Глэмпинг — турбаза / Инвестиционный проект у озера

ID 155/
16098
15 июня
5 (0 сегодня)
vimxui2irzzgvvd4-hfajxxgl9zdqnpf_mz6btnryqjlgrtsofmmxat8yesg3jfcjneewzlcgixicel9gwfru_d1
Продавец
3 000 000 ₽
Окупаемость 6/мес
Прибыль
500 000/мес
Выручка
1 000 000/мес
Расходы
500 000/мес
Frame 534
г Санкт-Петербург, Невский пр-кт
Маяковская
– 5 мин ходьбы
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

🏞 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ НА БЕРЕГУ ОЗЕРА | ТУРИЗМ | ГЛЭМПИНГ | БАЗА ОТДЫХА | 25 ГА

Продается уникальный инвестиционный актив в Ленинградской области (100 км от центра Спб) — крупный природный объект с долгосрочными правами пользования и огромным потенциалом развития туристического, рекреационного или рыбохозяйственного направления.

Это редкое предложение для инвесторов, девелоперов, владельцев туристического бизнеса и предпринимателей, которые ищут масштабный проект с высоким потенциалом капитализации.

📍 ЛОКАЦИЯ

Объект расположен в экологически чистом районе Ленинградской области, вдали от городской суеты и промышленных зон.

Преимущества расположения:

• Живописная природная территория

• Собственное озеро площадью около 25 гектаров

• Отсутствие плотной застройки

• Уединенная атмосфера

• Хорошая транспортная доступность

• Перспективное туристическое направление

🏕 ГОТОВАЯ ОСНОВА ДЛЯ ТУРИСТИЧЕСКОГО БИЗНЕСА

На сегодняшний день объект обладает всеми характеристиками для реализации популярных туристических форматов:

Глэмпинг

✔ База отдыха

✔ Эко-отель

✔ Рыболовная база

✔ Загородный клуб

✔ SPA-комплекс

✔ Корпоративный центр отдыха

✔ Площадка для мероприятий

✔ Коттеджный поселок

✔ Клубный формат отдыха у воды

Современный рынок внутреннего туризма продолжает активно расти, а качественных объектов на берегу озер в Ленинградской области крайне ограниченное количество.

🏗 ВОЗМОЖНОСТИ РАЗВИТИЯ

Одним из ключевых преимуществ объекта является возможность дальнейшего освоения прилегающей территории.

Потенциально возможно получение дополнительных земельных участков на береговой линии для развития инфраструктуры проекта.

Также существуют возможности размещения:

• Гостевых домиков

• Домиков на сваях над водой

• Банного комплекса

• Причалов

• Ресторанной зоны

• Рыболовной инфраструктуры

• Зон активного отдыха

• Кемпинга

Фактически инвестор получает площадку с множеством сценариев монетизации.

🎣 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДОХОДА

Помимо туристического бизнеса объект может использоваться для:

• Рыбоводческого хозяйства

• Организации платной рыбалки

• Аренды водной техники

• Проведения мероприятий

• Экотуризма

• Организации детских лагерей

• Спортивных мероприятий

• Корпоративного отдыха

💼 ЮРИДИЧЕСКАЯ СТРУКТУРА СДЕЛКИ

Продажа осуществляется путем передачи 100% долей действующего юридического лица.

Преимущества для покупателя:

• Упрощенная процедура приобретения

• Подготовленная юридическая структура

• Полный комплект документов

• Чистая история объекта

• Возможность быстрого входа в проект

⭐ ПОЧЕМУ СТОИТ РАССМОТРЕТЬ ЭТОТ ПРОЕКТ

✔ Уникальный природный актив

✔ Озеро площадью около 25 гектаров

✔ Возможность создания базы отдыха или глэмпинга

✔ Высокий спрос на внутренний туризм

✔ Возможность масштабирования

✔ Потенциал значительного роста стоимости актива

✔ Продажа через передачу юридического лица

✔ Полностью подготовленные документы

✔ Редкое предложение для Ленинградской области

Объект идеально подойдет инвестору, который ищет не просто земельный участок, а перспективный актив с большим потенциалом развития и капитализации.

Подробная информация, документы и условия сделки предоставляются заинтересованным покупателям после личного общения. Звоните или пишите прямо сейчас.

