Кафе узбекской кухни по своим правилам

Кафе узбекской кухни с 4-летней историей и сформированным потоком постоянных гостей. ИП, аренда на льготных условиях, 16 посадочных мест в цоколе жилого дома. Бизнес временно приостановлен — идеальная возможность для быстрого перезапуска «под себя» с минимальными вложениями.

📊 ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ (в месяц):

• Выручка: 400 000 ₽
• Аренда (33 м²): 66 000 ₽ (всего 2 000 ₽/м² — крайне выгодная ставка для локации недалеко от метро)
• Все текущие расходы (ФОТ, закуп продуктов, налоги, коммунальные услуги): 200 000 ₽
• 💵 ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ: 200 000 ₽
• ⏱️ СРОК ОКУПАЕМОСТИ: 3 месяца

⚙️ ПОЧЕМУ ЭТОТ БИЗНЕС — НАДЕЖНЫЙ И БЕЗОПАСНЫЙ АКТИВ:

• 📍 Готовая проходная локация с двукратным запасом трафика: Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома в доступности от метро. Основной поток гостей формируют жители самого дома и сотрудники офисов. Значительная доля заказов — навынос. Локация уже «прикормлена»: гости знают адрес, качество кухни и возвращаются. Вам не придётся начинать с нуля.

• 🏗️ Полный комплект оборудования — заходи и работай: В помещении выполнен косметический ремонт, проведён профессиональный клининг. Установлена вытяжная система. В сделку входит всё необходимое для немедленного запуска: барная стойка, столы, стулья, диваны, телевизор, морозильная камера, 2 бытовых холодильника, 2 электроплиты, 4 микроволновые печи, полный набор посуды и столовых приборов, мангал для приготовления мяса, кальян. Суммарная стоимость оборудования сопоставима с ценой сделки — вы приобретаете материальную базу, а бизнес получаете практически бесплатно.

• 👐 Свобода кадровых решений: Штат необходимо набирать заново — и это преимущество. Вы не связаны сложившимися отношениями, зарплатными ожиданиями и привычками прежней команды. Собираете коллектив под своё видение, свой стиль управления и свои стандарты сервиса. Рынок труда в общепите насыщен — укомплектовать штат из 3–4 человек можно за 1–2 недели.

• 🚀 Колоссальное поле для роста и масштабирования: Бизнес работал исключительно на сарафанном радио и естественном трафике. Ни одного из современных инструментов продвижения не применялось. Вот что вы можете запустить в первые недели после перезапуска:
  — страницы заведения в социальных сетях и таргетированная реклама на район;
  — подключение к агрегаторам доставки (Яндекс.Еда, Delivery Club);
  — размещение на картах (Яндекс.Карты, 2ГИС) с отзывами и рейтингом;
  — программа лояльности и акции для жителей дома.
  Консервативный прогноз: рост выручки на 30–50% в первые 2–3 месяца после перезапуска с маркетингом.

🤝 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ И ПОДДЕРЖКА

Бизнес приобретался как готовый проект для сына собственника. Сын не готов заниматься управлением — решение принято внутри семьи, актив передаётся новому владельцу.

Формат сделки — продажа готового бизнеса как имущественного комплекса с переуступкой прав аренды.
В силу конфиденциальности продажи, фото являются заставочными. Готовность обсудить всё при личной встрече