Кафе с уникальной концепцией/перспективы роста

ID 3/
13720
15 апреля
views151 (1 сегодня)
photo_5195080596458246082_x-photoroom-2-2
Продавец
1 700 000 ₽
Окупаемость 24/мес
Прибыль
50 000/мес
Выручка
800 000/мес
Расходы
750 000/мес
Frame 534
г Санкт-Петербург, Московский пр-кт
Электросила
– 11 мин ходьбы
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

14 человек

Описание

УНИКАЛЬНОЕ КОМБО: ВКУСНЫЙ КОФЕ + ЛЮБОВЬ К ПИТОМЦАМ В САМОМ СЕРДЦЕ НОВОГО ЖИЛОГО МАССИВА!

Ищете проект, который влюбляет в себя с первого взгляда и генерирует стабильный доход с первого дня? Продается готовый бизнес — концептуальное кафе формата Dog-Friendly, ставшее центром притяжения для всего района! Открыто буквально несколько месяцев назад, но уже показало себя, вышло на полную самоокупаемость! Есть перспективы активного роста оборотов и прибыли.

ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ — НАХОДКА?

Локация-магнит: Кафе расположено в новом, густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. Тысячи молодых платежеспособных жителей — это ваша постоянная аудитория. Здесь не просто живут, здесь формируют сообщества!
Уникальная концепция: Это не просто очередная кофейня. Мы создали пространство, где гостям рады вместе с их четвероногими друзьями. В условиях дефицита подобных мест в жилых кварталах, вы автоматически забираете себе лояльность всех владельцев животных в округе.
Дизайнерский актив: Ремонт выполнен «под ключ» строго под авторскую концепцию. Вы покупаете не стены, а атмосферу. Полный бренд-пакет: Готовый логобук и брендбук, продуманный до мелочей дизайн-код.
Готовый маркетинг: Разработана стратегия продвижения и уникальные «фишки», которые выделяют заведение среди конкурентов.
Продуманное меню: Сбалансированный ассортимент — от идеального кофе до вкусных перекусов. Меню уже протестировано и пользуется стабильным спросом у жителей района.
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ?
Полностью налаженный механизм, который не требует доработок, но требует вовлечения и внимания. Бизнес работает, клиенты довольны, социальные сети «прогреты». Вы заходите в проект в роли собственника и начинаете зарабатывать, используя уже внедренные инструменты роста.

Преимущества сделки:

Передача всех договоров и наработок.
Высокий потенциал роста за счет расширения комьюнити.
Станьте владельцем самого душевного и перспективного заведения в районе!

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и лично оценить потенциал вашего будущего бизнеса. Такие лоты уходят быстро!

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
15/04/2026
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

3 месяца

Кол-во сотрудников

4

Зарплата сотрудников

200 000

Помещение

69 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

90 000 ₽

Активы

  • мебель
  • кухонное оборудование
  • вывеска
  • 2 холодильника
  • плита
  • посуда
  • и мн.др.

Спросите у продавца

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 9 параметрам
0 / 10
0
Адекватное предложение
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
2 года / 2.5 года
8
Рентабельность
6.3% / 15%
4.5
Цена vs рынок
1.7 млн ₽ / 2 млн ₽ (медиана)
7.6
Арендная нагрузка
11.3% / 18%
8.9
Аренда за м²
1 304 ₽/м² / 2 500 ₽/м²
9.4
Доходность vs вклад
35.3% годовых / 18% (вклад)
6
Зрелость бизнеса
3 года / 5+ лет — зрелый
4.4
Зарплатная нагрузка
25% / 25%
7
Операционная эффективность
93.8% расходов / < 70% — норма
1

Рекомендуем

Мини-отель с классификацией/4 номера — фото 1
1
Мини-отель с классификацией/4 номера
Невский пр-кт, д 136
2 300 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
61 м²
Показать номер
Отель на 6 номеров/ Нежилой фонд/ Пассивный доход — фото 1
1
Отель на 6 номеров/ Нежилой фонд/ Пассив...
г Санкт-Петербург, ул Моисеенко
2 800 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
109 м²
Парикмахерская в ТЦ/ Доход 290 000 — фото 1
1
Парикмахерская в ТЦ/ Доход 290 000
г Санкт-Петербург, Невский пр-кт
2 300 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
40 м²
Автосервис с контрактами и прибылью 500 тыс. — фото 1
1
Автосервис с контрактами и прибылью 500 ...
г Санкт-Петербург, метро Шушары
6 000 000 ₽
Прибыль: 500 000/мес
300 м²
Кафе в густонаселенном районе / Высокая прибыль — фото 1
1
Кафе в густонаселенном районе / Высокая ...
Красносельский район
4 000 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
115 м²
Наркологическая клиника / Быстрая окупаемость — фото 1
1
Наркологическая клиника / Быстрая окупае...
г Санкт-Петербург, Фрунзенский р-н
55 000 000 ₽
Прибыль: 2 913 101/мес
860 м²
СПА Салон на первой линии/Прибыль 400 т.р. — фото 1
1
СПА Салон на первой линии/Прибыль 400 т....
Ленинградская обл, г Выборг
5 500 000 ₽
Прибыль: 400 000/мес
96 м²
Продажа Стоматологии 130м2 с помещением и Компьютерным томографом — фото 1
1
Продажа Стоматологии 130м2 с помещением ...
г Санкт-Петербург, Индустриальный п...
39 890 000 ₽
Прибыль: 700 000/мес

Похожие объявления

gigachat-143
Пивной магазин-Бар/Полный штат/Окупаемос...
г Санкт-Петербург, Комендантский пр...
1 900 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
55 м²
c72da7d138b438623d87f13076dd5a42
Кофейня в центре города / База клиентов
г Санкт-Петербург, Невский пр-кт
1 450 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
114 м²
tmwpxzf67ndkpvkyb4a5aw
Кальянная / 6 лет, свежий ремонт, с парк...
г Санкт-Петербург, ул Большая Разно...
1 950 000 ₽
Прибыль: 140 000/мес
102 м²
5173bba5fc322f937d09df8723945969
Кафе азиатской кухни / Центр Васильевско...
г Санкт-Петербург, пр-кт Средний В....
5 000 000 ₽
Прибыль: 500 000/мес
89 м²
2026-04-02_15-56-38
Шаверма / Проходимое место / Быстрая оку...
г Санкт-Петербург, метро Проспект В...
1 350 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
32 м²
39c65bc71f5f7dfe6a4c031aa466c0d6
Ресторан с помещением в собственность
пр-кт Большевиков
100 000 000 ₽
Прибыль: 500 000/мес
258 м²
1-10
2 кофейни в центре / Проходимые точки / ...
г Санкт-Петербург, Центральный р-н
1 900 000 ₽
Прибыль: 120 000/мес
62 м²

Кафе с уникальной концепцией/перспективы роста

Санкт-Петербург
г Санкт-Петербург, Московский пр-кт
ID 3
13720

ТЕЛЕФОН ПРОДАВЦА

Нажмите, чтобы скопировать

photo_5195080596458246082_x-photoroom-2-2
Проверенный Брокер
Регион