Арендный бизнес / гаражи с хорошей локацией

ID 126/
12443
24 марта
266 (0 сегодня)
gigachat-2
Продавец
3 200 000 ₽
Окупаемость 36/мес
Прибыль
85 000/мес
Выручка
100 000/мес
Расходы
15 000/мес
Frame 534
г Санкт-Петербург, ул Оптиков
Беговая
– 29 мин ходьбы
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Продаетcя прибыльный готовый арендный бизнес в Cанкт-Пeтеpбуpга с пассивным доходом.

Локация: Комплекс из 5 гаражей, в старейшем гаражном кооперативе Приморского района в который входит около 1200 гаражей. Кооператив активно развивается. Расположен в логистически удобном месте рядом со съездом с ЗСД и Богатырским пр., проходящим через весь Приморский район.

Безопасность: Договор аренды земельного участка, под гаражным кооперативом, продлевается каждые 5 лет автоматически. Гаражи не подлежат сносу, поскольку они находятся в зоне отчуждения теплоэлектростанций.
Территория ГПК с круглосуточной охраной, видеонаблюдением, въезд по пропускам есть мусорный контейнер, есть хозблок с с/у, водоснабжением.

Доход: Никаких дополнительных вложений не требуется. Все гаражи в аренде с якорными арендаторами. Месячный доход равен доходу 2-х арендных квартир. Бизнес не требует постоянного контроля и участия. В дальнейшем есть возможность купить дополнительные гаражи и расширить бизнес.

Все документы в наличии и готовы к проверкам.
Обращайтесь - отвечу на все вопросы!

Пассивный доход
Помещение в собственности
Проходное место

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
24/03/2026
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

5

Помещение

90 м²

Форма собственности

Собственность

Активы

5 гаражей в собственность

Спросите у продавца

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 7 параметрам
0 / 10
0
Адекватное предложение
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
3 года / 2 года
4.5
Рентабельность
85% / 30%
10
Цена vs рынок
3.2 млн ₽ / 3.3 млн ₽ (медиана)
7.2
Доходность vs вклад
31.9% годовых / 18% (вклад)
5.4
Зрелость бизнеса
5 лет / 5+ лет — зрелый
10
Операционная эффективность
15% расходов / < 70% — норма
10
Рыночный спрос
Выше среднего / Среднее по категории
10

Рекомендуем

ПВЗ Wildberries без конкуренции / На юге СПб — фото 1
1
ПВЗ Wildberries без конкуренции / На юге...
г Санкт-Петербург, метро Проспект В...
1 950 000 ₽
Прибыль: 70 000/мес
49 м²
Показать номер
Школа танцев / 10 лет успешной работы — фото 1
1
Школа танцев / 10 лет успешной работы
г Санкт-Петербург, метро Проспект П...
1 000 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
180 м²
Копицентр/густонаселенный район — фото 1
1
Копицентр/густонаселенный район
г Санкт-Петербург, Пискарёвский пр-...
1 200 000 ₽
Прибыль: 120 000/мес
10 м²
Аптека с товарным остаток на сумму 1 000 000 — фото 1
1
Аптека с товарным остаток на сумму 1 000...
г Санкт-Петербург, метро Фрунзенска...
1 800 000 ₽
Прибыль: 0/мес
Пищевое производство/шоковая заморозка — фото 1
1
Пищевое производство/шоковая заморозка
г Санкт-Петербург, ул Киевская
5 500 000 ₽
Прибыль: 300 000/мес
340 м²

Похожие объявления

whatsapp-image-2025-11-14-at-15.59.15-1
Субарендный бизнес/2 павильона
ул Бабушкина
2 900 000 ₽
Прибыль: 120 000/мес
40 м²
gigachat-99
Готовый арендный бизнес/ Салон красоты
г Санкт-Петербург, ул Бабушкина
25 000 000 ₽
Прибыль: 110 000/мес
photo_2026-04-02_16-37-29
Сеть Хостелов /Центр города/ Бренд/ 2 от...
г Санкт-Петербург, ул Верейская
8 000 000 ₽
Прибыль: 300 000/мес
300 м²
mmm
Лофт Кальянная/Прибыль от 80000
ул Восстания
1 300 000 ₽
Прибыль: 80 000/мес
50 м²
231201_0160-hdr-min-1-scaled-1
Лофт на 2 зала в нежилом здании
г Санкт-Петербург, Арсенальная наб
2 900 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
180 м²
photo_5458642303959370814_y
Мини отель/ Апартаменты
Сенная пл, д 4
1 000 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
80 м²
gigachat-66
Хостел/Гостевые комнаты
метро Сенная площадь
1 300 000 ₽
Прибыль: 210 000/мес
170 м²

Связаться
с продавцом

Ответим о финансах, аренде и просмотре в удобном вам канале

Удобный канал связи
Я не робот
Загружаем проверку…
Yandex SmartCaptcha
Левон обычно отвечает в течение ~12 минут

Спасибо!

Заявка отправлена. Продавец свяжется с вами в удобном канале.

Арендный бизнес / гаражи с хорошей локацией

Санкт-Петербург
г Санкт-Петербург, ул Оптиков
ID 126
12443

ТЕЛЕФОН ПРОДАВЦА

Нажмите, чтобы скопировать

gigachat-2
Проверенный Брокер
Регион