Кафе в центре / собственная пекарня / прибыль 250т

Продается действующее кафе в центральной части Санкт-Петербурга, рядом с метро, гостиницами и основными туристическими маршрутами. Бизнес работает около года и полностью готов к дальнейшей работе без необходимости дополнительных вложений в ремонт и оснащение.

Покупатель получает действующий объект с дизайнерским ремонтом, полноценной кухней, отдельным пекарным цехом, профессиональными инженерными системами и сформированной командой.

🏠 Помещение

Площадь помещения — 134 м², из которых около 60 м² занимает кухня.

✔ 28 посадочных мест
✔ Отдельный пекарный цех около 17 м²
✔ Склад около 3 м²
✔ 2 санузла — для гостей и персонала
✔ Дизайнерский ремонт
✔ Приточно-вытяжная система
✔ Вытяжная система с очисткой
✔ Система кондиционирования
✔ Выделенная электрическая мощность 50 кВт
✔ Долгосрочная аренда

👥 Персонал

Сформирована команда из 5 сотрудников:

✔ Повар
✔ Пекарь
✔ Бармен
✔ Официант
✔ Мойщица

Персонал обучен и готов продолжить работу с новым собственником.

🚀 Ключевые преимущества

Собственная пекарня — дополнительный источник маржи

Отдельный производственный цех позволяет самостоятельно выпускать хлеб, слойку и другую выпечку. Покупатель получает возможность контролировать себестоимость и качество продукции, а также развивать собственную линейку выпечки.

Полноценная кухня без ограничений по меню

Около 60 м² выделено под основную кухню, дополнительно есть пекарный цех и склад. Такое разделение позволяет одновременно развивать несколько направлений и расширять ассортимент без необходимости перестраивать производство.

Готовая инфраструктура для работы

Помещение уже оснащено профессиональной вентиляцией, системой очистки, кондиционированием и выделенной мощностью 50 кВт. Покупателю не придется проходить дорогостоящий этап подготовки помещения и закупки оборудования — объект полностью готов к работе.

💰 Финансовые показатели

Среднемесячная выручка — 1 850 000 ₽
Среднемесячные расходы — 1 600 000 ₽
Заявленная чистая прибыль — 250 000 ₽
Доставка формирует около 5% заказов, основной объем продаж приходится на работу кафе.

🎯 Для кого подойдет бизнес

✔ Предпринимателю, который хочет приобрести готовое кафе в центральной локации без затрат на ремонт и оснащение.

✔ Ресторатору, который ищет объект с полноценной кухней и собственной пекарней для развития меню и производства.

✔ Владельцу действующего заведения, который хочет расширить бизнес за счет второй точки с уже готовой инфраструктурой.

✔ Инвестору, рассматривающему действующий ресторанный бизнес с возможностью дальнейшего роста выручки за счет увеличения загрузки и развития доставки.