Бар на Васильевском / 234 м² за 120 тыс. аренды

Продается действующий бар в одной из самых востребованных локаций Санкт-Петербурга — на Большом проспекте Васильевского острова. Заведение успешно работает более 1,5 лет, имеет сформированную клиентскую базу, отличную репутацию и полностью готово к дальнейшей работе без дополнительных вложений.

📍 Локация и помещение

✔ Большой проспект Васильевского острова
✔ 10 минут пешком от метро Василеостровская
✔ Рядом Университетская набережная
✔ Василеостровский рынок
✔ Университеты и студенческая аудитория
✔ Высокий пешеходный трафик
✔ Вход с улицы
✔ Два отдельных выхода

Помещение площадью 234 м².

Для данной локации это особенно выгодное предложение благодаря низкой арендной ставке.

✔ Аренда всего 120 000 ₽ в месяц
✔ Выделенная мощность 20 кВт
✔ Пожарная сигнализация
✔ Интернет
✔ Полностью готово к работе

Планировка включает:

✔ Основной зал на 40+ посадочных мест
✔ Два отдельных зала для мероприятий
✔ Полностью оборудованную кухню
✔ Коридор
✔ Кабинет
✔ Комнату отдыха персонала
✔ Три санузла

Отдельные залы позволяют одновременно проводить различные мероприятия и увеличивать выручку без пересечения аудиторий.

🎤 Готовая концепция и мероприятия

Заведение уже известно среди постоянных гостей благодаря регулярным мероприятиям:

✔ Караоке
✔ Настольные игры
✔ Покерные вечера
✔ Дартс
✔ Игры на Dendy и Sega
✔ Корпоративные мероприятия
✔ Закрытые компании

В среднем каждые 2–3 дня проводятся игровые мероприятия для организованных групп гостей.

Такой формат обеспечивает постоянный поток посетителей и высокий уровень возвратности клиентов.

👥 Персонал и бизнес-процессы

В штате работает опытный бармен и штат из 2-х официантов

Все процессы полностью настроены.

🚀 Основные преимущества бизнеса

✅ Локация на Большом проспекте Васильевского острова обеспечивает стабильный поток гостей круглый год.

✅ Огромное помещение площадью 234 м² с арендой всего 120 000 ₽ — крайне редкое предложение для данной части города.

✅ Три отдельных зала позволяют одновременно проводить несколько мероприятий и значительно увеличивать выручку.

✅ Полностью сформированная концепция с караоке, игровыми вечерами и тематическими мероприятиями уже доказала свою востребованность среди гостей.

✅ Высокие рейтинги на Яндекс Картах и 2ГИС помогают привлекать новых клиентов без значительных рекламных затрат.

✅ Полностью оборудованная кухня дает возможность расширить меню и увеличить средний чек.

✅ Есть возможность перенести кухню в помещение большей площади и существенно расширить гастрономическое направление.

✅ Все оборудование, поставщики, рецептуры и процессы уже готовы к передаче новому владельцу.

💰 Финансовые показатели

Среднемесячная выручка:
• 700 000 ₽

Среднемесячные расходы:
• 550 000 ₽

Среднемесячная чистая прибыль:
• 150 000 ₽

📈 Точки роста

Новый собственник сможет увеличить прибыль за счет:

✔ Развития кухни и расширения меню;
✔ Увеличения количества мероприятий;
✔ Развития Telegram-канала;
✔ Проведения дегустаций и тематических вечеров;
✔ Работы с корпоративными клиентами;
✔ Продвижения среди студентов и жителей Васильевского острова.

🎯 Бизнес отлично подойдет:

✔ Владельцам баров и ресторанов для расширения сети;
✔ Предпринимателям, которые хотят получить готовое заведение в топовой локации Санкт-Петербурга;
✔ Инвесторам, рассматривающим ресторанный бизнес как источник стабильного денежного потока;
✔ Тем, кто хочет развивать собственную концепцию на базе полностью готового объекта.