Перспективная бьюти-студия 50 м² у метро Сенная / Спасская

ID 209/

20645

23 сентября

6 (0 сегодня)

Антон

Продавец

1 190 000 ₽

Окупаемость 24/мес

Прибыль

50/мес

Выручка

300 000/мес

Расходы

250 000/мес

г Санкт-Петербург, метро Сенная площадь

Сенная площадь

– 1 мин ходьбы

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время  и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Продается готовый, активно растущий бизнес — действующая студия красоты и бьюти-коворкинг в самом центре Санкт-Петербурга. Студия успешно работает с апреля 2026 года и демонстрирует мощную положительную динамику. Локация полностью обустроена «под ключ», процессы запущены, а уникальные условия аренды позволяют сохранять минимальные постоянные расходы.

Финансовые показатели и взрывной рост:

Бизнес находится на стадии уверенного масштабирования (за несколько месяцев оборот вырос более чем в 5 раз):

Апрель: ~47 000 руб. | Май: ~80 000 руб. | Июнь: ~120 000 руб.
Июль: ~190 000 руб. | Август: ~250 000 – 260 000 руб.
Текущая выручка (план): 300 000 рублей в месяц.
Чистая прибыль: 50 000 рублей в месяц с огромным потенциалом для кратного увеличения.
Операционные данные: средний чек составляет 2 500 – 2 700 рублей, студию посещают 50–60 клиентов в месяц (без учета мастеров коворкинга).

Локация и сверх оптимальная аренда:

Расположение: престижный ТЦ в историческом центре, всего 2 минуты пешком от узла станций метро «Сенная площадь» / «Спасская» / «Садовая».
Параметры: площадь 50 кв. м, выполнен современный стильный ремонт, зоны полностью оборудованы.
🔥 Эксклюзивные условия субаренды: стоимость составляет 120 000 рублей в месяц. В эту стоимость уже включена охрана ТЦ и регулярная уборка (раз в 2 дня)!
В чем выгода: субаренда официально согласована с администрацией ТЦ с правом продления. При прямой аренде аналогичного помещения в этом ТЦ минимальная нагрузка (фикс + % от оборота) составляет от 200 000 рублей. Действующая модель экономит вам минимум 80 000 рублей ежемесячно!

Направления работы и комплектация:

Студия успешно совмещает несколько высокомаржинальных источников дохода: маникюр и педикюр, оформление бровей и ламинирование, наращивание ресниц, визаж и стайлинг, а также сдачу мест в аренду (beauty coworking) и проведение обучения.

По инвентаризации в стоимость полностью входит имущество на 600 000 рублей:

Все рабочие места, дизайнерская мебель гостевой зоны и ресепшн.
Профессиональное оборудование, лампы, аппараты, педикюрные зоны.
Стартовый объем качественных материалов для работы.

Мощные маркетинговые активы и база:

Крупный Instagram-аккаунт: более 43 000 живых подписчиков со стабильными просмотрами от 3 000 на публикациях (основной источник трафика).
База клиентов: более 160 уникальных контактов в CRM-системе.
Репутация: раскрученные профили на Яндекс.Картах и 2ГИС с отличной оценкой 4.8 звезды.
Передается настроенный аккаунт на Авито, рабочий номер телефона, Telegram-канал и огромный готовый архив фото- и видеоконтента для ведения соцсетей на месяцы вперед.

Команда и потенциал развития:

Персонал: в команде работают 5 человек. При смене собственника есть возможность продолжить сотрудничество с действующими мастерами (при их согласии).
Точки роста: текущая площадь позволяет безболезненно добавить еще 2 маникюрных стола и 1 кушетку, что сразу увеличит выручку на 30-40%. Также прибыль легко масштабируется за счет активного привлечения мастеров в коворкинг и запуска собственных курсов/обучения.

Бизнес продается со всеми материальными и нематериальными активами. Общий объем инвестиций в проект составил более 800 000 рублей (покупка базы + запуск и доукомплектование), бизнес отдается по максимально честной цене. Оформлено на ИП.

Персонал остается

Растущая выручка

База клиентов

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

Кол-во сотрудников

Зарплата сотрудников

130000

Помещение

50 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

120 000 ₽

Спросите у продавца

Есть вопросы

Параметр Значение объявления / среднее по рынку

Балл Чем выше — тем лучше

Срок окупаемости

2 года / 2 года

Рентабельность

0% / 30%

Цена vs рынок

1.2 млн ₽ / 1.8 млн ₽ (медиана)

8.7

Арендная нагрузка

40% / 15%

2.7

Аренда за м²

2 400 ₽/м² / 2 500 ₽/м²

7.2

Доходность vs вклад

0.1% годовых / 18% (вклад)

Зрелость бизнеса

1 год / 5+ лет — зрелый

4.4

Зарплатная нагрузка

43.3% / 30%

4.8

Операционная эффективность

83.3% расходов / < 70% — норма

5.3

Рыночный спрос

Выше среднего / Среднее по категории

6.6

Оценка рассчитана автоматически алгоритмом INBIZ на основе данных объявления и агрегированных рыночных показателей. Результат носит исключительно информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией в соответствии с Федеральным законом № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг». Перед принятием решения о покупке бизнеса рекомендуется провести независимую оценку с привлечением профессионального оценщика (Федеральный закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации») и юридическую проверку (due diligence). INBIZ не несёт ответственности за решения, принятые на основании данной оценки.