Столовая в бизнес-центре окупаемость 11 месяцев

ID 195/

17622

6 июля

2 (0 сегодня)

Михаил

Продавец

2 100 000 ₽

Окупаемость 11/мес

Прибыль

200 000/мес

Выручка

1 200 000/мес

Расходы

1 000 000/мес

г Санкт-Петербург, метро Спортивная

Спортивная

– 1 мин ходьбы

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время  и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

🌟 Готовый бизнес: Действующая столовая в БЦ класса «А».

Продается стабильный, полностью отлаженный и автономный бизнес в сфере общепита . Объект успешно работает 2 года (ИП), расположен в престижной локации с высоким покупательским спросом и генерирует доход с первого дня.

📊 ЦИФРЫ И ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ

Чистая прибыль: 200 000 ₽ / мес.
Стабильная выручка: 1 100 000 – 1 200 000 ₽ / мес.
Общие расходы: 1 000 000 ₽ / мес. (включая ФОТ 300 000 ₽).
Срок окупаемости: всего 10 месяцев.
Стоимость бизнеса: 2 000 000 ₽.

🔥 КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ

Премиум-локация: Единственная столовая внутри крупного бизнес-центра. платежеспособный трафик из сотрудников и резидентов БЦ.
Транспортная доступность: Всего 5 минут пешком от метро «Спортивная»
Масштаб и комфорт: Просторное помещение площадью 200 м² с залом на 60 посадочных мест. Формат самообслуживания обеспечивает максимальную проходимость в пиковые обеденные часы.
Популярное меню: Понятная и востребованная европейская и русская кухня, средний чек — 400-600 ₽.
Укомплектованная команда: В штате работают 4 опытных сотрудника, готовых остаться с новым владельцем.

📦 ПОДРОБНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ АКТИВОВ СДЕЛКИ

1. Материальные активы

Все оборудование находится в собственности, исправно, обслужено и передается новому владельцу по акту приема-передачи:

- Производственные столы: разделочные столы из пищевой нержавеющей стали.
- Мощная вытяжная система: приточно-вытяжная вентиляция , спроектированная под строгие стандарты БЦ.
🧊 Холодильное и складское оборудование:
- Промышленные холодильники: среднетемпературные шкафы для хранения заготовок и суточного запаса продуктов.
- Морозильные лари: для длительного хранения замороженных полуфабрикатов и сырья.
- Стеллажи и системы хранения: нейтральное оборудование на складе для сухих продуктов и инвентаря.
🥣 Линия раздачи (Зона самообслуживания):
- Мармиты для первых и вторых блюд: специализированные модули с подогревом для поддержания оптимальной температуры готовой еды.
- Охлаждаемый прилавок: витрина для холодных закусок, салатов, напитков и десертов.
- Нейтральные элементы: стойки для подносов, столовых приборов и хлеба.
🪑 Мебель зала и клиентская зона:
- Посадочные места: износостойкие столы и эргономичные стулья, рассчитанные на одновременную посадку 60 человек.
- Элементы декора: линии освещения, текстиль и стационарный декор обеденного зала.
💻 Торговое и кассовое оборудование:
- Кассовый терминал (POS-система): моноблок со специализированным ПО.
🧽 Посуда и инвентарь:
- Кухонная утварь: гастроемкости из нержавеющей стали, кастрюли, сковороды, ножи и разделочные доски.
- Зал: полный комплект столовой посуды (тарелки, супницы, кружки), приборов и подносов, рассчитанный на пиковую загрузку с запасом.

2. Нематериальные активы (Цифровой и операционный капитал)

Вся интеллектуальная и клиентская база, которая обеспечивает автономную работу бизнеса без простоев:

Профиль на Яндекс Картах: Полностью оформленная карточка организации с высоким рейтингом, подтвержденной точкой, реальными отзывами сотрудников БЦ и настроенным SEO для привлечения внешнего трафика.
Технологические карты (ТТК): Полная база рецептур, калькуляций и стандартов приготовления блюд европейской и русской кухни, оптимизированная под низкий фудкост.
Договоры с поставщиками: Передача контактов и партнерских соглашений с поставщиками продуктов (мясо, овощи, бакалея) на выгодных условиях.
Наработанный гостевой трафик: Сформированная за 2 года база постоянных клиентов — сотрудников офисов, которые ежедневно обедают в столовой.

⚠️ Дисклеймер: Фотографии носят демонстрационный характер.

Подтвержденная прибыль

Постоянные покупатели

Проходное место

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

Кол-во сотрудников

Зарплата сотрудников

300000

Помещение

200 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

200 000 ₽

Активы

Производственные столы: разделочные столы из пищевой нержавеющей стали.
Мощная вытяжная система
Промышленные холодильники: среднетемпературные шкафы для хранения заготовок и суточного запаса продуктов.
Морозильные лари
Стеллажи и системы хранения
Мармиты для первых и вторых блюд
Охлаждаемый прилавок
Стойки для подносов, столовых приборов и хлеба.
Посадочные места: износостойкие столы и эргономичные стулья, рассчитанные на одновременную посадку 60 человек.
Линии освещения, текстиль и стационарный декор обеденного зала.
Кассовый терминал (POS-система): моноблок со специализированным ПО для общепита, фискальный регистратор и банковский терминал эквайринга.
Кухонная утварь: гастроемкости из нержавеющей стали, кастрюли, сковороды, ножи и разделочные доски по цехам.
Полный комплект столовой посуды (тарелки, супницы, кружки), приборов и подносов, рассчитанный на пиковую загрузку с запасом.

Профиль на Яндекс Картах: Полностью оформленная карточка организации с высоким рейтингом, подтвержденной точкой, реальными отзывами сотрудников БЦ и настроенным SEO для привлечения внешнего трафика.
Технологические карты: Полная база рецептур, калькуляций и стандартов приготовления блюд европейской и русской кухни, оптимизированная под низкий фудкост.
Договоры с поставщиками: Передача контактов и партнерских соглашений с поставщиками продуктов (мясо, овощи, бакалея) на выгодных условиях.
База постоянных клиентов — сотрудников офисов, которые ежедневно обедают в столовой.

Спросите у продавца

Хорошая сделка

Параметр Значение объявления / среднее по рынку

Балл Чем выше — тем лучше

Срок окупаемости

11 мес. / 2.5 года

Рентабельность

16.7% / 15%

6.9

Цена vs рынок

2.1 млн ₽ / 2 млн ₽ (медиана)

6.8

Арендная нагрузка

16.7% / 18%

8.8

Аренда за м²

1 000 ₽/м² / 2 500 ₽/м²

Доходность vs вклад

114.3% годовых / 18% (вклад)

Зрелость бизнеса

2 года / 5+ лет — зрелый

5.8

Зарплатная нагрузка

25% / 25%

Операционная эффективность

83.3% расходов / < 70% — норма

5.3

Рыночный спрос

Ниже среднего / Среднее по категории

5.1

Оценка рассчитана автоматически алгоритмом INBIZ на основе данных объявления и агрегированных рыночных показателей. Результат носит исключительно информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией в соответствии с Федеральным законом № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг». Перед принятием решения о покупке бизнеса рекомендуется провести независимую оценку с привлечением профессионального оценщика (Федеральный закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации») и юридическую проверку (due diligence). INBIZ не несёт ответственности за решения, принятые на основании данной оценки.