Уютное кафе/семейная концепция

ID 3/
2791
11 декабря
279 (0 сегодня)
photo_5195080596458246082_x-photoroom-2-2
Продавец
3 500 000 ₽
Окупаемость 12/мес
Прибыль
200 000/мес
Выручка
750 000/мес
Расходы
550 000/мес
Frame 534
Ленинский пр-т, 138/5Б
Ленинский проспект
– 10 мин ходьбы
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Пpодаeтcя гoтовый бизнeс,-уютное кафe сeмейнoй концепции.

Ocoбeннocти и пpeимущecтва

Удачная лoкaция: pядом неcкoлько дeтскиx сeкций, тopговыe oбъекты (Пятёpoчкa, тaбачный магазин), мнoжеcтво офисов и oргaнизaций — приток пoсeтитeлей oбeспeчeн.
Hарабoтаннaя бaза пoстоянныx гocтей, подключена Яндекс.Еда, действует система лояльности.
Готовая инфраструктура под расширение и рост: можно развиваться, используя существующий спрос и сервис, можно расширять меню, добавлять акции.
В стоимость входит полностью оборудованный зал и кухня, с дизайн-ремонтом в стиле лофт:

Дизайнерский ремонт в стиле лофт
Система вытяжки и вентиляции
2 морозильные камеры, двухкамерный холодильник, барный холодильник
Кондиционер
2 холодильные витрины, витрина для выпечки
Печь конвекционная, фритюр на два отделения со сливом масла
Микроволновка, блендер, ледогенератор, посудомоечная машина
Плита индукционная на 2 комфорки
Полностью оборудованная барная зона и кухонная зона
Камера видеонаблюдения
Мебель на 20 посадочных мест: диваны ручной работы, барные и обычные стулья
Кассовое оборудование (АТОЛ СИГМА 10)
Система очистки воды — важная для качества кофе
Кофемашина рожковая и кофемолка (в аренде)
Водонагреватель
3 телевизора
Панорамная стеклянная дверь
Дополнительно

Возможна продажа кафе вместе со складскими остатками и расходниками по договорённости.
Что вы получаете как покупатель

Готовый прибыльный бизнес без рисков стартапа
Возможность оперативно увеличить клиентскую базу за счет притока соседних офисов и трафика
Полная техническая оснащенность для работы сразу после покупки
Контакты

Готова ответить на вопросы и договориться о встрече. Пишите!

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
11/12/2025
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

2

Кол-во сотрудников

4

Зарплата сотрудников

200000

Помещение

48 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

138 000 ₽

Активы

  • Система вытяжки и вентиляции;
  • 2 морозильные камеры;
  • Двухкамерный холодильник;
  • Барный холодильник;
  • Кондиционер;
  • 2 холодильные витрины;
  • Витрина для выпечки;
  • Печь конвекционная;
  • Фритюр на два отделения, со сливом масла;
  • Микроволновка;
  • Блендер;
  • Ледогенератор;
  • Посудомоечная машина;
  • Плита индукционная на 2 комфорки;
  • Камера видеонаблюдения;
  • Мебель на 20 посадочных мест (диваны, стулья барные, стулья обычные);
  • Кассовое оборудование (атол сигма 10);
  • Система фильтрации воды;
  • Водонагреватель;
  • 3 телевизора;

Спросите у продавца

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 10 параметрам
0 / 10
0
Адекватное предложение
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
1 год / 2.5 года
10
Рентабельность
26.7% / 15%
9.2
Цена vs рынок
3.5 млн ₽ / 2 млн ₽ (медиана)
3.1
Арендная нагрузка
18.4% / 18%
6.9
Аренда за м²
2 875 ₽/м² / 2 500 ₽/м²
6.3
Доходность vs вклад
68.6% годовых / 18% (вклад)
10
Зрелость бизнеса
2 года / 5+ лет — зрелый
3.6
Зарплатная нагрузка
26.7% / 25%
6.7
Операционная эффективность
73.3% расходов / < 70% — норма
3.5
Рыночный спрос
Выше среднего / Среднее по категории
10

