Павильон 2в1: Шаверма и Вейп-шоп

ID 75/
9472
16 марта
512 (0 сегодня)
photo_5195080596458246021_w-photoroom
Продавец
3 500 000 ₽
Окупаемость 12/мес
Прибыль
290 000/мес
Выручка
575 000/мес
Расходы
285 000/мес
Frame 534
ул Пионерстроя
Нет метро
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Продаётся павильон, разделённый на 2 точки.

1. Шаверма
Полностью оборудованная, рабочая шаверма.
Сейчас не работает, т.к. ранее ей занимался лично собственник павильона.
Если учитывать аренду и ЗП повара-продавца, то чистая прибыль от Шавермы была в районе 100-150тыс/мес.

2. Кальяны/Вейп
Эта половина павильона сдаётся в субаренду магазину.
Субаренда полностью покрывает стоимость аренды земли (75000р/мес).

Продавцу передаётся:

  • Договор аренды земли
  • Договор сдачи в субаренду под магазин
  • Павильон
  • Шаверма с мебелью и оборудованием

 

Звоните, чтобы узнать больше.

Оборудование включено

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
16/03/2026
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

5

Помещение

40 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

62 000 ₽

Активы

Павильон

Полностью оборудованная и мебелированная шаверма

Спросите у продавца

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 8 параметрам
0 / 10
0
Хорошая сделка
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
1 год / 2.5 года
10
Рентабельность
50.4% / 20%
10
Цена vs рынок
3.5 млн ₽ / 2.2 млн ₽ (медиана)
4
Арендная нагрузка
10.8% / 14%
9.3
Аренда за м²
1 550 ₽/м² / 2 500 ₽/м²
8.9
Доходность vs вклад
99.4% годовых / 18% (вклад)
10
Зрелость бизнеса
5 лет / 5+ лет — зрелый
10
Операционная эффективность
49.6% расходов / < 70% — норма
10

Рекомендуем

Парикмахерская/формат будущего — фото 1
1
Парикмахерская/формат будущего
г Санкт-Петербург, ул Савушкина
2 000 000 ₽
Прибыль: 230 000/мес
20 м²
Показать номер
Земля в собственность/Сетевой арендатор — фото 1
1
Земля в собственность/Сетевой арендатор
Ленинградская обл, г Сертолово
27 500 000 ₽
Прибыль: 130 000/мес
125 м²
Копицентр/густонаселенный район — фото 1
1
Копицентр/густонаселенный район
г Санкт-Петербург, Пискарёвский пр-...
1 200 000 ₽
Прибыль: 120 000/мес
10 м²
Парикмахерская в ТЦ/ Доход 290 000 — фото 1
1
Парикмахерская в ТЦ/ Доход 290 000
г Санкт-Петербург, Невский пр-кт
2 300 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
40 м²
Салон красоты /Доход 180 000 — фото 1
1
Салон красоты /Доход 180 000
г Санкт-Петербург, пр-кт Большевико...
2 500 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
40 м²
Пищевое производство/шоковая заморозка — фото 1
1
Пищевое производство/шоковая заморозка
г Санкт-Петербург, ул Киевская
5 500 000 ₽
Прибыль: 300 000/мес
340 м²

Похожие объявления

piv-1
Магазин пива / окупаемость 9 месяцев
Санкт-Петербург, Московский район, ...
900 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
25 м²
whatsapp-image-2025-09-11-at-16.43.11-1
Две ветеринарных клиники/с ветаптеками
просп. Стачек, 90, корп. 2, Санкт-П...
7 200 000 ₽
Прибыль: 350 000/мес
350 м²
gigachat-92
Клининговая компания/ Окупаемость 6 меся...
г Санкт-Петербург, ул Верейская
1 200 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
70 м²
1522042512u406915tvgx7441996881_orig
Аутсорсинговая/Бухгалтерская компания/Пр...
метро Новочеркасская
5 950 000 ₽
Прибыль: 430 000/мес
25 м²
gigachat-54
Ферма микрозелени
поселок Песочный, ул Садовая, д 36
1 800 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
50 м²
gigachat-46
IT школа с лицензией /С прибылью от 150 ...
ул Моховая,
3 400 000 ₽
Прибыль: 130 000/мес
113 м²
2e4aa07e445cb7a0fde501b761eb55f0-1
Автосервис на 3 подъемника / 407 метров
г Санкт-Петербург, ул Александра Ма...
6 000 000 ₽
Прибыль: 500 000/мес
407 м²
chatgpt-image-16-iyun.-2026-g.-16_27_12
Аптека в центре СПб / Выручка 3 млн / Вы...
г Санкт-Петербург, метро Достоевска...
7 700 000 ₽
Прибыль: 180 000/мес
70 м²

Связаться
с продавцом

Ответим о финансах, аренде и просмотре в удобном вам канале

Удобный канал связи
Я не робот
Загружаем проверку…
Yandex SmartCaptcha
Денис обычно отвечает в течение ~12 минут

Спасибо!

Заявка отправлена. Продавец свяжется с вами в удобном канале.

Павильон 2в1: Шаверма и Вейп-шоп

Санкт-Петербург
ул Пионерстроя
ID 75
9472

ТЕЛЕФОН ПРОДАВЦА

Нажмите, чтобы скопировать

photo_5195080596458246021_w-photoroom
Проверенный Брокер

Поиск бизнеса

Регион:

Регион

Метро

Выбрать метро
Метро

Категории:

Не выбрано
Категории объявлений

Стоимость, ₽

Стоимость, ₽ - slider
Стоимость, ₽ - inputs
от
от

Прибыль, ₽

Прибыль, ₽ - slider
Прибыль, ₽ - inputs
от
от

Рейтинг бизнеса

Рейтинг бизнеса
Регион