Готовая кофейня 12 м2 с отдельным входом в ЖК

ID 209/

20935

2 октября

7 (0 сегодня)

Антон

Продавец

700 000 ₽

Окупаемость 35/мес

Прибыль

20 000/мес

Выручка

200 000/мес

Расходы

180 000/мес

г Санкт-Петербург, метро Московская

Московская

– 6 мин ходьбы

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время  и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Продается готовый бизнес — действующая уютная кофейня в формате кофе с собой / мини-кофейня в развитом жилом районе с высоким пешеходным трафиком. Точка успешно функционирует в данной локации уже несколько лет и имеет огромную базу лояльных местных жителей (ранее точка долго и очень успешно работала под другим брендом).

Это отличный вариант для старта или расширения сети: все процессы настроены, локация проверена годами, а экономика имеет отличные показатели.

Главные экономические показатели и точки роста:

Текущий чистый доход: около 20 000 рублей в месяц.
Средняя историческая выручка: до ребрендинга точка стабильно приносила 10 000 – 11 000 рублей в день. В период переоформления и смены концепции (занимало около месяца) временно не велась реклама, из-за чего выручка временно скорректировалась до 6 000 рублей в день.
Главный потенциал: у кофейни колоссальный потенциал для быстрого возврата к прежним показателям и роста х2. Для этого требуются минимальные вложения в локальную рекламу по ЖК и вовлеченность нового собственника (текущие владельцы сфокусированы на развитии другого крупного проекта, поэтому физически не имеют временного ресурса заниматься этой точкой).
Низкий фудкост (себестоимость): составляет не более 29%, что гарантирует высокую маржинальность с каждого чека.

Характеристики помещения и условия аренды:

Расположение: первая линия в густонаселенном спальном районе, интенсивный ежедневный трафик.
Площадь помещения: 12 кв. м — максимально эффективное использование пространства с низкими фиксированными расходами.
Формат: отдельный вход, оборудовано аккуратное крыльцо и согласованная наружная рекламная вывеска на фасаде.
Выгодная арендная ставка: всего 60 000 рублей в месяц. Огромный плюс: коммунальные услуги (КУ) уже включены в стоимость аренды!

Материальные активы и оснащение:
В стоимость бизнеса «под ключ» входит всё необходимое имущество, за исключением арендуемой кофемашины:

Полный комплект профессионального барного оборудования, мебели и инвентаря в полной собственности.
Профессиональная кофемашина находится в выгодной аренде (всего 11 500 рублей в месяц), договор аренды техники переоформляется на вас.

Персонал и сопровождение после продажи:

Штат сотрудников: в кофейне работают 2 опытных, приветливых бариста, которые полностью обеспечивают операционную деятельность и сервис.
Условия оплаты: фиксированная ставка составляет 3 000 рублей за выход (смену). Персонал готов продолжить работу с новым собственником.
Поддержка: действующие владельцы гарантируют мягкую передачу дел, предоставят контакты всех проверенных поставщиков и окажут полную помощь на первоначальных этапах работы, чтобы вы быстро вошли в процессы.

Персонал остается

Проходное место

Растущая выручка

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

Кол-во сотрудников

Зарплата сотрудников

90000

Помещение

12 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

60 000 ₽

Спросите у продавца

Есть вопросы

Параметр Значение объявления / среднее по рынку

Балл Чем выше — тем лучше

Срок окупаемости

2.9 года / 2.5 года

6.2

Рентабельность

10% / 15%

5.3

Цена vs рынок

700 000 ₽ / 1.8 млн ₽ (медиана)

Арендная нагрузка

30% / 18%

6.2

Аренда за м²

5 000 ₽/м² / 2 500 ₽/м²

Доходность vs вклад

34.3% годовых / 18% (вклад)

5.8

Зрелость бизнеса

1 год / 5+ лет — зрелый

4.4

Зарплатная нагрузка

45% / 25%

Операционная эффективность

90% расходов / < 70% — норма

Рыночный спрос

Выше среднего / Среднее по категории

7.1

Оценка рассчитана автоматически алгоритмом INBIZ на основе данных объявления и агрегированных рыночных показателей. Результат носит исключительно информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией в соответствии с Федеральным законом № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг». Перед принятием решения о покупке бизнеса рекомендуется провести независимую оценку с привлечением профессионального оценщика (Федеральный закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации») и юридическую проверку (due diligence). INBIZ не несёт ответственности за решения, принятые на основании данной оценки.