Кальянная/Быстрая окупаемость/6 лет работы

ID 187/
16601
18 июня
3 (0 сегодня)
image-01-06-26-02-03
Продавец
2 500 000 ₽
Окупаемость 12/мес
Прибыль
200 000/мес
Выручка
1 500 000/мес
Расходы
1 300 000/мес
Frame 534
г Санкт-Петербург, ул Дыбенко, д 26
Улица Дыбенко
– 1 мин ходьбы
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

🔥 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ПОСТОЯННЫМ ПОТОКОМ ГОСТЕЙ: КАЛЬЯННАЯ В САМOM ГУСТОНАСЕЛЕННОМ РАЙОНЕ ГОРОДА!

Продаётся действующая кальянная с устойчивым спросом и лояльной аудиторией в одном из самых плотных и оживлённых районов города. Локация обеспечивает постоянный поток гостей, а за годы работы здесь уже сформирована сильная база постоянных клиентов, которые возвращаются снова и снова.

Это не просто кальянная, а атмосферное место отдыха, куда приходят за комфортом, вкусной кухней и хорошим сервисом. В заведении представлен широкий ассортимент блюд и закусок, что позволяет привлекать гостей не только на кальян, но и на полноценный вечерний отдых.

💎 ПРЕИМУЩЕСТВА БИЗНЕСА:
— локация в самом густонаселённом районе города
— стабильный поток клиентов за счёт высокой плотности жилой застройки
— сформированная база постоянных гостей
— разнообразное меню блюд и закусок
VIP-зона с игровыми приставками — дополнительная точка притяжения и конкурентное преимущество
— готовый формат для продолжения работы без простоев

Бизнес отлично подойдёт как для опытного предпринимателя, так и для тех, кто ищет готовый проект с понятной моделью и уже наработанной аудиторией.

📞 Все подробности можно обсудить при личной встрече. Звоните, чтобы получить полную информацию и договориться о просмотре!

База клиентов
Без сезонности
Быстрая окупаемость

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
18/06/2026
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

6

Кол-во сотрудников

4

Зарплата сотрудников

250000

Помещение

130 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

210 000 ₽

Активы

Мебель и интерьер
🔘 Диванная группа и эргономичные кресла в основном зале
🔘 Столы с износостойким покрытием
🔘 Оборудованная барная стойка и кассовая зона
🔘 Комплект мебели для VIP-зоны
🔘 Элементы декоративного оформления, дизайнерское освещение и текстиль

Парк оборудования для курения
🔘 Коллекция профессиональных кальянов премиальных брендов
🔘 Полный набор комплектующих: чаши, калауды, шланги, щипцы
🔘 Профессиональная плитка для розжига угля (холодильник для углей)

Кухонное и барное оборудование
🔘 Мощная вытяжная система и приточная вентиляция (ключевой актив)
🔘 Холодильное оборудование для напитков и хранения продуктов
🔘 Кухонная техника: печи, плиты, фритюрницы или микроволновые печи (согласно меню)
🔘 Кофемашина, чайники и профессиональная барная посуда
🔘 Полный комплект столовой посуды и приборов для подачи блюд

Электроника и развлечения
🔘 Игровые приставки в VIP-зоне с набором популярных игр
🔘 Современные плазменные панели (ТВ)
🔘 Профессиональная акустическая система по всему периметру заведения
🔘 Роутеры с настроенным Wi-Fi для гостей

Техническое оснащение
🔘 Система видеонаблюдения с удаленным доступом
🔘 Кассовый терминал с установленным специализированным ПО
🔘 Стеллажи для хранения табака, углей и расходных материалов
🔘 Оборудование для санузлов и технический инвентарь

Спросите у продавца

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 10 параметрам
0 / 10
0
Хорошая сделка
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
1 год / 2.5 года
10
Рентабельность
13.3% / 15%
6.1
Цена vs рынок
2.5 млн ₽ / 1.8 млн ₽ (медиана)
4.9
Арендная нагрузка
14% / 18%
9.3
Аренда за м²
1 615 ₽/м² / 2 500 ₽/м²
8.8
Доходность vs вклад
96% годовых / 18% (вклад)
10
Зрелость бизнеса
6 лет / 5+ лет — зрелый
10
Зарплатная нагрузка
16.7% / 25%
8.7
Операционная эффективность
86.7% расходов / < 70% — норма
4.7
Рыночный спрос
Ниже среднего / Среднее по категории
5.8

Рекомендуем

Профессиональный интернет-магазин строительной и силовой техники — фото 1
1
Профессиональный интернет-магазин строит...
Дворцовая пл. 1
30 000 000 ₽
Прибыль: 1 386 000/мес
40 м²
Показать номер
Модельная школа и агентство с подтвержденной прибылью — фото 1
1
Модельная школа и агентство с подтвержде...
г Санкт-Петербург, Дворцовая пл
699 000 ₽
Прибыль: 300 000/мес
50 м²
Арендный бизнес/загрузка 100% — фото 1
1
Арендный бизнес/загрузка 100%
Ленинградская обл, Всеволожский р-н...
7 500 000 ₽
Прибыль: 155 000/мес
230 м²

Похожие объявления

gd
Бар / Лицензия и выручка до 1,3 млн ₽
г Санкт-Петербург, ул Некрасова
4 400 000 ₽
Прибыль: 400 000/мес
122 м²
669f3e057d447738aee74e2c
Кафе с окупаемостью 12 месяцев
г Санкт-Петербург, метро Парк Побед...
2 600 000 ₽
Прибыль: 220 000/мес
100 м²
2-34
Чебуречная / Окупаемость 11 мес. / Перва...
г Санкт-Петербург, метро Проспект С...
1 100 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
15 м²
i
Бар на Васильевском / 234 м² за 120 тыс....
г Санкт-Петербург, пр-кт Большой В....
2 000 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
234 м²
2026-03-20_15-30-26
Кофейня у входа в метро с проходимостью ...
г Москва, р-н Сокольники
2 500 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
8 м²
f02739e1c3ed7c34c5f954feebbc8eac
Кофейня / Центральный район / Штат укомп...
г Санкт-Петербург, ул Маяковского
2 500 000 ₽
Прибыль: 160 000/мес
40 м²
chatgpt-image-6-avg.-2026-g.-12_05_33
Ресторан / Центр СПб / 9 лет работы
г Санкт-Петербург, метро Площадь Ал...
3 850 000 ₽
Прибыль: 300 000/мес
155 м²
2-13
Фуд-корт в ТЦ / Прибыль 500 т.р. / Окупа...
г Санкт-Петербург
4 500 000 ₽
Прибыль: 500 000/мес
35 м²

Связаться
с продавцом

Ответим о финансах, аренде и просмотре в удобном вам канале

Удобный канал связи
Я не робот
Загружаем проверку…
Yandex SmartCaptcha
Арсений обычно отвечает в течение ~12 минут

Спасибо!

Заявка отправлена. Продавец свяжется с вами в удобном канале.

Поиск бизнеса
Регион:
Регион
Метро
Выбрать метро
Метро
Категории:
Не выбрано
Категории объявлений
Стоимость, ₽
Стоимость, ₽ - slider
Стоимость, ₽ - inputs
от
от
Прибыль, ₽
Прибыль, ₽ - slider
Прибыль, ₽ - inputs
от
от
Рейтинг бизнеса
Рейтинг бизнеса
Регион