Уютное кафе/семейная концепция

ID 3/
2791
11 декабря
280 (0 сегодня)
photo_5195080596458246082_x-photoroom-2-2
Продавец
3 500 000 ₽
Окупаемость 12/мес
Прибыль
200 000/мес
Выручка
750 000/мес
Расходы
550 000/мес
Frame 534
Ленинский пр-т, 138/5Б
Ленинский проспект
– 10 мин ходьбы
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Пpодаeтcя гoтовый бизнeс,-уютное кафe сeмейнoй концепции.

Ocoбeннocти и пpeимущecтва

Удачная лoкaция: pядом неcкoлько дeтскиx сeкций, тopговыe oбъекты (Пятёpoчкa, тaбачный магазин), мнoжеcтво офисов и oргaнизaций — приток пoсeтитeлей oбeспeчeн.
Hарабoтаннaя бaза пoстоянныx гocтей, подключена Яндекс.Еда, действует система лояльности.
Готовая инфраструктура под расширение и рост: можно развиваться, используя существующий спрос и сервис, можно расширять меню, добавлять акции.
В стоимость входит полностью оборудованный зал и кухня, с дизайн-ремонтом в стиле лофт:

Дизайнерский ремонт в стиле лофт
Система вытяжки и вентиляции
2 морозильные камеры, двухкамерный холодильник, барный холодильник
Кондиционер
2 холодильные витрины, витрина для выпечки
Печь конвекционная, фритюр на два отделения со сливом масла
Микроволновка, блендер, ледогенератор, посудомоечная машина
Плита индукционная на 2 комфорки
Полностью оборудованная барная зона и кухонная зона
Камера видеонаблюдения
Мебель на 20 посадочных мест: диваны ручной работы, барные и обычные стулья
Кассовое оборудование (АТОЛ СИГМА 10)
Система очистки воды — важная для качества кофе
Кофемашина рожковая и кофемолка (в аренде)
Водонагреватель
3 телевизора
Панорамная стеклянная дверь
Дополнительно

Возможна продажа кафе вместе со складскими остатками и расходниками по договорённости.
Что вы получаете как покупатель

Готовый прибыльный бизнес без рисков стартапа
Возможность оперативно увеличить клиентскую базу за счет притока соседних офисов и трафика
Полная техническая оснащенность для работы сразу после покупки
Контакты

Готова ответить на вопросы и договориться о встрече. Пишите!

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
11/12/2025
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

2

Кол-во сотрудников

4

Зарплата сотрудников

200000

Помещение

48 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

138 000 ₽

Активы

  • Система вытяжки и вентиляции;
  • 2 морозильные камеры;
  • Двухкамерный холодильник;
  • Барный холодильник;
  • Кондиционер;
  • 2 холодильные витрины;
  • Витрина для выпечки;
  • Печь конвекционная;
  • Фритюр на два отделения, со сливом масла;
  • Микроволновка;
  • Блендер;
  • Ледогенератор;
  • Посудомоечная машина;
  • Плита индукционная на 2 комфорки;
  • Камера видеонаблюдения;
  • Мебель на 20 посадочных мест (диваны, стулья барные, стулья обычные);
  • Кассовое оборудование (атол сигма 10);
  • Система фильтрации воды;
  • Водонагреватель;
  • 3 телевизора;

Спросите у продавца

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 10 параметрам
0 / 10
0
Хорошая сделка
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
1 год / 2.5 года
10
Рентабельность
26.7% / 15%
9.2
Цена vs рынок
3.5 млн ₽ / 1.8 млн ₽ (медиана)
2
Арендная нагрузка
18.4% / 18%
8.4
Аренда за м²
2 875 ₽/м² / 2 500 ₽/м²
6.3
Доходность vs вклад
68.6% годовых / 18% (вклад)
10
Зрелость бизнеса
2 года / 5+ лет — зрелый
5.8
Зарплатная нагрузка
26.7% / 25%
6.7
Операционная эффективность
73.3% расходов / < 70% — норма
7.3
Рыночный спрос
Выше среднего / Среднее по категории
10

Рекомендуем

Модельная школа и агентство с подтвержденной прибылью — фото 1
1
Модельная школа и агентство с подтвержде...
г Санкт-Петербург, Дворцовая пл
699 000 ₽
Прибыль: 300 000/мес
50 м²
Показать номер
Арендный бизнес/загрузка 100% — фото 1
1
Арендный бизнес/загрузка 100%
Ленинградская обл, Всеволожский р-н...
7 500 000 ₽
Прибыль: 155 000/мес
230 м²

Похожие объявления

f02739e1c3ed7c34c5f954feebbc8eac
Кофейня / Центральный район / Штат укомп...
г Санкт-Петербург, ул Маяковского
2 500 000 ₽
Прибыль: 160 000/мес
40 м²
333-18
Кофейня возле метро/ окупаемость 7 месяц...
г Санкт-Петербург, поселок Парголов...
1 800 000 ₽
Прибыль: 250 000/мес
7 м²
whatsapp-image-2025-09-11-at-18.42.26-2
Салон красоты премиум/подходит для лицен...
площадь Восстания, 2, Санкт-Петербу...
4 800 000 ₽
Прибыль: 130 000/мес
130 м²
2026-03-18_12-09-41
Шаверма с высокой прибылью / Центр город...
г Санкт-Петербург, Невский пр-кт
1 200 000 ₽
Прибыль: 390 000/мес
50 м²
bezymyannyj33
Лофт пространство/Чистыми 100000/Топовая...
ул Красного Текстильщика
1 700 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
132 м²
skrinshot-20260202-111743
Грузовая автостоянка на трассе/24/7, охр...
Индустриальный пр-кт, д 12
3 000 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
6000 м²
1-4
Салон красоты / работает 7 лет
г Санкт-Петербург, ул Оптиков
3 700 000 ₽
Прибыль: 300 000/мес
131 м²
bbb5b0fd770ef31aeb49d8411e2b70c4
Островок кофе у метро / прибыль 100тр
Ленинский пр-кт, д 43 стр 1
850 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
8 м²
111-18
Компьютерный клуб / 40 пк / 200тр чистая
г Санкт-Петербург, пр-кт Просвещени...
6 200 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
200 м²

Связаться
с продавцом

Ответим о финансах, аренде и просмотре в удобном вам канале

Удобный канал связи
Я не робот
Загружаем проверку…
Yandex SmartCaptcha
Ольга обычно отвечает в течение ~12 минут

Спасибо!

Заявка отправлена. Продавец свяжется с вами в удобном канале.

Регион