Магазин разливного пива/ Окупаемость 7 месяцев

Готовый пивной магазин  первая линия, всё  заходи и работай! 🔥

Продаётся полностью оборудованный пивной магазин с зоной посадки и кухней для френч‑догов. Модель отработана за 4 года: стабильный трафик, понятные процессы, команда остаётся. Причина продажи — переезд собственника в другой город. Поддержка после сделки гарантирована.

Пространство и инфраструктура — всё продумано под эффективную работу

• Площадь — 65 м²: хватает и на зал с посадкой, и на хранение, и на кухню.

Почему это сильный актив

• Локация работает на вас. Первая линия домов, отлично просматривается с перекрёстка — естественный трафик без рекламного бюджета. Подключён 2ГИС: клиенты находят точку сами.
• Аренда ниже рынка. 75 000 ₽ + коммунальные за 65 м² в Мурино — это серьёзное преимущество в экономике точки.
• Команда остаётся. Два сотрудника знают кассу, поставщиков, постоянных клиентов и технологию налива. Не придётся тратить месяцы на подбор и обучение.
• Зона посадки + трансляция матчей. Телевизор Toshiba и посадочные места превращают обычный магазин в место притяжения: люди заходят не только за пивом, но и чтобы посмотреть игру.
• Кухня под френч‑доги. Два гриля и отдельная морозильная камера для булок и сосисок — можно сразу продавать готовые позиции и поднимать средний чек.

Экономика и потенциал роста:

Текущая модель уже приносит доход, но есть быстрые точки роста:

• Усиление формата «мини‑бара». Посадочные места + трансляции — это повод делать спецпредложения «матч‑сет» (пиво + френч‑дог + снеки) и повышать средний чек.
• Кросс‑продажи и импульсные покупки. Стеллажи со снеками и витрина с закусками увеличивают выручку на каждом чеке.
• Программа лояльности. Карты постоянного гостя или «каждый 5‑й напиток в подарок» удерживают базу и стимулируют повторные визиты.
• Маркетинг в районе. Локальные чаты, таргет, акции «первый литр со скидкой» — быстрый прирост новых клиентов без больших вложений.
• Работа с поставщиками. Пересогласование условий, сезонные предложения, эксклюзивные позиции — это снижает себестоимость и повышает маржинальность.

При грамотной реализации этих шагов прибыль растёт без существенных капитальных вложений.

Снижение рисков:

Открывать пивной магазин «с нуля» — это месяцы на ремонт, согласования, закупку оборудования, формирование ассортимента и наработку первых клиентов. Здесь вы минуете все эти этапы:

✅ Готовый трафик. Первая линия и видимость с перекрёстка дают поток с первого дня.
✅ Отлаженные процессы. Команда знает стандарты, поставщики — условия, касса — алгоритмы.
✅ Прозрачная экономика. Аренда ниже рынка, зона посадки и кухня уже работают на выручку.
✅ Поддержка на старте. Собственник помогает разобраться в нюансах и передать дела.
✅ Полный комплект оборудования. Всё в собственности — никаких рисков по аренде техники и внезапных расходов.

Для кого это предложение

• Для предпринимателя, который хочет понятный и предсказуемый доход. Вы получаете работающий актив с готовой моделью и рычагами роста.
• Для владельца пивных точек. Точка в Мурино с первой линией — отличный вариант для расширения сети и диверсификации локаций.
• Для инвестора. Стабильный денежный поток, прозрачная экономика, высокая проходимость и понятные точки роста.
• Для специалиста в рознице и общепите. Готовая площадка с командой, оборудованием и трафиком — можно сразу сосредоточиться на качестве и росте выручки.

Важные детали и прозрачность

• Финансовые показатели (выручка, средний чек, количество чеков в день, структура затрат) предоставляются по запросу — покажем цифры, чтобы вы могли оценить окупаемость.
• Фото и точный адрес. Для защиты интересов текущего бизнеса фото и точный адрес не публикуются в открытом доступе. Все метрики, состояние оборудования и текущие процессы демонстрируются при личной встрече.
• Причина продажи. Собственник переезжает в другой город и хочет передать проект в надёжные руки.