ГАБ с окупаемостью 2 года и управляющей компанией

ID 69/

14688

14 мая

15 (0 сегодня)

Виктор

Продавец

6 000 000 ₽

Окупаемость 24/мес

Прибыль

166 000/мес

Выручка

251 000/мес

Расходы

85 000/мес

г Санкт-Петербург,Московский пр-кт, д 210

Электросила

– 11 мин ходьбы

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время  и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Окупаемость 2 года, прописываем в договоре!  Объект расположен в Московском районе Санкт-Петербурга, одном из наиболее престижных и развитых районов города. Улица Типанова характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Ближайшая станция метро — «Московская», находится примерно в 10-15 минутах ходьбы. Окружение объекта представлено как жилыми массивами (сталинская застройка и современные жилые комплексы), так и коммерческими объектами, включая торговые центры.

Это обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов и арендаторов. Помещение имеет площадь 186 кв. м.

Целевая аудитория для субаренды в данной локации может быть достаточно широкой благодаря развитой инфраструктуре и высокой плотности населения.

В непосредственной близости расположены жилые дома, офисные центры, торговые объекты. Это создает благоприятные условия для размещения различных видов бизнеса, ориентированных как на жителей района, так и на сотрудников. 

Заинтересовались, напишите номер телефона, обсудим вопросы!

Управляющий есть

Отдельный вход

Свежий ремонт

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

Кол-во сотрудников

Зарплата сотрудников

25000

Помещение

186 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

85 000 ₽

Активы

Укомплектована всем необходимым на 100%

Спросите у продавца

Адекватное предложение

Параметр Значение объявления / среднее по рынку

Балл Чем выше — тем лучше

Срок окупаемости

2 года / 2 года

Рентабельность

66.1% / 30%

Цена vs рынок

6 млн ₽ / 3.5 млн ₽ (медиана)

3.4

Арендная нагрузка

33.9% / 15%

4.1

Аренда за м²

457 ₽/м² / 2 500 ₽/м²

Доходность vs вклад

33.2% годовых / 18% (вклад)

5.6

Зрелость бизнеса

1 год / 5+ лет — зрелый

4.4

Зарплатная нагрузка

10% / 30%

Операционная эффективность

33.9% расходов / < 70% — норма

Рыночный спрос

Выше среднего / Среднее по категории

Оценка рассчитана автоматически алгоритмом INBIZ на основе данных объявления и агрегированных рыночных показателей. Результат носит исключительно информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией в соответствии с Федеральным законом № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг». Перед принятием решения о покупке бизнеса рекомендуется провести независимую оценку с привлечением профессионального оценщика (Федеральный закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации») и юридическую проверку (due diligence). INBIZ не несёт ответственности за решения, принятые на основании данной оценки.