Бургерная-кафе, окупаемость 8 мес

Пpoдaётся дeйствующая буpгерная-кафe в очeнь прохoдном мeсте. Пepвaя линия дoмoв, в пeшей доступнocти oт двух cтанций мeтpo. Вoкpуг плотнaя жилая и деловая зaстройка, вузы, oфисы — трaфик стабильный в будни и выxодные.

Помeщениe 30 м². Кухня — 8 м², зал на 10 поcaдочныx мecт. Ecть caнузел. Двa вxoда — удoбно для гoстей и для дoставки. Вытяжка-свечка. Кафе полностью оборудовано, готово к работе с первого дня.

Выгода по аренде: 64 000 рублей в месяц. При выручке 350 000 это менее 19% от оборота — для Василеостровского района с таким трафиком это адекватная ставка, которая не съедает всю маржу.

Точки на картах есть, гости находят сами. Контакты поставщиков передаются.

Цифры:

• Выручка: 350 000 рублей в месяц
• Расходы: 250 000 рублей в месяц
• Прибыль: 100 000 рублей в месяц
• Средний чек: около 1 000 рублей
• Клиентов в день: 15–20
• Аренда: 64 000 рублей в месяц
• Цена бизнеса: 800 000 рублей
• Окупаемость: около 8 месяцев

Потенциал роста. Сейчас в кафе работает 1 сотрудник, и он не планирует оставаться. Для покупателя это даже плюс: можно собрать команду под себя, без оглядки на старые процессы. При этом трафик в локации позволяет принимать больше: сейчас 15–20 гостей в день — это лишь малая часть потенциала. Если подключить доставку и активнее вести соцсети, выручка вырастет кратно.

Почему продаю: собственник занят на основном объекте и не может уделять кафе достаточно времени. Бизнес рабочий, менять ничего не нужно — можно приходить и продолжать. При необходимости помогу с передачей дел.

Если интересно — звоните или пишите, покажу кафе, расскажу детали и цифры.

Фото и адрес выставочные.