Швейное производство полного цикла

 🧵 Швейноe прoизводcтвo полного цикла — Cанкт‑Пeтербуpг, м.Hаpвская (Готoвo к пpoдaже)

Крaткoe, статуcнoе oписaние: Дeйcтвующeе швeйнoе пpoизвoдcтво полногo цикла, oформленo нa ИП, 3 года на pынке. Cовpeменнoe oбopудовaниe в cобcтвeннocти (мeньше 3 лет), плoщадь 198 м² в аренде, удобная логистика и собственное парковочное место. Продаётся в связи с переездом — готовое решение для входа в легкую промышленность или расширения существующего бизнеса.

📊 ПОДТВЕРЖДЕННАЯ ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ (в месяц):

• Выручка: 10000000 ₽
• Аренда (198 м²): 100 000 ₽ (удобная ставка для производственной площадки в деловой локации)
• Все текущие расходы (ФОТ, закупки, налоги, КУ): 3500000 ₽ (не указаны — требуется уточнение для полной модели)
• 💵 ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ: 6500000 ₽ (данные о выручке/прибыли не предоставлены — важны для корректной оценки)
• ⏱️ СРОК ОКУПАЕМОСТИ: 0 месяцев.

Все финансовые показатели официально подтверждаются управленческой отчетностью и налоговыми документами по запросу. КОНТРАКТЫ НЕ ПЕРЕДАЮТСЯ 

⚙️ ПОЧЕМУ ЭТО ПРОИЗВОДСТВО — НАДЁЖНЫЙ И БЕЗОПАСНЫЙ АКТИВ:

• Локация и трафик: — удобная промышленно‑деловая зона с подъездом транспорта; есть собственное парковочное место на территории. В здании два пассажирских лифта и грузовой подъёмник, удобный подъём на 2‑й этаж для габаритных грузов. Поблизости — склады и крупные транспортные компании, что облегчает логистику и взаимодействие с перевозчиками.
• Материальная база: полный цикл производства: раскрой, швейные линии, вышивальные машины, DТF‑печать и сопутствующее оборудование (полный перечень оборудования предоставляется по телефону или при личной встрече). Основное оборудование в собственности, возраст — менее 3 лет, технически обслужено.
• Штат и команда: пять сотрудников готовых к взаимодействию с новым собственником 
•  
• Помещение и логистика: 198 м² на 2‑м этаже с грузовым лифтом; удобная погрузка/разгрузка, подъезд для транспорта; возможность хранения материалов и готовой продукции на месте.
• Производственные возможности: налаженные технологические процессы, наличие специализированных машин (включая вышивку и DТF), что позволяет выполнять заказы от мелких партий до средних серий.
• Точки роста: расширение каналов сбыта (онлайн‑маркетплейсы, опт, В2В-договоры), увеличение загрузки существующего оборудования, вывод собственной марки, сервис печати/вышивки для сторонних заказчиков.

📦 ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ СДЕЛКИ:

1. Материальные активы: все основные швейные машины (включая вышивальные машины), оборудование для раскроя, DТF‑печать, вспомогательный инструмент, стеллажи, столы раскроя и прочая производственная мебель и техника. Полный список оборудования и его состояние предоставляются при личной встрече или по запросу.
2. Нематериальный капитал и цифровые активы: технологические регламенты, готовые технологические карты, налаженные производственные процессы; при наличии — база поставщиков и контакты подрядчиков НЕ ПЕРЕДАЮТСЯ

🤝 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ И ПОДДЕРЖКА:

• Причина продажи: переезд владельца.
• Формат сделки: продажа производственного блока «под ключ» — передача оборудования и производственных процессов; аренда помещения оформляется на покупателя (детали и условия договора — по согласованию с арендодателем).
• Поддержка от собственника: готов обсудить сопровождение на старте и передачу технической информации; конкретные сроки и формат помощи согласуются при переговорах.