...
г Санкт-Петербург, метро Маяковская
2 000 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
80 м²
whatsapp-image-2025-10-01-at-18.33.50
Сеть турагенств/4 офиса/раскрученный сай...
метро Технологический институт 1
15 000 000 ₽
Прибыль: 550 000/мес
15 м²
whatsapp-image-2025-10-16-at-13.40.10-3
База отдыха/ресторан/98 соток
Ленинградская область
250 000 000 ₽
Прибыль: 1 000 000/мес
9800 м²
chad_3dec13cd11e648fd83e65a6bd55be600
Гостевой дом/2 минуты от метро
Невский проспект, 114-116
1 190 000 ₽
Прибыль: 110 000/мес
140 м²
5420168347699056430
Гостиничный бизнес/9 апартаментов
Пулковское шоссе
2 900 000 ₽
Прибыль: 290 000/мес
250 м²
avv
Хостел в центре города / 90% заполняемос...
г Санкт-Петербург, ул Пушкинская
1 300 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
90 м²
5240324786976659775
Отель 2*/отдельно-стоящее здание в собст...
г Санкт-Петербург, пр-кт Большой В....
109 000 000 ₽
Прибыль: 1 000 000/мес
463 м²
gigachat-82
Мини-отель на 15 номеров/ Работает 4 год...
Санкт-Петербург, Кондратьевский пр-...
2 100 000 ₽
Прибыль: 630 000/мес
363 м²

Связаться
с продавцом

Ответим о финансах, аренде и просмотре в удобном вам канале

Удобный канал связи
Я не робот
Загружаем проверку…
Yandex SmartCaptcha
Виктор обычно отвечает в течение ~12 минут

Спасибо!

Заявка отправлена. Продавец свяжется с вами в удобном канале.

Поиск бизнеса

Регион:

Регион

Метро

Выбрать метро
Метро

Категории:

Не выбрано
Категории объявлений

Стоимость, ₽

Стоимость, ₽ - slider
Стоимость, ₽ - inputs
от
от

Прибыль, ₽

Прибыль, ₽ - slider
Прибыль, ₽ - inputs
от
от

Рейтинг бизнеса

Рейтинг бизнеса

Отель в центре города / В нежилом фонде

Санкт-Петербург
г Санкт-Петербург, метро Спортивная
ID 69
15137

ТЕЛЕФОН ПРОДАВЦА

Нажмите, чтобы скопировать

photo_5197455361185615806_y-photoroom-1
Проверенный Брокер
Регион