Апарты со своими с/у и мини-кухнями / Нежилой фонд

ID 69/

17307

29 июня

3 (0 сегодня)

Виктор

Продавец

650 000 ₽

Окупаемость 12/мес

Прибыль

150 000/мес

Выручка

550 000/мес

Расходы

400 000/мес

г Санкт-Петербург, метро Чернышевская

Чернышевская

– 1 мин ходьбы

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время  и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Пишитe cвoй номеp тeлeфона и обсудим вcе вoпрoсы. Taк будет быcтрee! Продаются апартаменты (апарт-отель) в центре. Забронированы на 4 месяца вперёд!

Текст объявления:Продаю сверхприбыльный бизнес — апартаменты в апарт-отеле. Объект работает более 10 лет и имеет безупречную репутацию. Это не просто инвестиция, это гарантированный денежный поток.

Ваш главный актив — локация и формат:Идеальное расположение для туристов и командировочных. Благодаря этому у вас 100% загрузка: все номера уже забронированы на 3–4 месяца вперёд.

Что получает гость (и что продаём мы):

Приватность: Каждый номер — это полноценная студия со своим санузлом и душевой.
Комфорт: Полноценная мини-кухня в каждом номере.
Эстетика: Красивый, современный ремонт, который не требует вложений.
Автономность: Номера полностью готовы для самостоятельного проживания.

Почему это лучшая сделка на рынке:

Стабильность: Более 10 лет на рынке. Налажены все бизнес-процессы, есть база постоянных клиентов и отличные позиции на всех площадках бронирования.
Готовность: Вы заходите в работающий бизнес. Не нужно искать помещение, делать ремонт или настраивать рекламу.
Прозрачность: Вы видите реальный спрос. Бронирования на месяцы вперёд подтверждают высокую доходность.

Это готовый бизнес «под ключ» с понятной окупаемостью. Не упустите возможность приобрести актив, который уже приносит деньги. Пишите сейчас в сообщения мобильный номер договоримся на встречу, увидите все в живую.

Все лицензии

Без долгов

Пассивный доход

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

Кол-во сотрудников

Зарплата сотрудников

45000

Помещение

145 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

113 000 ₽

Активы

Вся необходимые активы мебель и техника

Спросите у продавца

Хорошая сделка

Параметр Значение объявления / среднее по рынку

Балл Чем выше — тем лучше

Срок окупаемости

1 год / 2 года

9.5

Рентабельность

27.3% / 30%

6.2

Цена vs рынок

650 000 ₽ / 2 млн ₽ (медиана)

Арендная нагрузка

20.5% / 15%

7.2

Аренда за м²

779 ₽/м² / 2 500 ₽/м²

Доходность vs вклад

276.9% годовых / 18% (вклад)

Зрелость бизнеса

10 лет / 5+ лет — зрелый

Зарплатная нагрузка

8.2% / 30%

Операционная эффективность

72.7% расходов / < 70% — норма

7.5

Рыночный спрос

Выше среднего / Среднее по категории

7.1

Оценка рассчитана автоматически алгоритмом INBIZ на основе данных объявления и агрегированных рыночных показателей. Результат носит исключительно информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией в соответствии с Федеральным законом № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг». Перед принятием решения о покупке бизнеса рекомендуется провести независимую оценку с привлечением профессионального оценщика (Федеральный закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации») и юридическую проверку (due diligence). INBIZ не несёт ответственности за решения, принятые на основании данной оценки.