КАФЕ АЗИАТСКОЙ КУХНИ В ЦЕНТРЕ СПБ | 4 ГОДА НА РЫНКЕ | 90 М² | ТОВАРНЫЙ ЗНАК | ПРИБЫЛЬ 400 000 ₽/МЕС

Продаётся действующее кафе азиатской кухни в самом центре Санкт-Петербурга — готовый ресторанный бизнес с устоявшейся репутацией, собственным товарным знаком и высокими финансовыми показателями.

Покупатель получает работающее заведение с полным оснащением, сформированной командой из 9 сотрудников, наработанной базой гостей и активным присутствием в соцсетях. Бизнес уже прошёл этап запуска, раскрутки и выхода на стабильную прибыль. Новый собственник может продолжить работу без простоев, сохранив все процессы и персонал.

 ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — 4 ГОДА РАБОТЫ И ТОВАРНЫЙ ЗНАК

За четыре года кафе стало узнаваемым местом в центре города. Оно имеет собственный зарегистрированный товарный знак — это нематериальный актив, который защищает бренд и повышает стоимость бизнеса при перепродаже или франчайзинге.

Репутация подтверждена оценкой «Отлично» на Яндекс Картах и точками на всех основных картографических сервисах — гости находят заведение без проблем и возвращаются снова.

 ЦЕНТР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА | ГОРОДСКОЕ ПРОСТРАНСТВО
Расположение в центральной части города, внутри популярного городского общественного пространства, обеспечивает высокий трафик круглый год.
Ключевые преимущества локации:
· огромная пешеходная проходимость — туристы, офисные сотрудники, жители;
· наличие парковки — удобно для гостей на автомобилях;
· отличная видимость и доступность.
Это идеальное место для заведений с высокой посадкой и средним чеком.

 ЧТО ВХОДИТ В БИЗНЕС
Помещение 90 м² (посадочный зал + полностью оснащённая кухня, терраса).
Кухонное оборудование (полный список):
· Холодильное оборудование: 3 шкафа, 2 холодильных стола, 4 холодильника,2 морозильных ларя, морозильный холодильник;
· Тепловое оборудование: 4 индукционные плиты (3,5 кВт), макароноварка, фритюр, японский гриль-теппан, рисоварки (2 шт.), гриль для Такояки, сувид;
· Вспомогательное: столы из нержавейки разных размеров (всего 4), вакуумный упаковщик, блендер, саладетта, лёдогенератор, электроводонагреватель;
· Моечное: 2 моечные ванны, 2 двухсекционных ванны, посудомоечная машина;
· Вытяжная система, стеллажи (6 шт.), кассовый POS-компьютер, фискальный регистратор, Wi-Fi-принтеры (3 шт.);
· Мебель для зала: 15 столов лофт, 28 гостевых стульев, мебель для террасы;
· Акустическая система, 3 камеры видеонаблюдения, портативный кондиционер;
· Товарный остаток на складе — 70 000 рублей (продукты, расходники).

Всё оборудование исправно, регулярно обслуживается и готово к работе с первого дня.
 КОМАНДА — 9 СОТРУДНИКОВ

Сформированный коллектив, все работают длительное время, знают технологию приготовления блюд, стандарты сервиса и постоянных гостей.
При смене собственника команда готова остаться — вам не придётся искать и обучать персонал с нуля, что критически важно для сохранения качества и репутации.
 МАРКЕТИНГ И ПРИСУТСТВИЕ В СЕТИ

Бизнес уже активно продвигается онлайн:

· ВКонтакте — 16 200 подписчиков;
· Instagram — 4 000 подписчиков;
· Telegram — 400 подписчиков;
· Отличный рейтинг на Яндекс Картах (средний балл 4,8+);
· Все основные точки на картах (2ГИС, Google, Яндекс) заполнены и подтверждены.

Это готовый маркетинговый актив, который продолжает приносить новых гостей без дополнительных затрат на старте.

 ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

· Выручка: 3 000 000 руб./мес.
· Расходы: 2 600 000 руб./мес. (включая аренду, ФОТ, закупки, коммуналку, налоги)
· Чистая прибыль: ~400 000 руб./мес.
· Рентабельность: 22% — выше среднего по сегменту азиатских кафе.

Аренда — 344 000 руб./мес., договор на 11 месяцев, условия стабильные.

 ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ ИНТЕРЕСЕН ПОКУПАТЕЛЮ

1. 4 года на рынке — заведение раскручено, имеет постоянных клиентов и сарафанное радио.
2. Собственный товарный знак - нематериальный актив, защищающий бренд и дающий возможности для масштабирования.3. 9 сотрудников — готовая команда, не требующая найма и обучения.
4. Центр города + огромная проходимость — лучшая локация для общепита.
5. Полный комплект оборудования — от холодильного до упаковщиков, всё в работе.
6. Соцсети с 20 000+ совокупной аудитории — готовые каналы привлечения гостей.
7. Отличная репутация и отзывы — доверие к бренду уже сформировано.
8. Высокая рентабельность (22%) и стабильная прибыль 400 000 ₽/мес.
9. Есть терраса и парковка — дополнительный доход в тёплый сезон.
10. Возможность развития — готовый актив для франчайзинга, открытия новых точек или создания сети.

КОМУ ПОДОЙДЁТ
· Ресторатору — готовый бизнес с понятной экономикой и операционкой.
· Инвестору — актив с рентабельностью 22% и окупаемостью около 7 месяцев.
· Шеф-повару — возможность стать владельцем собственного кафе, не проходя путь запуска.
· Сетевому оператору — готовый объект с товарным знаком для расширения в центре.
· Предпринимателю — альтернатива запуску с нуля: все риски уже минимизированы.