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
15/06/2026
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ООО

Возраст бизнеса

8

Помещение

250000 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

30 000 ₽

Активы

• Право пользования озером площадью около 25 гектаров

• Береговая территория

• Возможность дальнейшего освоения прилегающих земель

• Природный ресурс с высоким инвестиционным потенциалом

Спросите у продавца

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 8 параметрам
0 / 10
0
Отличное предложение
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
6 мес. / 2 года
10
Рентабельность
50% / 30%
8.8
Цена vs рынок
3 млн ₽ / 2.4 млн ₽ (медиана)
5.6
Арендная нагрузка
3% / 15%
10
Аренда за м²
0 ₽/м² / 2 500 ₽/м²
10
Доходность vs вклад
200% годовых / 18% (вклад)
10
Зрелость бизнеса
8 лет / 5+ лет — зрелый
10
Операционная эффективность
50% расходов / < 70% — норма
10

Рекомендуем

Парикмахерская в ТЦ/ Доход 290 000 — фото 1
1
Парикмахерская в ТЦ/ Доход 290 000
г Санкт-Петербург, Невский пр-кт
2 300 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
40 м²
Показать номер
Пищевое производство/шоковая заморозка — фото 1
1
Пищевое производство/шоковая заморозка
г Санкт-Петербург, ул Киевская
5 500 000 ₽
Прибыль: 300 000/мес
340 м²
Земля в собственность/Сетевой арендатор — фото 1
1
Земля в собственность/Сетевой арендатор
Ленинградская обл, г Сертолово
27 500 000 ₽
Прибыль: 130 000/мес
125 м²
Копицентр/густонаселенный район — фото 1
1
Копицентр/густонаселенный район
г Санкт-Петербург, Пискарёвский пр-...
1 200 000 ₽
Прибыль: 120 000/мес
10 м²
Салон красоты /Доход 180 000 — фото 1
1
Салон красоты /Доход 180 000
г Санкт-Петербург, пр-кт Большевико...
2 500 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
40 м²
Парикмахерская/формат будущего — фото 1
1
Парикмахерская/формат будущего
г Санкт-Петербург, ул Савушкина
2 000 000 ₽
Прибыль: 230 000/мес
20 м²

Похожие объявления

czczcz
Мини отель в центре / ппа низкая аренда
наб Канала Грибоедова
2 000 000 ₽
Прибыль: 250 000/мес
120 м²
5258198585436738824
Мини-отель/5 номеров
г Санкт-Петербург, ул Садовая
1 200 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
70 м²
avv
Хостел в центре города / 90% заполняемос...
г Санкт-Петербург, ул Пушкинская
1 300 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
90 м²
447a795e4aa06844608c9cfb3ed6d3c243514c00
Мини-отель на 10 номеров в историческом ...
г Санкт-Петербург, метро Василеостр...
2 700 000 ₽
Прибыль: 143 000/мес
75 м²
5443155510883455677
Гостевой дом/7 номеров
г Санкт-Петербург, ул Восстания
1 150 000 ₽
Прибыль: 300 000/мес
140 м²
gigachat-82
Мини-отель на 15 номеров/ Работает 4 год...
Санкт-Петербург, Кондратьевский пр-...
2 100 000 ₽
Прибыль: 630 000/мес
363 м²
fullsizerender-32
Мини-отель на 10 номеров/санузлы в каждо...
г Санкт-Петербург, пр-кт Средний В....
8 800 000 ₽
Прибыль: 391 000/мес
160 м²
97fab5740474d1b0578a00bb7b04f389
Отель на 10 номеров / Высокая прибыль 2,...
г Санкт-Петербург, Невский пр-кт
4 500 000 ₽
Прибыль: 2 500 000/мес
300 м²
screenshot_3
Глэмпинг - турбаза / Инвестиционный прое...
г Санкт-Петербург, Невский пр-кт
3 000 000 ₽
Прибыль: 500 000/мес
250000 м²

Связаться
с продавцом

Ответим о финансах, аренде и просмотре в удобном вам канале

Удобный канал связи
Я не робот
Загружаем проверку…
Yandex SmartCaptcha
Татьяна обычно отвечает в течение ~12 минут

Спасибо!

Заявка отправлена. Продавец свяжется с вами в удобном канале.

Глэмпинг — турбаза / Инвестиционный проект у озера

Санкт-Петербург
г Санкт-Петербург, Невский пр-кт
ID 155
16098

ТЕЛЕФОН ПРОДАВЦА

Нажмите, чтобы скопировать

vimxui2irzzgvvd4-hfajxxgl9zdqnpf_mz6btnryqjlgrtsofmmxat8yesg3jfcjneewzlcgixicel9gwfru_d1
Проверенный Брокер

Поиск бизнеса

Регион:

Регион

Метро

Выбрать метро
Метро

Категории:

Не выбрано
Категории объявлений

Стоимость, ₽

Стоимость, ₽ - slider
Стоимость, ₽ - inputs
от
от

Прибыль, ₽

Прибыль, ₽ - slider
Прибыль, ₽ - inputs
от
от

Рейтинг бизнеса

Рейтинг бизнеса
Регион