Пекарня / Проходная точка

Name: Пекарня / Проходная точка
Brand: INBIZ
Price: 9000000 RUB
Availability: InStock

ID 188/

15913

11 июня

7 (0 сегодня)

Денис

Продавец

9 000 000 ₽

Окупаемость 19/мес

Прибыль

486 000/мес

Выручка

2 087 000/мес

Расходы

1 601 000/мес

г Санкт-Петербург, Петергофское шоссе

Нет метро

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время  и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

ПРОДАЁТСЯ СОВРЕМЕННАЯ ПЕКАРНЯ В ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕМ ЗДАНИИ

Предлагается к продаже действующая пекарня полного цикла, расположенная в отдельно стоящем здании с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Бизнес был открыт в июне 2025 года и создавался с нуля с серьёзными инвестициями в ремонт, оборудование и формирование команды. На сегодняшний день все процессы полностью настроены, штат сотрудников укомплектован, оборудование находится на гарантии, а предприятие успешно работает и обслуживает постоянный поток покупателей.

Объект идеально подойдёт как для начинающего предпринимателя, желающего приобрести готовый бизнес без необходимости проходить этап запуска, так и для владельцев действующих предприятий общественного питания, планирующих расширение сети.

Преимущества помещения:

Отдельно стоящее здание, обеспечивающее максимальную визуальную доступность бизнеса.
Общая площадь помещения составляет 136 м².
Удобная планировка позволяет эффективно организовать производство и торговую деятельность.
Наличие посадочной зоны на 28 гостей.
Помещение полностью адаптировано под деятельность пекарни.
Выполнен новый качественный ремонт.
Все инженерные системы находятся в отличном техническом состоянии.
Заключён долгосрочный договор аренды.
Фиксированная арендная ставка обеспечивает прогнозируемость расходов.
Локация обладает стабильным ежедневным трафиком.
В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта.
Рядом находится военный институт.
В пешей доступности расположены школы и образовательные учреждения.
Поблизости находятся детский сад и колледж.
В непосредственной близости работает универсам и другие объекты повседневного спроса.
Высокая концентрация целевой аудитории в течение всего дня.
Удобный подъезд для поставщиков и клиентов.
Помещение не требует дополнительных вложений.
Полностью готово к дальнейшей эксплуатации.
Возможность дальнейшего увеличения выручки за счёт развития ассортимента и маркетинга.

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

Кол-во сотрудников

Зарплата сотрудников

350000

Помещение

136 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

217 000 ₽

Активы

— Полностью оборудованная пекарня.
— Производственное оборудование.
— Торговое оборудование.
— Холодильное оборудование.
— Витринное оборудование.
— Кассовая зона.
— Мебель для гостей.
— Посадочная зона на 28 мест.
— Производственная мебель и оснащение.
— Новый ремонт помещения.
— Всё оборудование и имущество, необходимое для бесперебойной работы предприятия.
— Имущество, приобретённое при открытии объекта и находящееся на гарантии.

— Действующий бизнес с подтверждённой историей работы.
— Высокий рейтинг на Яндекс Картах.
— Награда «Хорошее место».
— Карточка организации на Яндекс Картах.
— Карточка организации в 2ГИС.
— Действующий сайт.
— Клиентская база.
— Сформированная команда сотрудников.
— Настроенные бизнес-процессы.
— Передача контактов поставщиков.
— Передача операционной модели бизнеса.
— Передача технологий работы.
— Долгосрочный договор аренды.
— Сопровождение нового собственника на этапе передачи бизнеса.

Спросите у продавца

Хорошая сделка

Параметр Значение объявления / среднее по рынку

Балл Чем выше — тем лучше

Срок окупаемости

1.6 год / 2.5 года

8.8

Рентабельность

23.3% / 15%

8.4

Цена vs рынок

9 млн ₽ / 4.9 млн ₽ (медиана)

2.8

Арендная нагрузка

10.4% / 18%

Аренда за м²

1 596 ₽/м² / 2 500 ₽/м²

8.8

Доходность vs вклад

64.8% годовых / 18% (вклад)

Зрелость бизнеса

1 год / 5+ лет — зрелый

4.4

Зарплатная нагрузка

16.8% / 25%

8.6

Операционная эффективность

76.7% расходов / < 70% — норма

6.7

Оценка рассчитана автоматически алгоритмом INBIZ на основе данных объявления и агрегированных рыночных показателей. Результат носит исключительно информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией в соответствии с Федеральным законом № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг». Перед принятием решения о покупке бизнеса рекомендуется провести независимую оценку с привлечением профессионального оценщика (Федеральный закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации») и юридическую проверку (due diligence). INBIZ не несёт ответственности за решения, принятые на основании данной оценки.