Прибыльный магазин разливного пива/ м.Горьковская

🍺 Mагазин разливнoгo пивa у м. Горьковскaя — Петeргофcкая/Пeтpогpaдкa (Цeнa 1 100 000 ₽)

Kpаткое, cтaтуcное oпиcаниe: Рaбочий мaгaзин pазливнoгo пива и бeзaлкoгoльных напитков c баpной стойкoй, oформлен нa ИП, стaбильно paботaeт 3 гoдa. Рacпoложeн в Петpoгpадcком paйоне в пешей доступности от м. Горьковская и Петропавловской крепости — высокая пешеходная и туристическая проходимость в сезон. Полный комплект оборудования в собственности, отлаженные поставки — готов к передаче новому владельцу.

📊 ПОДТВЕРЖДЕННАЯ ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ (в месяц):

• Выручка: 475 000 ₽
• Аренда (28 м²): 60 000 ₽ (удобная локация в центральной части Петроградки)
• Все текущие расходы (ФОТ, закупки, налоги, КУ): 330 000 ₽ (включая закупку пивной продукции, зарплаты и прочие расходы)
• 💵 ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ: 80 000 ₽
• ⏱️ СРОК ОКУПАЕМОСТИ: 13 месяцев.

Все финансовые показатели официально подтверждаются управленческой отчетностью и налоговыми документами по запросу.

⚙️ ПОЧЕМУ ЭТОТ БИЗНЕС — НАДЁЖНЫЙ И БЕЗОПАСНЫЙ АКТИВ:

• Локация и трафик: Петроградский район, в пешей доступности от м. Горьковская (6–10 мин.), Петроградская и площадь Ленина; близость к Петропавловской крепости и туристическим тропам обеспечивает увеличенный поток с конца марта по середину октября. Локация практически свободна от аналогичной конкуренции в непосредственной близости.
• Материальная база: всё оборудование в собственности: 13 двухпоточных кранов РЕGАS, холодильная камера для рыбы и снеков, ростовой холодильник и прочее профильное оснащение — запуск без капитальных вложений.
• Штат и команда: компактная операционная модель (детали по персоналу обсуждаются) — малые постоянные расходы и гибкая организация смен.
• Каналы продаж и маркетинг: активны профили в Яндекс.Картах и 2GIS; реклама не подключалась последний год — есть потенциал прироста потока +20–30% при включении продвижения.
• Поставки и логистика: проверенная база поставщиков, стабильные прямые поставки, проблемы с запасами отсутствуют.
• Точки роста: подключение платной рекламы и таргетинга, расширение ассортимента снеков и сопутствующих товаров, организация вечерних мероприятий/дегустаций, коллаборации с близлежащими заведениями и сервисами — всё это быстро увеличит обороты и маржинальность.

📦 ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ СДЕЛКИ:

1. Материальные активы: 13 двухпоточных кранов РЕGАS, холодильная камера под рыбу и снеки, ростовой холодильник, барная мебель и оборудование, кассовая техника и пр. Товарный остаток не включён в цену — передаётся по отдельной договорённости.
2. Нематериальный капитал и цифровые активы: профиль и персональные кабинеты в Яндекс.Картах и 2GIS, база поставщиков и контакты, наработанные операционные процессы, сценарии кампаний и локальная репутация.

🤝 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ И ПОДДЕРЖКА:

• Причина продажи: продавец готов обучить и поддержать покупателя по входу; точная мотивация обсуждается при контакте.
• Формат сделки: продажа бизнеса «под ключ» без товарного остатка; арендные условия — на текущий момент аренда 60 000 ₽/мес., коммунальные услуги в среднем ~7 000 ₽/мес.; переоформление аренды и условия обсуждаются с арендодателем.
• Поддержка от собственника: готов обучить и сопровождать первый месяц, передать контакты поставщиков и рабочие процессы.