Арендный бизнес / гаражи с хорошей локацией

ID 126/
12443
24 марта
275 (0 сегодня)
gigachat-2
Продавец
3 200 000 ₽
Окупаемость 36/мес
Прибыль
85 000/мес
Выручка
100 000/мес
Расходы
15 000/мес
Frame 534
г Санкт-Петербург, ул Оптиков
Беговая
– 29 мин ходьбы
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Продаетcя прибыльный готовый арендный бизнес в Cанкт-Пeтеpбуpга с пассивным доходом.

Локация: Комплекс из 5 гаражей, в старейшем гаражном кооперативе Приморского района в который входит около 1200 гаражей. Кооператив активно развивается. Расположен в логистически удобном месте рядом со съездом с ЗСД и Богатырским пр., проходящим через весь Приморский район.

Безопасность: Договор аренды земельного участка, под гаражным кооперативом, продлевается каждые 5 лет автоматически. Гаражи не подлежат сносу, поскольку они находятся в зоне отчуждения теплоэлектростанций.
Территория ГПК с круглосуточной охраной, видеонаблюдением, въезд по пропускам есть мусорный контейнер, есть хозблок с с/у, водоснабжением.

Доход: Никаких дополнительных вложений не требуется. Все гаражи в аренде с якорными арендаторами. Месячный доход равен доходу 2-х арендных квартир. Бизнес не требует постоянного контроля и участия. В дальнейшем есть возможность купить дополнительные гаражи и расширить бизнес.

Все документы в наличии и готовы к проверкам.
Обращайтесь - отвечу на все вопросы!

Пассивный доход
Помещение в собственности
Проходное место

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
24/03/2026
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

5

Помещение

90 м²

Форма собственности

Собственность

Активы

5 гаражей в собственность

Спросите у продавца

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 7 параметрам
0 / 10
0
Хорошая сделка
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
3 года / 2 года
4.5
Рентабельность
85% / 30%
10
Цена vs рынок
3.2 млн ₽ / 4.8 млн ₽ (медиана)
8.6
Доходность vs вклад
31.9% годовых / 18% (вклад)
5.4
Зрелость бизнеса
5 лет / 5+ лет — зрелый
10
Операционная эффективность
15% расходов / < 70% — норма
10
Рыночный спрос
Выше среднего / Среднее по категории
10

Рекомендуем

Арендный бизнес / загрузка 100% / контейнеры в собственность — фото 1
1
Арендный бизнес / загрузка 100% / контей...
Ленинградская обл, Всеволожский р-н...
7 500 000 ₽
Прибыль: 155 000/мес
230 м²
Показать номер
Склад поставщика: техника на паллетах, готова к отгрузке
Готовый бизнес на поставках строительног...
Дворцовая пл. 1
30 000 000 ₽
Прибыль: 1 386 000/мес
40 м²
Безопасный бизнес / услуги хранения / контейнеры в собственность — фото 1
1
Безопасный бизнес / услуги хранения / ко...
г Санкт-Петербург, поселок Шушары
7 500 000 ₽
Прибыль: 170 000/мес
240 м²
Оптовый бизнес по поставкам электрооборудования / работает 14 лет — фото 1
1
Оптовый бизнес по поставкам электрообору...
г Санкт-Петербург, ул Бумажная
7 500 000 ₽
Прибыль: 500 000/мес
60 м²
Кафетерий на фуд‑корте у набережной:готовый сладкий бизнес. — фото 1
1
Кафетерий на фуд‑корте у набережной:гото...
г Санкт-Петербург, метро Беговая
1 300 000 ₽
Прибыль: 115 000/мес
22 м²

Похожие объявления

photo_2025-12-26_11-42-55
Миниотель /5 номеров/Центр/Нежилой фонд
пр-кт Римского-Корсакова, д 3
1 300 000 ₽
Прибыль: 70 000/мес
72 м²
km
Вендинг/Аренда кофемашин/Работает 13 лет
г Санкт-Петербург, метро Ломоносовс...
5 500 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
10 м²
1
Аренда кемперов с прибылью 180 000
г Санкт-Петербург, метро Беговая
2 000 000 ₽
Прибыль: 180 000/мес
10 м²
orig-13
ГАБ / Магнит / КБ/ OZON
Ленинградская обл, Ломоносовский р-...
55 000 000 ₽
Прибыль: 700 000/мес
557 м²
photo_5458642303959370814_y
Мини отель/ Апартаменты
Сенная пл, д 4
1 000 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
80 м²
nmuhtvhsp509otonf2fp9acorkv3auqat8b18kk_sjpje6zidctf20jgu5_57xxno72mri_jnsr4eijtqgobd8q7
Детский клуб с бронями / Доход с первого...
г Санкт-Петербург, метро Беговая
1 500 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
126 м²
byuti_spb
Готовый арендный бизнес / бьюти-коворкин...
г Москва, ул Новослободская
3 500 000 ₽
Прибыль: 2 200 000/мес
250 м²

Связаться
с продавцом

Ответим о финансах, аренде и просмотре в удобном вам канале

Удобный канал связи
Я не робот
Загружаем проверку…
Yandex SmartCaptcha
Левон обычно отвечает в течение ~12 минут

Спасибо!

Заявка отправлена. Продавец свяжется с вами в удобном канале.

Поиск бизнеса
Регион:
Регион
Метро
Выбрать метро
Метро
Категории:
Не выбрано
Категории объявлений
Стоимость, ₽
Стоимость, ₽ - slider
Стоимость, ₽ - inputs
от
от
Прибыль, ₽
Прибыль, ₽ - slider
Прибыль, ₽ - inputs
от
от
Рейтинг бизнеса
Рейтинг бизнеса
Регион