Рекомендуем

Автосервис с контрактами и прибылью 500 тыс. — фото 1
1
Автосервис с контрактами и прибылью 500 ...
г Санкт-Петербург, метро Шушары
6 000 000 ₽
Прибыль: 500 000/мес
300 м²
Показать номер
Наркологическая клиника / Быстрая окупаемость — фото 1
1
Наркологическая клиника / Быстрая окупае...
г Санкт-Петербург, Фрунзенский р-н
55 000 000 ₽
Прибыль: 2 913 101/мес
860 м²
Мини-отель с классификацией/4 номера — фото 1
1
Мини-отель с классификацией/4 номера
Невский пр-кт, д 136
2 300 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
61 м²
Парикмахерская/формат будущего — фото 1
1
Парикмахерская/формат будущего
г Санкт-Петербург, ул Савушкина
2 000 000 ₽
Прибыль: 230 000/мес
20 м²
Парикмахерская в ТЦ/ Доход 290 000 — фото 1
1
Парикмахерская в ТЦ/ Доход 290 000
г Санкт-Петербург, Невский пр-кт
2 300 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
40 м²
Школа танцев / 10 лет успешной работы — фото 1
1
Школа танцев / 10 лет успешной работы
г Санкт-Петербург, метро Проспект П...
1 000 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
180 м²
Кафе в густонаселенном районе / Высокая прибыль — фото 1
1
Кафе в густонаселенном районе / Высокая ...
Красносельский район
4 000 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
115 м²
Салон красоты /Доход 180 000 — фото 1
1
Салон красоты /Доход 180 000
г Санкт-Петербург, пр-кт Большевико...
2 500 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
40 м²
Отель на 6 номеров/ Нежилой фонд/ Пассивный доход — фото 1
1
Отель на 6 номеров/ Нежилой фонд/ Пассив...
г Санкт-Петербург, ул Моисеенко
2 800 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
109 м²

Похожие объявления

gigachat-38
Прачечная/ Хорошее расположение
Ленинградская обл., Всеволожский р-...
3 500 000 ₽
Прибыль: 50 000/мес
15 м²
whatsapp-image-2025-10-07-at-12.29.12-2
Спа-салон с русской баней и аквазоной
Каменноостровский пр-кт, д 59
43 000 000 ₽
Прибыль: 1 300 000/мес
230 м²
5193169997436490465
Цветочный бутик
Загородный пр-кт, д 70
950 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
75 м²
gigachat-99
Готовый арендный бизнес/ Салон красоты
г Санкт-Петербург, ул Бабушкина
25 000 000 ₽
Прибыль: 110 000/мес
whatsapp-image-2025-10-15-at-18.46.53-1
Центр красоты/работает 5 лет
ул Уточкина, д 5
2 300 000 ₽
Прибыль: 130 000/мес
124 м²
111-10
Цветочный в ТЦ / 1.5 млн оборот / дизайн...
Дальневосточный пр-кт
1 200 000 ₽
Прибыль: 120 000/мес
75 м²
gigachat-82
Мини-отель на 15 номеров/ Работает 4 год...
Санкт-Петербург, Кондратьевский пр-...
2 100 000 ₽
Прибыль: 630 000/мес
363 м²
photo_2026-02-02_12-59-54
Студия печати / С историей 13 + лет / То...
ул Марата, д 39
18 000 000 ₽
Прибыль: 600 000/мес
100 м²
01-10-1483x1080-1
Пиццерия в динамичном районе / 140к приб...
г Санкт-Петербург, ул Пионерская
1 050 000 ₽
Прибыль: 140 000/мес
45 м²

Уютное кафе/семейная концепция

Санкт-Петербург
Ленинский пр-т, 138/5Б
ID 3
2791

ТЕЛЕФОН ПРОДАВЦА

Нажмите, чтобы скопировать

photo_5195080596458246082_x-photoroom-2-2
Проверенный Брокер

Поиск бизнеса

Регион:

Регион

Метро

Выбрать метро
Метро

Категории:

Не выбрано
Категории объявлений

Стоимость, ₽

Стоимость, ₽ - slider
Стоимость, ₽ - inputs
от
от

Прибыль, ₽

Прибыль, ₽ - slider
Прибыль, ₽ - inputs
от
от

Рейтинг бизнеса

Рейтинг бизнеса
Регион