Продается полностью укомплектованная кофейня, успешно работающая в одном из самых туристических мест Санкт-Петербурга. Бизнес расположен на первой линии рядом с «Пятью углами»  в локации с постоянным потоком жителей города и туристов.

Новому собственнику передается полностью готовый объект с современным ремонтом, оборудованием, отлаженными бизнес-процессами и всем необходимым для продолжения работы с первого дня.

Почему покупают этот объект?

✔ Туристический центр Санкт-Петербурга

Кофейня расположена в одной из самых востребованных локаций города — рядом с Пятью углами. Постоянный пешеходный трафик обеспечивает стабильный поток новых гостей практически круглый год.

✔ Полностью оборудованное производство

В стоимость продажи входит оборудование стоимостью около 900 000 ₽ (по ценам приобретения), включая профессиональную технику для приготовления напитков и десертов. Дополнительных вложений для запуска бизнеса не требуется.

✔ Высокая рентабельность и окупаемость

При среднемесячной чистой прибыли 350 000 ₽ срок окупаемости бизнеса составляет около 7 месяцев, что является одним из лучших показателей для предприятий общественного питания.

Помещение

Кофейня расположена на первом этаже жилого дома.

Общая площадь составляет 82–83 м².

Планировка включает:

• два гостевых зала;
• 24–26 посадочных мест;
• основную барную зону приготовления напитков;
• отдельную производственную зону для приготовления заготовок;
• собственный склад;
• гостевой санузел;
• санузел для персонала;
• основной и запасной выход.

Дополнительные преимущества помещения:

• первая линия;
• большие витринные окна;
• потолки около 3 метров;
• согласованная вытяжка типа «свеча»;
• выделенная электрическая мощность около 10 кВт;
• пожарная сигнализация;
• согласованная наружная вывеска с действующими документами.

Стоимость аренды составляет 220 000 ₽ в месяц.

Коммунальные платежи уже включены в арендную ставку.

Команда

Сейчас бизнес работает с минимальным количеством сотрудников.

В загруженные дни работают два сотрудника.

В будние дни полностью справляется один бариста.

Такая модель позволяет эффективно контролировать фонд оплаты труда.

Финансовые показатели

Среднемесячная выручка

• 700 000 ₽

Среднемесячные расходы

• 350 000 ₽

Среднемесячная чистая прибыль

• 350 000 ₽

Окупаемость бизнеса составляет около 7 месяцев.

Возможности роста

• запуск собственной программы лояльности;
• подключение системы учета iiko;
• расширение ассортимента кухни;
• увеличение продаж через Яндекс Еду;
• развитие социальных сетей;
• работа с туристическим трафиком;
• запуск сезонных напитков и авторских десертов.

Бизнес отлично подойдет

• предпринимателям, желающим приобрести готовую кофейню;
• владельцам сетевых проектов;
• инвесторам;
• тем, кто хочет открыть собственное заведение в центре Санкт-Петербурга без длительного этапа запуска.