Готовый рестобар /прибыль 300тр. в мес

🍸 Готовый peстобар (бар/кафе) — м. Пaрк Пoбеды, Caнкт‑Петеpбург (Пpибыль 300 000 ₽/мec, oкупaeмoсть ~5 мес)

Kpaткое, cтaтуснoе oписaниe: Дeйствующий peстoбap c 15‑летней истoриeй, оформлeн нa ООО, пoлноcтью обopудовaн, c дeйcтвующeй алкогoльной лицензиeй и дoлгoсрочным aрeндным дoговором до 2030 года. Просторное помещение 256 м², 100 посадочных мест, высокая средняя сумма чека и наработанная база клиентов — готовый доходный проект в стрит‑ритейле Москвы‑Московского района.

📊 ПОДТВЕРЖДЕННАЯ ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ (в месяц):

• Выручка: 1 200 000 ₽
• Аренда (256 м²): 275 000 ₽ (стабильный стрит‑ритейл в проходной локации, договор до 2030 г.)
• Все текущие расходы (ФОТ, закупки, налоги,аренда, КУ): 900 000 ₽ (включая фонд оплаты труда, закупки продуктов и напитков, коммуналку и налоги)
• 💵 ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ: 300 000 ₽
• ⏱️ СРОК ОКУПАЕМОСТИ: 4 месяца.

Все финансовые показатели официально подтверждаются управленческой отчетностью и налоговыми документами по запросу.

⚙️ ПОЧЕМУ ЭТОТ РЕСТОБАР — НАДЁЖНЫЙ И БЕЗОПАСНЫЙ АКТИВ:

• Локация и трафик: стрит‑ритейл рядом с метро «Парк Победы» (до 5 мин), в шаговой доступности спортивная арена СКА, туристические маршруты через Парк Победы — постоянный поток посетителей и высокая загрузка в выходные и в периоды мероприятий.
• Материальная база: полностью оборудованная профессиональная кухня, барная зона, холодильное и технологическое оснащение; готовность к полноценной работе без дополнительных вложений.
• Штат и команда: укомплектовано 5 сотрудников; организационная структура позволяет поддерживать качество сервиса и операционную дисциплину.
• Правовое поле: наличие действующей алкогольной лицензии — ключевое конкурентное преимущество, снижает риски и ускоряет старт нового владельца. Договор аренды оформлен до 2030 года, что обеспечивает долгосрочную стабильность локации.
• Финансовая устойчивость: высокая средняя сумма чека (1 000–1 999 ₽) и стабильная выручка дают устойчивую маржу; прибыльность позволяет быструю окупаемость вложений.
• Маркетинг и репутация: активные маркетинговые каналы (Телеграм, профили на Яндекс.Картах и 2GIS), наработанная база клиентов и репутация — основа для дальнейшего роста.
• Точки роста: разработка еvеnt‑программ и банкетного меню для СКА и парковых мероприятий, доставка и кейтеринг, усиление таргетированной рекламы и организация тематических вечеров для увеличения среднего чека и загрузки будних дней.

📦 ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ СДЕЛКИ:

1. Материальные активы: полное технологическое оснащение кухни и бара (плиты, жарочные поверхности, холодильники/морозильники, посудомоечные машины, барное оборудование, мебель и посадочные места на 100 человек, звуковое/световое оборудование и прочее). Товарный остаток передаётся по согласованию отдельно.
2. Нематериальный капитал и цифровые активы: действующая алкогольная лицензия, клиентская база, профили в Телеграм и на картах, договор аренды до 2030 г., технологические регламенты и рецептуры, контакты поставщиков и подрядчиков.

🤝 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ И ПОДДЕРЖКА:

• Причина продажи: в связи с переездом
• Формат сделки: продажа бизнеса с передачей имущества, лицензии и нематериальных активов; аренда переоформляется на покупателя по договорённости с арендодателем.
• Поддержка от собственника: возможна передача знаний и сопровождение на старте — сроки и формат обсуждаемы (обучение персонала, передача поставщиков, помощь при вхождении).