Ресторан восточной кухни/окупаемость 9 мес.

ID 200/

17559

8 июля

4 (0 сегодня)

Арина

Продавец

2 500 000 ₽

Окупаемость 9/мес

Прибыль

300 000/мес

Выручка

2 100 000/мес

Расходы

1 800 000/мес

г Санкт-Петербург, метро Ладожская

Ладожская

– 22 мин ходьбы

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время  и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Чайхана (рестораны и кафе), 3 года на рынке, ИП, помещение 285 м², 120 посадочных мест, стабильный проход/приезд гостей, рядом хостел и парковка — отличная база для дальнейшего развития.

📊 ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ (в месяц)

Выручка: 2 100 000 ₽
Аренда (285 м²): 300 000 ₽ (отдельно стоящее здание, обоснована площадь и парковка)
Все текущие расходы (ФОТ, закупки, налоги, КУ): 1 800 000 ₽ (рассчитано: выручка минус чистая прибыль)
💵 ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ: 300 000 ₽
⏱️ СРОК ОКУПАЕМОСТИ: 12 месяцев

⚙️ ПОЧЕМУ ЭТОТ БИЗНЕС — НАДЕЖНЫЙ И БЕЗОПАСНЫЙ АКТИВ

Локация и трафик: заведение с удобной парковкой; рядом хостел даёт постоянный приток гостей; подъезд и видимость с проезжей части; до станции Ладожская — ~11 минут на автомобиле.
Материальная база: вся мебель и оборудование остаются в помещении — точка полностью готова к продолжению деятельности без дополнительных капитальных вложений. Кухня смешанного формата обеспечивает гибкость меню и обслуживает большой поток гостей.
Штат и команда: 5 сотрудников (повар, кассир, уборщица и др.), зарплата в сумме 600 000 ₽; возможна договорённость о сохранении персонала при смене владельца, что обеспечивает бесшовную передачу операционной деятельности.
Точки роста: усиление доставки и партнёрства с агрегаторами, переработка вывески и фасада для лучшей видимости, программа лояльности для постоянных гостей, таргетированная реклама и работа с хостелами — быстрый и недорогой рост выручки и маржи.

🤝 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ И ПОДДЕРЖКА

Формат сделки: передача бизнеса с оформлением договора и актом приёма-передачи; возможна переуступка прав аренды по согласованию с арендодателем.
Поддержка: сопровождение и обучение от собственника в течение 1 месяца включено — передача процессов, обучение персонала и помощь при вводе в эксплуатацию новым владельцем.

📩 НАПИШИТЕ В ЛС — договоримся об оперативном показе и встрече для обсуждения условий передачи. Предоставление всех отчётностей, только после личной встречи.

В целях сохранения конфиденциальности бизнеса, спокойствия персонала и защиты коммерческой тайны, фотографии в объявлении носят демонстрационный характер. ПИШИТЕ, обсудим все детали.

Персонал остается

Проходное место

Быстрая окупаемость

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

Кол-во сотрудников

Зарплата сотрудников

600000

Помещение

285 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

300 000 ₽

Активы

📦 ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ СДЕЛКИ

Материальные активы: Всё оборудование и мебель, кухонная техника, кассовое и барное оснащение, инвентарь и прочие предметы, находящиеся в помещении (достаточно для полноценной работы).

Спросите у продавца

Хорошая сделка

Параметр Значение объявления / среднее по рынку

Балл Чем выше — тем лучше

Срок окупаемости

9 мес. / 2.5 года

Рентабельность

14.3% / 15%

6.3

Цена vs рынок

2.5 млн ₽ / 2 млн ₽ (медиана)

5.8

Арендная нагрузка

14.3% / 18%

9.2

Аренда за м²

1 053 ₽/м² / 2 500 ₽/м²

9.9

Доходность vs вклад

144% годовых / 18% (вклад)

Зрелость бизнеса

3 года / 5+ лет — зрелый

7.2

Зарплатная нагрузка

28.6% / 25%

6.3

Операционная эффективность

85.7% расходов / < 70% — норма

4.9

Рыночный спрос

Выше среднего / Среднее по категории

7.1

Оценка рассчитана автоматически алгоритмом INBIZ на основе данных объявления и агрегированных рыночных показателей. Результат носит исключительно информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией в соответствии с Федеральным законом № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг». Перед принятием решения о покупке бизнеса рекомендуется провести независимую оценку с привлечением профессионального оценщика (Федеральный закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации») и юридическую проверку (due diligence). INBIZ не несёт ответственности за решения, принятые на основании данной оценки.