Пекарня по цене оборудования / 6 лет работы

Продается действующая пекарня-кофейня в густонаселенном районе Санкт-Петербурга. Бизнес успешно работает уже 6 лет, имеет большую базу постоянных клиентов и расположен в месте с высоким пешеходным трафиком рядом с остановками общественного транспорта.

Собственник продает бизнес исключительно в связи с переездом. Фактически покупатель получает полностью готовое заведение по стоимости оборудования и активов.

📍 Локация и помещение

Пекарня расположена на первом этаже жилого дома с отдельным входом с улицы и согласованной вывеской, которая уже показала свою эффективность — после ее установки выручка выросла более чем на 40%.

Площадь помещения составляет 70 м².

✔ Первый этаж
✔ Отдельный вход с улицы
✔ Очень проходная локация рядом с остановками общественного транспорта
✔ Отсутствие прямых конкурентов поблизости
✔ Согласованная вывеска
✔ Косметический ремонт
✔ Гостевой зал около 30 м²
✔ Кухня 6–7 м²
✔ Складское помещение
✔ Отдельный офис
✔ Санузел для персонала
✔ Пожарная сигнализация
✔ Охранная сигнализация с действующим договором
✔ Электрическая мощность 15 кВт
✔ Низкая арендная ставка для помещения такого формата — всего 72 000 ₽ в месяц

Дополнительным преимуществом является близость медицинских центров и коммерческих объектов, что открывает возможности для развития направления бизнес-ланчей и корпоративного питания.

👥 Персонал

В заведении работают 2 действующих бариста, которые хорошо знают бизнес-процессы и готовы продолжить работу с новым собственником.

✔ Укомплектованный штат
✔ Минимальные затраты на адаптацию персонала
✔ Возможность сразу продолжить работу без поиска сотрудников

🚀 Основные преимущества бизнеса

✅ Заведение успешно работает уже 6 лет, что подтверждает устойчивость бизнес-модели и наличие постоянного спроса.

✅ После установки новой вывески выручка выросла более чем на 40%, что подтверждает высокий потенциал локации и хорошую видимость объекта.

✅ В радиусе работы отсутствуют прямые конкуренты, что позволяет удерживать постоянную клиентскую базу и стабильно привлекать новых гостей.

✅ Большая база постоянных клиентов обеспечивает регулярную выручку без критической зависимости от рекламы.

✅ Бизнес продается фактически по стоимости оборудования и активов, что существенно снижает инвестиционные риски для покупателя.

✅ Недавно проведена профессиональная дезинсекция помещения, поэтому объект полностью подготовлен к дальнейшей эксплуатации.

✅ Низкая арендная ставка позволяет сохранять высокую маржинальность бизнеса даже при текущих показателях.

✅ Заведение полностью оборудовано и не требует дополнительных вложений для продолжения работы.

💰 Финансовые показатели

Среднемесячная выручка:
• 400 000 ₽

Среднемесячные расходы:
• 300 000 ₽

Среднемесячная чистая прибыль:
• 100 000 ₽

🎯 Возможности роста

✔ Добавление мясных деликатесов и готовой продукции
✔ Запуск бизнес-ланчей для сотрудников соседних медицинских центров
✔ Активная работа с клиентской базой через рассылки
✔ Развитие доставки через агрегаторы
✔ Усиление рекламы в картах и социальных сетях
✔ Расширение ассортимента выпечки и десертов
✔ Проведение акций для жителей ближайших домов

🎯 Бизнес отлично подойдет:

✔ Начинающим предпринимателям, которые хотят получить готовый бизнес без необходимости запускать проект с нуля;
✔ Владельцам кофеен и пекарен, желающим расширить сеть;
✔ Инвесторам, рассматривающим недорогой объект с понятной моделью работы;
✔ Тем, кто ищет полностью укомплектованное заведение с постоянной клиентской базой.