Кафе с уникальной концепцией/перспективы роста

ID 3/
13720
15 апреля
169 (0 сегодня)
photo_5195080596458246082_x-photoroom-2-2
Продавец
1 700 000 ₽
Окупаемость 24/мес
Прибыль
50 000/мес
Выручка
800 000/мес
Расходы
750 000/мес
Frame 534
г Санкт-Петербург, Московский пр-кт
Электросила
– 11 мин ходьбы
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

УНИКАЛЬНОЕ КОМБО: ВКУСНЫЙ КОФЕ + ЛЮБОВЬ К ПИТОМЦАМ В САМОМ СЕРДЦЕ НОВОГО ЖИЛОГО МАССИВА!

Ищете проект, который влюбляет в себя с первого взгляда и генерирует стабильный доход с первого дня? Продается готовый бизнес — концептуальное кафе формата Dog-Friendly, ставшее центром притяжения для всего района! Открыто буквально несколько месяцев назад, но уже показало себя, вышло на полную самоокупаемость! Есть перспективы активного роста оборотов и прибыли.

ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ — НАХОДКА?

Локация-магнит: Кафе расположено в новом, густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. Тысячи молодых платежеспособных жителей — это ваша постоянная аудитория. Здесь не просто живут, здесь формируют сообщества!
Уникальная концепция: Это не просто очередная кофейня. Мы создали пространство, где гостям рады вместе с их четвероногими друзьями. В условиях дефицита подобных мест в жилых кварталах, вы автоматически забираете себе лояльность всех владельцев животных в округе.
Дизайнерский актив: Ремонт выполнен «под ключ» строго под авторскую концепцию. Вы покупаете не стены, а атмосферу. Полный бренд-пакет: Готовый логобук и брендбук, продуманный до мелочей дизайн-код.
Готовый маркетинг: Разработана стратегия продвижения и уникальные «фишки», которые выделяют заведение среди конкурентов.
Продуманное меню: Сбалансированный ассортимент — от идеального кофе до вкусных перекусов. Меню уже протестировано и пользуется стабильным спросом у жителей района.
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ?
Полностью налаженный механизм, который не требует доработок, но требует вовлечения и внимания. Бизнес работает, клиенты довольны, социальные сети «прогреты». Вы заходите в проект в роли собственника и начинаете зарабатывать, используя уже внедренные инструменты роста.

Преимущества сделки:

Передача всех договоров и наработок.
Высокий потенциал роста за счет расширения комьюнити.
Станьте владельцем самого душевного и перспективного заведения в районе!

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и лично оценить потенциал вашего будущего бизнеса. Такие лоты уходят быстро!

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
15/04/2026
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

3 месяца

Кол-во сотрудников

4

Зарплата сотрудников

200 000

Помещение

69 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

90 000 ₽

Активы

  • мебель
  • кухонное оборудование
  • вывеска
  • 2 холодильника
  • плита
  • посуда
  • и мн.др.

Спросите у продавца

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 10 параметрам
0 / 10
0
Адекватное предложение
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
2 года / 2.5 года
8
Рентабельность
6.3% / 15%
4.5
Цена vs рынок
1.7 млн ₽ / 2 млн ₽ (медиана)
7.6
Арендная нагрузка
11.3% / 18%
9.8
Аренда за м²
1 304 ₽/м² / 2 500 ₽/м²
9.4
Доходность vs вклад
35.3% годовых / 18% (вклад)
6
Зрелость бизнеса
3 года / 5+ лет — зрелый
7.2
Зарплатная нагрузка
25% / 25%
7
Операционная эффективность
93.8% расходов / < 70% — норма
3.3
Рыночный спрос
Выше среднего / Среднее по категории
10

Рекомендуем

Магазин сантехники с товарным остатком 6млн / 15 лет работы — фото 1
1
Магазин сантехники с товарным остатком 6...
г Санкт-Петербург, пр-кт Просвещени...
6 000 000 ₽
Прибыль: 300 000/мес
250 м²
Показать номер

Похожие объявления

r666
Ресторан / Банкетный зал / Прибыль 500 т...
г Санкт-Петербург, ул Политехническ...
12 000 000 ₽
Прибыль: 500 000/мес
125 м²
image-01-06-26-04-12-2
Пекарня на севере города / Быстрая окупа...
г Санкт-Петербург, поселок Парголов...
900 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
37 м²
gigachat-1-11
Кафе-Ресторан / Существует 20 лет / Окуп...
г Санкт-Петербург, метро Выборгская
1 200 000 ₽
Прибыль: 250 000/мес
130 м²
6cba86f54612c55d9f41e39f567cef17_w1200_h630-c
Семейный ресторан / Удачная Локация / Ко...
Выборгское шоссе, д 1
8 500 000 ₽
Прибыль: 310 000/мес
580 м²
lju01h-le7l7hrmtdow4ob4esbowg3lqkiaphpc_zcoskpbkqympz548m341vl7xuqgwg1fbcmrghessx2kn_-xh
Сеть из 3 суши-баров / 800 000 ₽ прибыль
г Санкт-Петербург, метро Проспект Б...
5 000 000 ₽
Прибыль: 800 000/мес
60 м²
gigachat-2-1
Шаверма в центре города / окупаемость 4 ...
г Санкт-Петербург, Лиговский пр-кт
700 000 ₽
Прибыль: 250 000/мес
11 м²
2026-06-10_16-19-12
Пекарня / Проходная точка
г Санкт-Петербург, Петергофское шос...
9 000 000 ₽
Прибыль: 486 000/мес
136 м²
bar
Готовый рестобар /прибыль 300тр. в мес
г Санкт-Петербург, метро Парк Побед...
1 400 000 ₽
Прибыль: 300 000/мес
256 м²
36315_0
Пекарня «под ключ» с прибылью от 200 000...
г Москва, ул Бунинская Аллея
1 800 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
60 м²

Связаться
с продавцом

Ответим о финансах, аренде и просмотре в удобном вам канале

Удобный канал связи
Я не робот
Загружаем проверку…
Yandex SmartCaptcha
Ольга обычно отвечает в течение ~12 минут

Спасибо!

Заявка отправлена. Продавец свяжется с вами в удобном канале.

Регион