Цветочный магазин в центре / Прибыль 230 000 / Окупаемость 7 месяцев

🌸Цветочный магазин в центре Петербурга, Чистая прибыль 230 000 ₽/мес

Действующий цветочный магазин, 2‑х летняя история, арендуемое помещение 82 м² в районе с интенсивным пешеходным и туристическим потоком (рядом Московский вокзал, Пл. А. Невского и Пл. Восстания). Полностью укомплектован оборудованием для работы с прямыми поставками; продаётся по причине состояния здоровья владельца. Возможна разумная рассрочка.

📊 ПОДТВЕРЖДЕННАЯ ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ (в месяц)

• Выручка: 890 000 ₽

• Аренда (82 м²): 150 000 ₽ — ставка соответствует центральной локации с высокой проходимостью

• Все текущие расходы (ФОТ, закупки, налоги, КУ): 650 000 ₽

• 💵 ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ: 240 000 ₽

• ⏱️ СРОК ОКУПАЕМОСТИ: 7 месяцев

Все финансовые показатели подтверждаются внутренней управленческой отчетностью и кассовыми данными по запросу.

⚙️ ПОЧЕМУ ЭТОТ БИЗНЕС — НАДЁЖНЫЙ И ПЕРСПЕКТИВНЫЙ АКТИВ

• Локация и трафик: центральная часть города — близость станций Площадь А. Невского I/II и Площадь Восстания (11–15 минут пешком), Московский вокзал, гостиницы и активно заселяющиеся апартаменты ЖК «Царская столица». Летний сезон даёт заметный приток покупателей (туристы, молодожёны, гости). Наличие пандуса у входа повышает доступность.

• Материальная база: просторное помещение 82 м² и большой профессиональный холодильник, готовый к прямым поставкам и хранению объёмных партий растений. Кондиционер комнаты хранения обслужен в этом месяце. Всё оборудование обеспечивает работу в интенсивном режиме.

• Штат и команда: текущий штат — 1 человек; владелец готов оказать сопровождение и передачу контактов поставщиков. Низкая зависимость от большого штата упрощает передачу бизнеса.

• Поставки и маржинальность: отлаженные контакты с поставщиками цветов, подарков, ваз и сопутствующих товаров; средняя наценка на товар — 200–300% при корректном ассортименте.

• Точки роста: запуск интернет‑продаж и маркетплейсов, таргетированная реклама на туристов и молодожёнов, корпоративные контракты с отелями и банкетными службами, сезонные промо (8 Марта, День всех влюблённых, выпускные), расширение ассортимента подарков и сувениров — рост выручки и маржи при относительно небольших вложениях.

📦 ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ СДЕЛКИ

1. Материальные активы: торговое оборудование, большой холодильник для цветов, мебель и стеллажи, холодильные и складские помещения, кассовая техника и инвентарь.

2. Нематериальный капитал и цифровые активы: отлаженные контакты поставщиков (цветы, сувениры, вазы), репутация и клиентские связи, профили на картах (Яндекс, 2ГИС), готовность владельца сопроводить передачу и помочь выйти на прямые поставки.

🤝 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ И ПОДДЕРЖКА

• Причина продажи: состояние здоровья владельца.

• Формат сделки: продажа бизнеса с передачей материально‑технической базы и нематериальных активов; возможна разумная рассрочка — условия обсуждаются при встрече. Переоформление аренды и сопровождение по контактам поставщиков — по согласованию. Владельцем гарантируется сопровождение в течение месяца для плавной передачи знаний и поставщиков.

📞 ЗВОНИТЕ — договоримся об оперативном показе и обсуждении условий сделки.