Арендный бизнес / гаражи с хорошей локацией

ID 126/
12443
24 марта
280 (0 сегодня)
gigachat-2
Продавец
3 200 000 ₽
Окупаемость 36/мес
Прибыль
85 000/мес
Выручка
100 000/мес
Расходы
15 000/мес
Frame 534
г Санкт-Петербург, ул Оптиков
Беговая
– 29 мин ходьбы
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Продаетcя прибыльный готовый арендный бизнес в Cанкт-Пeтеpбуpга с пассивным доходом.

Локация: Комплекс из 5 гаражей, в старейшем гаражном кооперативе Приморского района в который входит около 1200 гаражей. Кооператив активно развивается. Расположен в логистически удобном месте рядом со съездом с ЗСД и Богатырским пр., проходящим через весь Приморский район.

Безопасность: Договор аренды земельного участка, под гаражным кооперативом, продлевается каждые 5 лет автоматически. Гаражи не подлежат сносу, поскольку они находятся в зоне отчуждения теплоэлектростанций.
Территория ГПК с круглосуточной охраной, видеонаблюдением, въезд по пропускам есть мусорный контейнер, есть хозблок с с/у, водоснабжением.

Доход: Никаких дополнительных вложений не требуется. Все гаражи в аренде с якорными арендаторами. Месячный доход равен доходу 2-х арендных квартир. Бизнес не требует постоянного контроля и участия. В дальнейшем есть возможность купить дополнительные гаражи и расширить бизнес.

Все документы в наличии и готовы к проверкам.
Обращайтесь - отвечу на все вопросы!

Пассивный доход
Помещение в собственности
Проходное место

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
24/03/2026
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

5

Помещение

90 м²

Форма собственности

Собственность

Активы

5 гаражей в собственность

Спросите у продавца

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 7 параметрам
0 / 10
0
Хорошая сделка
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
3 года / 2 года
4.5
Рентабельность
85% / 30%
10
Цена vs рынок
3.2 млн ₽ / 4.8 млн ₽ (медиана)
8.6
Доходность vs вклад
31.9% годовых / 18% (вклад)
5.4
Зрелость бизнеса
5 лет / 5+ лет — зрелый
10
Операционная эффективность
15% расходов / < 70% — норма
10
Рыночный спрос
Выше среднего / Среднее по категории
10

Рекомендуем

Сеть из 4-х табачных магазинов в разных ТЦ города — фото 1
1
Сеть из 4-х табачных магазинов в разных ...
г Москва, метро Сходненская
12 000 000 ₽
Прибыль: 1 000 000/мес
63 м²
Показать номер
Пункт Выдачи заказов Яндекс Маркета + Авито — фото 1
1
Пункт Выдачи заказов Яндекс Маркета + Ав...
г Санкт-Петербург, метро Горный инс...
1 550 000 ₽
Прибыль: 85 000/мес
50 м²
Пункт выдачи заказов с быстрой окупаемостью — фото 1
1
Пункт выдачи заказов с быстрой окупаемос...
г Москва, метро Соколиная Гора
900 000 ₽
Прибыль: 55 000/мес
55 м²
Студия растяжки, пилатеса и стретчинга с подтвержденной прибылью — фото 1
1
Студия растяжки, пилатеса и стретчинга с...
г Санкт-Петербург, Выборгское шоссе...
5 700 000 ₽
Прибыль: 282 932/мес
147 м²
Склад поставщика: техника на паллетах, готова к отгрузке
Готовый бизнес на поставках строительног...
Дворцовая пл. 1
30 000 000 ₽
Прибыль: 1 386 000/мес
40 м²
Островки по упаковке подарков/сеть из двух — фото 1
1
Островки по упаковке подарков/сеть из дв...
г Санкт-Петербург, ул Дыбенко
700 000 ₽
Прибыль: 250 000/мес
10 м²
Кафе шашлык и шаурма с развитой доставкой — фото 1
1
Кафе шашлык и шаурма с развитой доставко...
г Краснодар, ул им. Селезнева, д 12...
1 100 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
30 м²
Салон красоты 10 лет у метро — стабильная прибыль и клиентская база — фото 1
1
Салон красоты 10 лет у метро — стабильна...
г Санкт-Петербург, Гражданский пр-к...
1 400 000 ₽
Прибыль: 130 000/мес
32 м²
Автомойка самообслуживания 4 поста/Высокий трафик — фото 1
1
Автомойка самообслуживания 4 поста/Высок...
г Санкт-Петербург, поселок Шушары, ...
14 000 000 ₽
Прибыль: 350 000/мес
668 м²

Похожие объявления

screenshot_189
Склад для хранения вещей / Пассивный биз...
г Санкт-Петербург, метро Волковская
4 000 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
150 м²
chatgpt-image-6-avg.-2026-g.-18_57_24
ГАБ / 2 сетевых арендатора / Договор до ...
г Санкт-Петербург, метро Проспект В...
1 400 000 ₽
Прибыль: 64 000/мес
108 м²
uyutnaya-loft-studiya-s-masterskoj-i-svechami
Лофт / 61м2 / Без ограничений по шуму 24...
г Санкт-Петербург, метро Василеостр...
600 000 ₽
Прибыль: 50 000/мес
61 м²
g1
Готовый арендный бизнес. 100% пассивный ...
г Санкт-Петербург, пл Мужества
3 000 000 ₽
Прибыль: 50 000/мес
167 м²
14
Прибыльный лофт в центре СПб + ППА с пра...
г Санкт-Петербург, метро Достоевска...
3 850 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
45 м²
screenshot_52
ГАБ с окупаемостью 2 года и управляющей ...
г Санкт-Петербург,Московский пр-кт,...
6 000 000 ₽
Прибыль: 166 000/мес
186 м²
tch
Готовый бизнес / услуги хранения / безоп...
г Санкт-Петербург, ул Аэродромная, ...
3 500 000 ₽
Прибыль: 77 000/мес
365 м²
a5ea5c436d409804aab237d5de642a72
Арендный бизнес / Катер с прибылью 3.2 м...
г Санкт-Петербург, наб Реки Мойки
6 499 000 ₽
Прибыль: 262 000/мес

Связаться
с продавцом

Ответим о финансах, аренде и просмотре в удобном вам канале

Удобный канал связи
Я не робот
Загружаем проверку…
Yandex SmartCaptcha
Левон обычно отвечает в течение ~12 минут

Спасибо!

Заявка отправлена. Продавец свяжется с вами в удобном канале.

Поиск бизнеса
Регион:
Регион
Метро
Выбрать метро
Метро
Категории:
Не выбрано
Категории объявлений
Стоимость, ₽
Стоимость, ₽ - slider
Стоимость, ₽ - inputs
от
от
Прибыль, ₽
Прибыль, ₽ - slider
Прибыль, ₽ - inputs
от
от
Рейтинг бизнеса
Рейтинг бизнеса
Регион