Кофейня — пекарня / Постоянные клиенты

ID 62/
11116
30 марта
376 (0 сегодня)
photo_5195080596458246105_w-photoroom
Продавец
1 000 000 ₽
Окупаемость 13/мес
Прибыль
80 000/мес
Выручка
680 000/мес
Расходы
600 000/мес
Frame 534
г Санкт-Петербург, метро Чёрная речка
Чёрная речка
– 1 мин ходьбы
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Koфeйня рaспoложена в торгoвом цeнтрe, у вxoднoй гpуппы. Фopмaт c пocaдкoй (30 мест) и панopaмным остeклeнием, плoщадь пoмещeния 70 м², пoмeщениe в aрeндe. Дoпoлнительный поток дaёт то, чтo на 2-м этаже ТЦ рaспoложeны офисы.

Moдель oпeрационнaя: клаccичecкaя кoфейня c собственнoй выпечкой и авторскими напитками (кофе/чаи). Продажи формируются из трафика ТЦ и офисных сотрудников, показатели ведутся и подтверждаются, детализацию предоставлю по запросу. Управление выстроено так, что возможно удалённое администрирование.

Материальные активы: укомплектованная точка общепита в ТЦ, посадочная зона на 30 гостей, рабочая зона для приготовления выпечки и напитков, печь, микроволновка.
Нематериальные активы: база клиентов, наработанные процессы продаж и обслуживания, действующая команда из 3 сотрудников.

Передача оформляется через ИП, с инвентаризацией и передачей всех доступов и регламентов; по помещению — продолжение аренды по согласованию с арендодателем.

Проходное место
Персонал остается
Соцсети активны

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
30/03/2026
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

5

Кол-во сотрудников

3

Зарплата сотрудников

90 000

Помещение

70 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

210 000 ₽

Активы

  • укомплектованная точка общепита в ТЦ,
  • посадочная зона на 30 гостей,
  • рабочая зона для приготовления выпечки и напитков,
  • печь,
  • микроволновка.

Спросите у продавца

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 10 параметрам
0 / 10
0
Хорошая сделка
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
1.1 год / 2.5 года
9.8
Рентабельность
11.8% / 15%
5.7
Цена vs рынок
1 млн ₽ / 2 млн ₽ (медиана)
9.5
Арендная нагрузка
30.9% / 18%
3.4
Аренда за м²
3 000 ₽/м² / 2 500 ₽/м²
6
Доходность vs вклад
96% годовых / 18% (вклад)
10
Зрелость бизнеса
5 лет / 5+ лет — зрелый
6
Зарплатная нагрузка
13.2% / 25%
9.4
Операционная эффективность
88.2% расходов / < 70% — норма
1.4
Рыночный спрос
Выше среднего / Среднее по категории
10

Рекомендуем

Отель на 6 номеров/ Нежилой фонд/ Пассивный доход — фото 1
1
Отель на 6 номеров/ Нежилой фонд/ Пассив...
г Санкт-Петербург, ул Моисеенко
2 800 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
109 м²
Показать номер
Мини-отель с классификацией/4 номера — фото 1
1
Мини-отель с классификацией/4 номера
Невский пр-кт, д 136
2 300 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
61 м²
Наркологическая клиника / Быстрая окупаемость — фото 1
1
Наркологическая клиника / Быстрая окупае...
г Санкт-Петербург, Фрунзенский р-н
55 000 000 ₽
Прибыль: 2 913 101/мес
860 м²
Школа танцев / 10 лет успешной работы — фото 1
1
Школа танцев / 10 лет успешной работы
г Санкт-Петербург, метро Проспект П...
1 000 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
180 м²
Парикмахерская/формат будущего — фото 1
1
Парикмахерская/формат будущего
г Санкт-Петербург, ул Савушкина
2 000 000 ₽
Прибыль: 230 000/мес
20 м²
Салон красоты /Доход 180 000 — фото 1
1
Салон красоты /Доход 180 000
г Санкт-Петербург, пр-кт Большевико...
2 500 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
40 м²
Парикмахерская в ТЦ/ Доход 290 000 — фото 1
1
Парикмахерская в ТЦ/ Доход 290 000
г Санкт-Петербург, Невский пр-кт
2 300 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
40 м²
Кафе в густонаселенном районе / Высокая прибыль — фото 1
1
Кафе в густонаселенном районе / Высокая ...
Красносельский район
4 000 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
115 м²
Автосервис с контрактами и прибылью 500 тыс. — фото 1
1
Автосервис с контрактами и прибылью 500 ...
г Санкт-Петербург, метро Шушары
6 000 000 ₽
Прибыль: 500 000/мес
300 м²

Похожие объявления

2026-03-27_14-34-47
Островок в ТЦ / Воздушные шарики и упако...
г Санкт-Петербург, пр-кт Ветеранов
750 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
10 м²
gigachat-65
Шиномантаж / Вулканизация
Пулковское шоссе, д 20
2 000 000 ₽
Прибыль: 250 000/мес
20 м²
sss
Магазин фермерских продуктов/Чистая 2000...
Ярославский пр-т
1 950 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
35 м²
food_court_edo_japan_la_belle_pr
Кафе на Фудкорте
Лиговский пр-кт
4 900 000 ₽
Прибыль: 350 000/мес
46 м²
231201_0160-hdr-min-1-scaled-1
Лофт на 2 зала в нежилом здании
г Санкт-Петербург, Арсенальная наб
2 900 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
180 м²
gigachat-36
Производство соли для ванн/ Продажа на М...
ул Бабушкина, д 123 литера Ж
1 650 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
38 м²
whatsapp-image-2025-09-11-at-17.11.23-1-2
Готовый бизнес/стоматология
площадь Стачек, 2, Санкт-Петербург
3 000 000 ₽
Прибыль: 110 000/мес
70 м²
screenshot_11
Грузовая автостоянка 1,2 Га с прибылью 4...
г Санкт-Петербург, метро Парнас
12 500 000 ₽
Прибыль: 400 000/мес
1200 м²

Кофейня — пекарня / Постоянные клиенты

Санкт-Петербург
г Санкт-Петербург, метро Чёрная речка
ID 62
11116

ТЕЛЕФОН ПРОДАВЦА

Нажмите, чтобы скопировать

photo_5195080596458246105_w-photoroom
Проверенный Брокер

Поиск бизнеса

Регион:

Регион

Метро

Выбрать метро
Метро

Категории:

Не выбрано
Категории объявлений

Стоимость, ₽

Стоимость, ₽ - slider
Стоимость, ₽ - inputs
от
от

Прибыль, ₽

Прибыль, ₽ - slider
Прибыль, ₽ - inputs
от
от

Рейтинг бизнеса

Рейтинг бизнеса
Регион