Кофейня с густонаселённым трафиком

Продаётся готовый бизнес (кофейня) в красносельском районе, хороший пешеходным трафик, рядом транспортная развязка. Посадка кафе рассчитана на 42 гостя. Вокруг расположены спортивные клубы, массажные салоны, жилые комплексы, магазины, объекты инфраструктуры. 

 ПОДТВЕРЖДЕННАЯ ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ (в месяц)

• Выручка: 2 500 000

• Аренда (110 м²): 250 000 ₽ (долгосрочный договор аренды)

• Все текущие расходы (ФОТ, закупки, налоги, КУ): 2 250 000

•  ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ: 250 000

•  СРОК ОКУПАЕМОСТИ: более 12-ти месяцев

 ПОЧЕМУ ЭТОТ БИЗНЕС — НАДЁЖНЫЙ И БЕЗОПАСНЫЙ АКТИВ

• Локация и трафик: Заведение находится в Красносельском районе, расположено в большом ЖК, рядом  магазины, спорт залы, салоны

• Юридическая готовность: организационно-правовая форма - ИП. 

• Безопасность и соответствие: Заведение действующее. Полностью оборудованное пространство. Кофейня имеет все необходимые разрешения. Есть действующая доставка (агрегатор).

• Потенциал развития: кафе можно переформатировать в уютный ресторан, кофейню, пекарню или вообще стритфуд. Любая концепция заведения может преобразиться в стенах данного помещения.  Развитие дополнительных точек сбыта, усиление рекламы, подключение доставки.

• Сотрудники: на данный момент работает команда из 5 человек. При грамотном проведении переговоров, команду возможно оставить при взаимодействии с новым собственником. 

 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ И ПОДДЕРЖКА

• Формат сделки: Оформление по стандартной схеме с подписанием актов приема‑передачи и передачей документации. Долгосрочный договор аренды остаётся в силе и передаётся новому владельцу в рамках сделки.

• Поддержка: готовность предоставить покупателю первичную консультацию по запуску и передать техническую документацию.

 КОНТАКТЫ ДЛЯ СВЯЗИ

 Готова предоставить всю информацию после личной встречи. 

В целях сохранения конфиденциальности бизнеса и защиты коммерческой тайны, фотографии носят демонстрационный характер. Реальные фото, лицензии, выписки и полная документация предоставляются заинтересованным покупателям строго по запросу после личной встречи.