Табачный магазин / Топ локация / Отсутствие конкурентов

Продаётся полностью укомплектованная торговая точка в эпицентре активности — с высокой проходимостью, наработанной базой клиентов и подтверждёнными финансовыми показателями. Всё «под ключ»: от витрины до шкафов, от остатков до стандартов работы.

Пространство и оснащение — всё продумано под эффективную работу

• Площадь помещения — 30 м²: компактная, но функциональная зона для торговли и хранения.
• Витрина и 5 представительских шкафов приносящих дополнительную прибыль в год! 
• Полностью «под ключ» — не нужно ничего докупать или переделывать: заходите и работаете.

Почему это сильный актив:

• Оборот 5 40000 ₽ — всё подтверждено. Никаких приблизительных оценок: цифры документально зафиксированы и готовы к проверке.
• Высокая проходимость и удачная локация. Точка находится в зоне максимальной активности — постоянный поток людей обеспечивает стабильный спрос.
• 250–300 клиентов в день при среднем чеке 880 ₽.  Устойчивый поток лояльных покупателей.
• Товарный остаток 2,8 млн ₽. Вы не тратите время и деньги на формирование ассортимента: можно продолжать продажи с первого дня и сразу формировать выручку.
• Цена без торга. Стоимость выстроена под подтверждённую доходность и ликвидность локации — это финальное предложение. Писать только понимающим специфику готового бизнеса.

Что входит в сделку — полный комплект:

Вы покупаете не просто помещение, а готовый работающий бизнес:

• Подтверждённый оборот 5 400 000 ₽ — цифры можно проверить.
• Товарный остаток на 2,8 млн ₽ — сразу в работе, без паузы на закупку.
• Готовое торговое оборудование: витрина и 5 шкафов — презентабельный вид и удобство для клиентов.
• Отлаженные процессы — стандарты работы уже действуют, не нужно тратить месяцы на настройку.
• Локация с высокой проходимостью — трафик работает на вас с первого дня.

Экономика и потенциал роста:

Текущая модель уже приносит стабильный доход, но есть быстрые точки роста:

• Оптимизация ассортимента под средний чек. При чеке 880 ₽ можно точечно усилить позиции с высокой маржинальностью — это повышает прибыль без увеличения потока клиентов.
• Усиление визуальной презентации. Представительские шкафы и витрина дают пространство для кросс‑продаж и импульсных покупок — грамотная выкладка сразу поднимает выручку.
• Программа лояльности. Карты постоянного клиента, бонусы за повторные покупки и реферальные скидки удерживают базу и увеличивают частоту визитов.
• Маркетинговые акции в локации. Таргет, локальные чаты, спецпредложения «только для жителей района» — быстрый прирост новых клиентов без больших вложений.

При грамотной реализации этих шагов прибыль растёт без существенных капитальных затрат.

Снижение рисков: 

Запускать торговую точку с нуля — это месяцы на поиск локации, ремонт, закупку оборудования, формирование ассортимента и наработку первых клиентов. Здесь вы минуете все эти этапы:

✅ Готовый трафик. Локация в эпицентре активности обеспечивает постоянный поток людей.
✅ Подтверждённые финансовые показатели. Оборот 5 млн ₽ и клиентская активность — это не прогноз, а факт.
✅ Товарный остаток и оборудование. Не нужно замораживать деньги на первую закупку и покупку мебели.
✅ Прозрачные условия. Цена без торга, все метрики готовы к проверке — никаких сюрпризов.

Для кого это предложение

• Для предпринимателя, который хочет понятный и предсказуемый доход. Вы получаете работающий актив с подтверждённой доходностью и понятной моделью.
• Для инвестора. Стабильный денежный поток, готовая инфраструктура и прозрачная экономика — хороший вариант для диверсификации портфеля.
• Для опытного розничного оператора. Площадка с трафиком, остатками и оборудованием — можно сразу усиливать ассортимент и маркетинг.

Важные детали и прозрачность

• Фото и точный адрес. Для защиты интересов текущего бизнеса фото и точный адрес не публикуются в открытом доступе. Все метрики, состояние оборудования и текущие процессы демонстрируются при личной встрече.
• Причина продажи. Собственник хочет сфокусироваться на другом направлении и передаёт проект в надёжные руки.