СВЕЖЕЕ КАФЕ СУШИ/ПИЦЦА ВЫРУЧКА 450–550К

🔥 СВЕЖЕЕ КАФЕ СУШИ/ПИЦЦА У МЕТРО ЗВЁЗДНОЕ | НОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ПРЕМИУМ | ВЫРУЧКА 450–550К | ПОТЕНЦИАЛ РОСТА 300%

Продаётся действующее кафе суши/пицца в спальном районе Санкт-Петербурга, в пешей доступности от метро «Звёздное». Открылось всего 1,5 месяца назад — но уже вышло на выручку 450–550 тыс. рублей в месяц и стабильную прибыль 100–200 тыс. при средней загрузке.

Покупатель получает не просто бизнес, а чистый лист для развития: помещение с дизайнерским ремонтом, новейшее оборудование премиум-класса, готовый штат, отлаженные рецепты и поставщиков. И главное — огромный потенциал роста: доставка еды не подключена, соцсети не ведутся, а спрос в районе огромен. Опытный владелец сможет увеличить выручку в 2–3 раза в ближайшие месяца.

ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ В ПЕРВЫЙ ЖЕ ДЕНЬ:

✅ Ключи от кафе с дизайнерским ремонтом

✅ 10–30 чеков (гости уже приходят)

✅ Команду из 3 человек (повар + 2 кассира) — остаются

✅ Новое оборудование премиум — никаких поломок и замен

✅ Готовое меню, техкарты, рецепты

✅ Контакты поставщиков — всё налажено

✅ Систему учёта «Айко» — контроль финансов

✅ 2 входа, витражное остекление, вытяжка, парковка

✅ Огромное поле для роста: доставка, соцсети, расширение ассортимента

📍 ЛОКАЦИЯ — МЕТРО ЗВЁЗДНОЕ, СПАЛЬНЫЙ РАЙОН, ВЫСОКАЯ ПРОХОДИМОСТЬ

· Метро «Звёздное» — 5–10 минут пешком

· Спальный район с высокой плотностью населения

· Отдельно стоящий павильон — виден со всех сторон

· Витражное остекление — свет, уют, привлекает внимание

· Рядом парковки — удобно для гостей на авто

· 2 входа: гостевой и служебный — удобная логистика

🏠 ПОМЕЩЕНИЕ: 45 М² С ПРОДУМАННОЙ ПЛАНИРОВКОЙ

· Кухня: ~25 м² — просторная, профессиональная

· Зал для гостей: стильная барная стойка, элементы декора, мебель

· Комната для сотрудников — зона отдыха и переодевания

· Всё в идеальном состоянии: ремонт сделан качественно, оборудование новое

🆕 ОБОРУДОВАНИЕ ПРЕМИУМ-КЛАССА — ВАШ ГЛАВНЫЙ АКТИВ

Всё оборудование приобретено 1,5 месяца назад. Это не б/у хлам, а новая техника, которая прослужит годы без замен и ремонтов.

· Профессиональные подовые печи для пиццы — идеальная выпечка

· Рисоварки — для идеального суши-риса

· Мощные холодильные и морозильные столы — сохранность продуктов

· Фритюрницы — для закусок и блюд

· Слайдеры — точная нарезка

· Профессиональная вентиляционная система и вытяжка — полное соответствие нормам

· Мебель для персонала и гостей, стильная барная стойка, элементы декора

Всё работает как часы. Ничего не нужно докупать, ремонтировать или менять.

📊 ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ (подтверждаются документально):

Выручка 450 000 – 550 000 ₽/мес

Расходы ~330 000 ₽/мес

Чистая прибыль 100 000 – 200 000 ₽/мес

Чеков в день 10–30

Средний чек 700 – 1 300 ₽

Аренда 115 000 ₽/мес

🚀 ПОТЕНЦИАЛ РОСТА — ГЛАВНАЯ ЦЕННОСТЬ ЭТОГО ОБЪЕКТА:

Это кафе работает всего 1,5 месяца, а уже показывает хорошие цифры. Но 80% возможностей ещё не задействованы:

1. Доставка еды не подключена — Яндекс Еда, Delivery Club дадут +50–100% выручки

2. Соцсети не ведутся — Instagram, VK, Telegram — готовые каналы для привлечения гостей

3. Средний чек можно поднимать — комбо-наборы, напитки, десерты

4. Бонусные программы и лояльность — удержание клиентов

При правильном подходе выручка может вырасти до 1–1,5 млн ₽/мес в ближайшие 3–6 месяцев.

💰 КОМУ ПОДОЙДЁТ:

✔ Предпринимателю — готовый бизнес с минимальными рисками и огромным потенциалом

✔ Инвестору — новый актив с понятной моделью и быстрой окупаемостью

✔ Шеф-повару — стать владельцем собственной кухни с новым оборудованием

✔ Ресторатору — масштабирование сети через готовую точку

✔ Новичку в общепите — всё настроено, команда есть, а вы берёте и развиваете

ПОЧЕМУ ПРОДАЮ:

Владелец не имеет свободного времени для управления бизнесом. Кафе работает стабильно, но требует присутствия и развития. Хочу передать его в руки человека, который сможет раскрутить доставку, соцсети и вывести на новый уровень.