Кальянная/Быстрая окупаемость/6 лет работы

ID 187/
16601
18 июня
0 (0 сегодня)
image-01-06-26-02-03
Продавец
2 500 000 ₽
Окупаемость 12/мес
Прибыль
200 000/мес
Выручка
1 500 000/мес
Расходы
1 300 000/мес
Frame 534
г Санкт-Петербург, ул Дыбенко, д 26
Улица Дыбенко
– 1 мин ходьбы
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

🔥 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ПОСТОЯННЫМ ПОТОКОМ ГОСТЕЙ: КАЛЬЯННАЯ В САМOM ГУСТОНАСЕЛЕННОМ РАЙОНЕ ГОРОДА!

Продаётся действующая кальянная с устойчивым спросом и лояльной аудиторией в одном из самых плотных и оживлённых районов города. Локация обеспечивает постоянный поток гостей, а за годы работы здесь уже сформирована сильная база постоянных клиентов, которые возвращаются снова и снова.

Это не просто кальянная, а атмосферное место отдыха, куда приходят за комфортом, вкусной кухней и хорошим сервисом. В заведении представлен широкий ассортимент блюд и закусок, что позволяет привлекать гостей не только на кальян, но и на полноценный вечерний отдых.

💎 ПРЕИМУЩЕСТВА БИЗНЕСА:
— локация в самом густонаселённом районе города
— стабильный поток клиентов за счёт высокой плотности жилой застройки
— сформированная база постоянных гостей
— разнообразное меню блюд и закусок
VIP-зона с игровыми приставками — дополнительная точка притяжения и конкурентное преимущество
— готовый формат для продолжения работы без простоев

Бизнес отлично подойдёт как для опытного предпринимателя, так и для тех, кто ищет готовый проект с понятной моделью и уже наработанной аудиторией.

📞 Все подробности можно обсудить при личной встрече. Звоните, чтобы получить полную информацию и договориться о просмотре!

База клиентов
Без сезонности
Быстрая окупаемость

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
18/06/2026
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

6

Кол-во сотрудников

4

Зарплата сотрудников

250000

Помещение

130 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

210 000 ₽

Активы

Мебель и интерьер
🔘 Диванная группа и эргономичные кресла в основном зале
🔘 Столы с износостойким покрытием
🔘 Оборудованная барная стойка и кассовая зона
🔘 Комплект мебели для VIP-зоны
🔘 Элементы декоративного оформления, дизайнерское освещение и текстиль

Парк оборудования для курения
🔘 Коллекция профессиональных кальянов премиальных брендов
🔘 Полный набор комплектующих: чаши, калауды, шланги, щипцы
🔘 Профессиональная плитка для розжига угля (холодильник для углей)

Кухонное и барное оборудование
🔘 Мощная вытяжная система и приточная вентиляция (ключевой актив)
🔘 Холодильное оборудование для напитков и хранения продуктов
🔘 Кухонная техника: печи, плиты, фритюрницы или микроволновые печи (согласно меню)
🔘 Кофемашина, чайники и профессиональная барная посуда
🔘 Полный комплект столовой посуды и приборов для подачи блюд

Электроника и развлечения
🔘 Игровые приставки в VIP-зоне с набором популярных игр
🔘 Современные плазменные панели (ТВ)
🔘 Профессиональная акустическая система по всему периметру заведения
🔘 Роутеры с настроенным Wi-Fi для гостей

Техническое оснащение
🔘 Система видеонаблюдения с удаленным доступом
🔘 Кассовый терминал с установленным специализированным ПО
🔘 Стеллажи для хранения табака, углей и расходных материалов
🔘 Оборудование для санузлов и технический инвентарь

Спросите у продавца

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 9 параметрам
0 / 10
0
Хорошая сделка
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
1 год / 2.5 года
10
Рентабельность
13.3% / 15%
6.1
Цена vs рынок
2.5 млн ₽ / 2 млн ₽ (медиана)
5.8
Арендная нагрузка
14% / 18%
9.3
Аренда за м²
1 615 ₽/м² / 2 500 ₽/м²
8.8
Доходность vs вклад
96% годовых / 18% (вклад)
10
Зрелость бизнеса
6 лет / 5+ лет — зрелый
10
Зарплатная нагрузка
16.7% / 25%
8.7
Операционная эффективность
86.7% расходов / < 70% — норма
4.7

