Кофейня в БЦ / Центр города

Продается готовая кофейня (to go) в БЦ в центре города. Стабильный доход с 2016 г.
Описание: Действующий бизнес — островная кофейня формата на вынос, расположенная на 1 этаже бизнес-центра в центре города. Точка открыта в 2016 году и все это время показывает стабильную прибыль без простоев.
Почему это выгодное вложение:
Удачная локация: 1 этаж, холл БЦ. Высокий трафик за счет сотрудников центра и посетителей с улицы.
Реклама: Установлен лайт-бокс в окне, который работает как магнит для клиентов с улицы.
Низкая аренда: Помещение 7 кв. м. Арендная плата — 29 000 руб/мес.
График работы: 5/2 (под формат работы офисов), что оставляет свободными выходные.
Отсутствие конкуренции: В зоне проходимости нет других точек с аналогичным ассортиментом.
Персонал: Работает опытный сотрудник (стаж 3 года на одном месте). Зарплата 60 000 руб.
Оснащение: Все оборудование в собственности, в отличном рабочем состоянии.
Финансовые показатели:
Средний оборот в месяц: 175 000 руб.
Чистая прибыль: 50 000 руб.

Есть возможность поставить холодильники с едой и увеличить прибыль.

Собственник не афиширует продажу: конкуренты и сотрудники не в курсе, поэтому фотографии и адрес заставочные.
Готова дать всю информацию на личной встрече. Благодарю за понимание!