Кафе центр города/высокий трафик

Продаётся прибыльное кафе в центре города — готовый бизнес с налаженными процессами и лояльной аудиторией.

⭐Главное преимущество бизнеса

✔ Готовый доход. Чистая прибыль — от 430 000 рублей в месяц.
✔ Сердце города. Высокий пешеходный трафик обеспечивает постоянный поток клиентов.
✔ Малоконкурентная ниша. Формат "бабл ти" — уникальное предложение для центра Петербурга.
✔ Всё включено. Оборудование, мебель, товарный запас и отлаженные бизнес-процессы.
✔ Легкий вход. Сопровождение и полное обучение новому владельцу.

🏢 Помещение

Уютное пространство площадью 82 м² в формате стрит-ритейл в самом центре Санкт-Петербурга.

Зоны внутри:

• Рабочие зоны для приготовления напитков

• Складское помещение для хранения ингредиентов

• Санузел

• Раздевалка для персонала

Условия аренды:

• Арендная ставка — 200 000 руб./мес.

• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно

Преимущество локации — огромный трафик, который гарантирует стабильный поток покупателей без дополнительных вложений в рекламу.

⚙️ Описание деятельности

Данный бизнес представляет собой точку общепита, специализирующуюся на популярном и растущем сегменте — чай с тапиокой (bubble tea).

Почему это выгодно:

• Продукт имеет высокую маржинальность и стабильный спрос.

• Формат "бабл ти" уникален для центра города — конкурентов практически нет.

• Процессы отлажены, поставщики отработаны, рецептуры выверены.

• Для управления достаточно 2-3 человек, что упрощает операционную деятельность.

Новый владелец получает не просто торговую точку, а полностью готовую к работе систему с понятной рентабельностью.

📦 Что входит в стоимость

Материальные активы:
✔ Профессиональное оборудование для приготовления чая и напитков
✔ Мебель и стойки для обслуживания клиентов
✔ Техника (холодильное, тепловое оборудование)
✔ Товарный остаток (ингредиенты, сырье, упаковка)

Нематериальные активы:
✔ Социальные сети и Telegram/ВК-каналы с аудиторией
✔ Готовая клиентская база
✔ Отработанная база надежных поставщиков

👥 Команда

Сформирован небольшой, но профессиональный коллектив (2 человека), которые готовы продолжить работу с новым владельцем. Это избавляет от необходимости экстренного поиска персонала и сохраняет текущий уровень сервиса.

📈 Возможности развития

• Расширение ассортимента и запуск новых позиций.

• Активное продвижение в социальных сетях и агрегаторах доставки.

• Организация развозной доставки по центру города.

• Масштабирование через франчайзинг на другие районы СПБ.

📊 Финансовые показатели

Расчетная окупаемость — от 4 до 6 месяцев.

⭐ Почему стоит купить этот бизнес

Это не просто оборудование и помещение. Это полностью рабочая система, которая приносит высокую прибыль уже сейчас.

Вы получаете:

• Уникальную локацию в центре города с огромным трафиком.

• Малоконкурентную нишу с высоким спросом.

• Готовый доход с подтвержденными цифрами.

• Полное обучение и сопровождение от действующего владельца.

• Команду, которая остается работать с вами.

Вход в бизнес максимально комфортный — вы включаетесь в процесс без простоев и потерь клиентов.