Рекомендуем

Салон красоты /Доход 180 000 — фото 1
1
Салон красоты /Доход 180 000
г Санкт-Петербург, пр-кт Большевико...
2 500 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
40 м²
Показать номер
Парикмахерская/формат будущего — фото 1
1
Парикмахерская/формат будущего
г Санкт-Петербург, ул Савушкина
2 000 000 ₽
Прибыль: 230 000/мес
20 м²
Пищевое производство/шоковая заморозка — фото 1
1
Пищевое производство/шоковая заморозка
г Санкт-Петербург, ул Киевская
5 500 000 ₽
Прибыль: 300 000/мес
340 м²
Земля в собственность/Сетевой арендатор — фото 1
1
Земля в собственность/Сетевой арендатор
Ленинградская обл, г Сертолово
27 500 000 ₽
Прибыль: 130 000/мес
125 м²
Парикмахерская в ТЦ/ Доход 290 000 — фото 1
1
Парикмахерская в ТЦ/ Доход 290 000
г Санкт-Петербург, Невский пр-кт
2 300 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
40 м²
Копицентр/густонаселенный район — фото 1
1
Копицентр/густонаселенный район
г Санкт-Петербург, Пискарёвский пр-...
1 200 000 ₽
Прибыль: 120 000/мес
10 м²

Похожие объявления

bezymyannyj-6
Кафе/Чистыми 130000/Центр Города
линия Кадетская В.О
2 000 000 ₽
Прибыль: 130 000/мес
83 м²
6051230-interer-pivnogo-magazina-5
Пивной бар-магазин / с подтвержденной пр...
г Москва, Боровское шоссе
1 900 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
100 м²
66b71a80451465552b70319bd79ac33f
Ресторан грузинской кухни в центре город...
г Санкт-Петербург, ул Верейская
2 500 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
170 м²
tmwpxzf67ndkpvkyb4a5aw
Кальянная / 6 лет, свежий ремонт, с парк...
г Санкт-Петербург, ул Большая Разно...
1 950 000 ₽
Прибыль: 140 000/мес
102 м²
photo_2026-04-13_14-59-41
Кафе-бар/Быстрая окупаемость/7 лет работ...
г Санкт-Петербург, ул Димитрова
900 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
100 м²
photo_2026-04-03_15-44-34
Столовая в оживленном районе/ Чистая при...
г Санкт-Петербург, Старо-Петергофск...
4 400 000 ₽
Прибыль: 230 000/мес
108 м²
6cba86f54612c55d9f41e39f567cef17_w1200_h630-c
Семейный ресторан / Удачная Локация / Ко...
Выборгское шоссе, д 1
8 500 000 ₽
Прибыль: 310 000/мес
580 м²
gigachat-2-1
Шаверма в центре города / окупаемость 4 ...
г Санкт-Петербург, Лиговский пр-кт
700 000 ₽
Прибыль: 250 000/мес
11 м²
74cd25c997830a1d54cc85df9aa5fe94
Кофейня / Низкая аренда / Единственная в...
г Санкт-Петербург, метро Электросил...
1 200 000 ₽
Прибыль: 80 000/мес
12 м²

Связаться
с продавцом

Ответим о финансах, аренде и просмотре в удобном вам канале

Удобный канал связи
Я не робот
Загружаем проверку…
Yandex SmartCaptcha
Арсений обычно отвечает в течение ~12 минут

Спасибо!

Заявка отправлена. Продавец свяжется с вами в удобном канале.

Кальянная/Быстрая окупаемость/6 лет работы

Санкт-Петербург
г Санкт-Петербург, ул Дыбенко, д 26
ID 187
16601

ТЕЛЕФОН ПРОДАВЦА

Нажмите, чтобы скопировать

image-01-06-26-02-03
Проверенный Брокер

Поиск бизнеса

Регион:

Регион

Метро

Выбрать метро
Метро

Категории:

Не выбрано
Категории объявлений

Стоимость, ₽

Стоимость, ₽ - slider
Стоимость, ₽ - inputs
от
от

Прибыль, ₽

Прибыль, ₽ - slider
Прибыль, ₽ - inputs
от
от

Рейтинг бизнеса

Рейтинг бизнеса
Регион